Avenue de Fontainebleau, Moret-Loing-et-Orvanne
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Prix dans la rue2 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentres historiques des communes déléguées de Moret-sur-Loing (Intra-Muros et faubourgs), Veneux-Les-Sablons, Ecuelles, Episy et MontarlotRisques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier122 habitants61,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 147 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Moret-Loing-et-Orvanne et au prix de Seine-et-Marne.
2 900 €/m²
L'estimation 2 900Moret-Loing-et-Orvanne 2 903en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 369 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 440 €1 vente
- 20252 785 €1 vente
- Estimation2 900 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Avenue de Fontainebleau le 26/09/2025 : 79 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 36 Avenue de Fontainebleau | Maison, Dépendance36 Avenue de Fontainebleau · 79 m² · 2 785 €/m² | 79 m² | 220 000 € | 2 785 € |
| 14/10/2024 | Avenue de Fontainebleau | MaisonAvenue de Fontainebleau · 125 m² · 3 440 €/m² | 125 m² | 430 000 € | 3 440 € |
| 03/02/2022 | 26 Avenue de Fontainebleau | Maison26 Avenue de Fontainebleau · 70 m² · 2 369 €/m² | 70 m² | 165 800 € | 2 369 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/10/2017
UACentres historiques des communes déléguées de Moret-sur-Loing (Intra-Muros et faubourgs), Veneux-Les-Sablons, Ecuelles, Episy et Montarlot
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2018La commune en a 388 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 85,9 m · 3,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Distance 500m à pied
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | Déclaration préalable0773162600133 | 70 Avenue de Fontainebleau | AK 120 | — | 257 m² | autorisé | particulier |
| 10/04/2025 | Déclaration préalable0773162500051 | 93 Av de Fontainebleau | AK 436, AK 437 | — | 703 m² | terminé | PHARMACIE TYSSANDIER & BOSTON |
| 25/06/2024 | Déclaration préalable0773162400168 | 108 Av de Fontainebleau | AK 552 | 5 m² | 523 m² | annulé | particulier |
| 17/06/2022 | Permis de construire0773162100056 | 129 Avenue de Fontainebleau | AL 132 | 23 logements, 1 745 m² | 4 370 m² | commencé | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 17/06/2022 | Permis de construire0773162100056 | 129 Avenue de Fontainebleau | AL 132 | 1 745 m² | 4 370 m² | commencé | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 09/10/2018 | Permis de construire0773161800032 | 83 Avenue de Fontainebleau | AK 367, AK 368, AK 369 | 1 logement, 214 m² | 879 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2018 | Permis de construire0773161800005 | 83 Avenue de Fontainebleau | AK 367, AK 368, AK 369 | 1 logement, 184 m² | 879 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 77 Avenue de Fontainebleau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 63,1 m² | — | D | B |
| maison, 101 Avenue de Fontainebleau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 144,9 m² | — | C | C |
| appartement, 113 Avenue de Fontainebleau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 94,6 m² | — | C | A |
| appartement, 113 Avenue de Fontainebleau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 74,2 m² | — | C | A |
| appartement, 113 Avenue de Fontainebleau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 42,8 m² | — | C | B |
| appartement, 59 Avenue de Fontainebleau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 49,5 m² | — | D | B |
| appartement, 59 Avenue de Fontainebleau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 75,6 m² | — | D | B |
| appartement, 59 Avenue de Fontainebleau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 50,4 m² | — | D | B |
| maison, 34 Avenue de Fontainebleau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 160 m² | — | E | E |
| maison, 59bis Avenue de Fontainebleau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 56 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Avenue de Fontainebleau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 47,9 m² | — | C | A |
| maison, 67 Avenue de Fontainebleau 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 103 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12255 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 689 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,5 %Des logements autour de la rue
Maisons61,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %24,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 80 m |
| Boulangerie | 1 | 120 m |
| Boucherie | 1 | 60 m |
| Poissonnerie | 1 | 100 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,3 km |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | — | 990 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Moret-Veneux-les-Sablonsgare voyageurs uniquement329 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Alexandre Chevrierpublic380 m
- École élémentaire Alexandre Chevrierpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m334
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Commune de Moret-Loing-Et-Orvanneadministration publique
- MLVD Importhébergement et restauration
- Bien Etre Fati Coiffureautres services
- Les Frères Poissonscommerce