Impasse Odette Begue, Moret-Loing-et-Orvanne
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Prix dans la rue3 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d extensions pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier100 habitants94,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Moret-Loing-et-Orvanne et 6 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Moret-Loing-et-Orvanne 2 903en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20233 531 €2 ventes
- 20242 922 €1 vente
- 20253 821 €1 vente
- Estimation3 080 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Impasse Odette Begue le 12/09/2025 : 106 m² pour 405 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 8 Impasse Odette Begue | Dépendance, Maison8 Impasse Odette Begue · 106 m² · 3 821 €/m² | 106 m² | 405 000 € | 3 821 € |
| 24/05/2024 | 6 Impasse Odette Begue | Maison6 Impasse Odette Begue · 115 m² · 2 922 €/m² | 115 m² | 336 000 € | 2 922 € |
| 29/06/2023 | 8 Impasse Odette Begue | Dépendance, Maison8 Impasse Odette Begue · 106 m² · 3 585 €/m² | 106 m² | 380 000 € | 3 585 € |
| 27/04/2023 | 12 Impasse Odette Begue | Maison12 Impasse Odette Begue · 88 m² · 3 476 €/m² | 88 m² | 305 873 € | 3 476 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UBZone d extensions pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,5 m · 9,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 448 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Impasse Odette Begue 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 163 m² | — | D | B |
| maison, 6 Impasse Odette Begue 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 127 m² | 1975 | E | E |
| maison, 8 Impasse Odette Begue 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 163 m² | — | D | B |
| maison, 12 Impasse Odette Begue 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 90,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10037 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 384 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %25,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 730 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 800 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | 6 | 500 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Moret-Veneux-les-Sablonsgare voyageurs uniquement903 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Notre Dame d'Espérancesans cantine500 m
Entreprises domiciliées à 200 m125
- Les Cooperateurs de Champagneimmobilier
- Imdexautres services
- Monoe Servicessanté et action sociale
- Fu & Coimmobilier
- A Travers les Arts (A.T.L.ARTS)arts et spectacles
- S.S.C.N.T.immobilier