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Rue des Courlus, Montigny-sur-Loing

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Prix dans la rue3 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone ALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants85 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
141 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille YA 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 390 €/m²

L'estimation 3 390Montigny-sur-Loing 3 496en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Montigny-sur-Loing et 17 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 340 €/m²
Fourchette haute
4 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 3 900 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 954 €2 ventes
  2. 20224 079 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 390 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue des Courlus le 01/07/2022 : 70 m² pour 285 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/20255 Rue des CourlusAppartement5 Rue des Courlus · 45 m² · 3 444 €/m²45 m²155 000 €3 444 €
01/07/20225 Rue des CourlusMaison5 Rue des Courlus · 70 m² · 4 079 €/m²70 m²285 500 €4 079 €
22/11/20215 Rue des CourlusMaison5 Rue des Courlus · 102 m² · 3 282 €/m²102 m²334 800 €3 282 €
05/11/20215 Rue des CourlusAppartement5 Rue des Courlus · 53 m² · 3 368 €/m²53 m²178 500 €3 368 €
14/06/20215 Rue des CourlusMaison5 Rue des Courlus · 80 m² · 2 625 €/m²80 m²210 000 €2 625 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/01/2020

A

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
130,6 m · 4,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Rue des Courlus 77690 Montigny-sur-Loing99,6 m²—DB
maison, 5 Rue des Courlus 77690 Montigny-sur-Loing71,6 m²—EC
maison, 5 Rue des Courlus 77690 Montigny-sur-Loing99,2 m²1947DB
maison, 5 Rue des Courlus 77690 Montigny-sur-Loing58 m²1975EB
maison, 5 Rue des Courlus 77690 Montigny-sur-Loing58 m²1975EB
appartement, 5 Rue des Courlus 77690 Montigny-sur-Loing53,5 m²1978DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
5Soc Civile des IslettesSociété civilepropriétaire1 local
6Du Moulin de la FosseSociété civile d'exploitation agricolepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4720 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 512 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons15 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,2 %0 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 980 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 890 m, un médecin généraliste à 530 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—980 m
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—890 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—980 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—530 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—520 m
Kinésithérapeute—530 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,7 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—550 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m17

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.