Avenue Georges Clémenceau, Moret-Loing-et-Orvanne
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Prix dans la rue3 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d extensions pavillonnairesRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier65 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 104 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Moret-Loing-et-Orvanne et 11 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 230 €/m²
L'estimation 3 230Moret-Loing-et-Orvanne 2 903en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 3 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 793 €3 ventes
- 20224 942 €1 vente
- 20232 885 €3 ventes
- 20245 103 €1 vente
- 20253 838 €2 ventes
- Estimation3 230 €estimé
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 60 Avenue Georges Clémenceau le 28/08/2025 : 55 m² pour 303 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 60 Avenue Georges Clémenceau | Maison60 Avenue Georges Clémenceau · 55 m² · 5 516 €/m² | 55 m² | 303 400 € | 5 516 € |
| 28/04/2025 | 105 Avenue Georges Clémenceau | Maison105 Avenue Georges Clémenceau · 88 m² · 2 159 €/m² | 88 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 25/06/2024 | 107 Avenue Georges Clémenceau | Maison, Dépendance107 Avenue Georges Clémenceau · 29 m² · 5 103 €/m² | 29 m² | 148 000 € | 5 103 € |
| 20/07/2023 | 107 Avenue Georges Clémenceau | Maison, Dépendance107 Avenue Georges Clémenceau · 78 m² · 2 885 €/m² | 78 m² | 225 000 € | 2 885 € |
| 28/04/2023 | 11 Avenue Georges Clémenceau | Maison11 Avenue Georges Clémenceau · 120 m² · 2 667 €/m² | 120 m² | 320 000 € | 2 667 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 81 Avenue Georges Clémenceau | Vente81 Avenue Georges Clémenceau · 742 m² | 742 m² de terrain | 114 750 € | — |
| 11/04/2023 | 81 Avenue Georges Clémenceau | Maison81 Avenue Georges Clémenceau · 104 m² · 3 077 €/m² | 104 m² | 320 000 € | 3 077 € |
| 15/12/2022 | 7 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Maison7 Avenue Georges Clémenceau · 86 m² · 4 942 €/m² | 86 m² | 425 000 € | 4 942 € |
| 23/06/2022 | 38 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance38 Avenue Georges Clémenceau · 273 m² | 273 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 20/05/2022 | 107 Avenue Georges Clémenceau | Dépendance, Appartement107 Avenue Georges Clémenceau · 54 m² · 3 426 €/m² | 54 m² | 185 000 € | 3 426 € |
| 04/10/2021 | 107 Avenue Georges Clémenceau | Maison107 Avenue Georges Clémenceau · 96 m² · 2 813 €/m² | 96 m² | 270 000 € | 2 813 € |
| 15/09/2021 | 86 Avenue Georges Clémenceau | Maison86 Avenue Georges Clémenceau · 58 m² · 3 879 €/m² | 58 m² | 225 000 € | 3 879 € |
| 09/06/2021 | 75 Avenue Georges Clémenceau | Maison75 Avenue Georges Clémenceau · 58 m² · 3 793 €/m² | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025
UBZone d extensions pavillonnaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 388 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 73,7 m · 4,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | Permis de construire0773162400031 | 79 Bi Avenue Georges Clemenceau | AM 1096 | 1 logement, 153 m² | 742 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2022 | Permis de construire0773162100044 | 38 Avenue Georges Clemenceau | AC 160, AC 161 | 1 logement, 94 m² | 312 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Avenue Georges Clémenceau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 134 m² | 1930 | F | F |
| maison, 86 Avenue Georges Clémenceau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 70 m² | — | F | F |
| maison, 51 Avenue Georges Clémenceau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 75 m² | — | E | C |
| maison, 82 Avenue Georges Clémenceau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 73,5 m² | — | G | G |
| maison, Avenue Georges Clémenceau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 33 m² | — | G | C |
| maison, 70 Avenue Georges Clémenceau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 118 m² | — | D | D |
| maison, 70 Avenue Georges Clémenceau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 115,2 m² | — | G | G |
| maison, 7bis Avenue Georges Clémenceau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 92,9 m² | 1965 | E | E |
| maison, 107 Avenue Georges Clémenceau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 144 m² | — | C | A |
| maison, 45 Avenue Georges Clémenceau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 169,7 m² | — | D | D |
| maison, 10 Avenue Georges Clémenceau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 125 m² | — | G | F |
| maison, 28 Avenue Georges Clémenceau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 71 m² | — | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 91 bis | SCI Baptista et Fils MSL | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 107 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 107 | SCI Pepsi Moret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6524 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 374 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | 1 | 100 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Alfred Sisleypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat110 m
- École élémentaire Les Columièrespublic190 m
Entreprises domiciliées à 200 m65
- Vestaclimat (Baticlimenergie)activités scientifiques et techniques
- La Mesnie de la Roseimmobilier
- Asso Socio-Culturelle du College A.SISLEY (A.S.C.C.A.S)autres services
- Sports et Plein Air Moretarts et spectacles
- Bleu Agapearts et spectacles
- Association Sortive Mixte de Moret sur Loingautres services