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Aucadastre

Rue des Piats, Moret-Loing-et-Orvanne

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Prix dans la rue3 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d extensions pavillonnairesRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants10 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
433 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 220 €/m²

L'estimation 3 220Moret-Loing-et-Orvanne 2 903en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Moret-Loing-et-Orvanne et 11 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 220 €/m²
Fourchette haute
4 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 3 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 878 €1 vente
  3. 20232 611 €1 vente
  4. 20245 000 €2 ventes
  5. 20253 190 €1 vente
  6. Estimation3 220 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue des Piats le 08/01/2025 : 92 m² pour 293 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/01/20259 Rue des PiatsMaison9 Rue des Piats · 92 m² · 3 190 €/m²92 m²293 500 €3 190 €
18/09/202411 Rue des PiatsMaison11 Rue des Piats · 35 m² · 3 714 €/m²35 m²130 000 €3 714 €
26/03/202411 Rue des PiatsMaison11 Rue des Piats · 35 m² · 6 286 €/m²35 m²220 000 €6 286 €
05/04/20238 Rue des PiatsMaison8 Rue des Piats · 180 m² · 2 611 €/m²180 m²470 000 €2 611 €
04/07/20227 Rue des PiatsMaison, Dépendance7 Rue des Piats · 98 m² · 3 878 €/m²98 m²380 000 €3 878 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/04/2021Rue des PiatsVenteRue des Piats · 934 m²934 m² de terrain140 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025

UBZone d extensions pavillonnaires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2024La commune en a 388 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
89,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 426 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Lisière en site urbain
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/07/2024Permis de construire077316240001411 Rue des PiatsC 461, C 5001 logement, 128 m²750 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
  • PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 11 Rue des Piats 77250 Moret-Loing-et-Orvanne67 m²—GG
maison, 9 Rue des Piats 77250 Moret-Loing-et-Orvanne90,2 m²1981EB
maison, 8bis Rue des Piats 77250 Moret-Loing-et-Orvanne184,2 m²1991DB
maison, 10 Rue des Piats 77250 Moret-Loing-et-Orvanne89 m²—GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Helio-Service SASociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4Les PiatsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10Commune de Moret-Loing-Et-OrvanneCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6388EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3010 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 560 m, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 580 m, une crèche à 1,0 km, une école à 870 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—560 m
Boulangerie—600 m
Boucherie—580 m
Poissonnerie—560 m
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—570 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—670 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—580 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—890 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—870 m
Collège—1,4 km
Lycée—2,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—870 m
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—870 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Moret-Veneux-les-Sablonsgare voyageurs uniquement690 m

Entreprises domiciliées à 200 m31

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.