Aller au contenu
Aucadastre

Rue Alexandre Chevrier, Moret-Loing-et-Orvanne

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone d extensions pavillonnairesRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier85 habitants89,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
213 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 160 €/m²

L'estimation 3 160Moret-Loing-et-Orvanne 2 903en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Moret-Loing-et-Orvanne et 9 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 180 €/m²
Fourchette haute
4 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 630 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 272 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 671 €3 ventes
  5. Estimation3 160 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Alexandre Chevrier le 13/09/2024 : 78 m² pour 291 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/09/20247 Rue Alexandre ChevrierMaison, Dépendance7 Rue Alexandre Chevrier · 78 m² · 3 731 €/m²78 m²291 000 €3 731 €
05/07/202415 Rue Alexandre ChevrierMaison15 Rue Alexandre Chevrier · 85 m² · 3 671 €/m²85 m²312 000 €3 671 €
21/06/202415 Rue Alexandre ChevrierMaison15 Rue Alexandre Chevrier · 152 m² · 3 191 €/m²152 m²485 000 €3 191 €
28/06/20212 Rue Alexandre ChevrierMaison, Dépendance2 Rue Alexandre Chevrier · 184 m² · 2 272 €/m²184 m²418 000 €2 272 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/05/2022Rue Alexandre ChevrierVenteRue Alexandre Chevrier · 472 m²472 m² de terrain50 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/06/2025

UBZone d extensions pavillonnaires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
74,8 m · 5,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 475 kWh/an1 449 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Distance 500m à pied
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
  • PPRI vallée du Loingnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 33 Rue Alexandre Chevrier 77250 Moret-Loing-et-Orvanne90,9 m²—FE
maison, 2 Rue Alexandre Chevrier 77250 Moret-Loing-et-Orvanne263 m²—DD
maison, 21 Rue Alexandre Chevrier 77250 Moret-Loing-et-Orvanne71,1 m²—EE
maison, 6 Rue Alexandre Chevrier 77250 Moret-Loing-et-Orvanne94 m²—FF
maison, 15 Rue Alexandre Chevrier 77250 Moret-Loing-et-Orvanne98,8 m²1960DD
maison, 15bis Rue Alexandre Chevrier 77250 Moret-Loing-et-Orvanne160 m²2009BA
maison, 7 Rue Alexandre Chevrier 77250 Moret-Loing-et-Orvanne125,7 m²1975EE
maison, 27bis Rue Alexandre Chevrier 77250 Moret-Loing-et-Orvanne116,2 m²—EE
appartement, Rue Alexandre Chevrier 77250 Moret-Loing-et-Orvanne45,7 m²—EE
appartement, Rue Alexandre Chevrier 77250 Moret-Loing-et-Orvanne69,3 m²—ED
maison, Rue Alexandre Chevrier 77250 Moret-Loing-et-Orvanne67,7 m²—FE
maison, Rue Alexandre Chevrier 77250 Moret-Loing-et-Orvanne35,1 m²—GF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
26Veneux GatinaisSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8529 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 153 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,9 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %10,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 690 m, une supérette ou épicerie à 580 m, une boulangerie à 620 m, un médecin généraliste à 820 m, une pharmacie à 610 m, une crèche à 510 m, une école à 840 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—690 m
Supérette ou épicerie—580 m
Boulangerie—620 m
Boucherie—540 m
Poissonnerie—600 m
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—530 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—600 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—820 m
Pharmacie—610 m
Dentiste—520 m
Kinésithérapeute—630 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—510 m
École maternelle ou élémentaire—840 m
Collège—1,2 km
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport1370 m
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—840 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—720 m
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Moret-Veneux-les-Sablonsgare voyageurs uniquement352 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.