Rue Victor Hugo, Moret-Loing-et-Orvanne
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 390 €/m²
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 2 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 528 €1 vente
- 20221 929 €1 vente
- 2023764 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 821 €1 vente
- Estimation2 390 €estimé
4 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Victor Hugo le 28/10/2025 : 78 m² pour 220 000 €.
2 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 454 €4 ventes
- 20222 957 €7 ventes
- 20232 950 €4 ventes
- 20242 595 €5 ventes
- 20252 809 €4 ventes
- Estimation2 840 €estimé
24 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Victor Hugo le 25/08/2025 : 57 m² pour 237 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 10 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement10 Rue Victor Hugo · 78 m² · 2 821 €/m² | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
| 25/08/2025 | 4 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison4 Rue Victor Hugo · 57 m² · 4 175 €/m² | 57 m² | 237 950 € | 4 175 € |
| 10/07/2025 | Rue Victor Hugo | MaisonRue Victor Hugo · 140 m² · 1 893 €/m² | 140 m² | 265 000 € | 1 893 € |
| 09/07/2025 | 11 Rue Victor Hugo | Maison11 Rue Victor Hugo · 130 m² · 2 285 €/m² | 130 m² | 297 000 € | 2 285 € |
| 17/01/2025 | 51 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance51 Rue Victor Hugo · 49 m² · 3 333 €/m² | 49 m² | 163 300 € | 3 333 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 55 Rue Victor Hugo | Maison55 Rue Victor Hugo · 74 m² · 2 595 €/m² | 74 m² | 192 000 € | 2 595 € |
| 16/09/2024 | 22 Rue Victor Hugo | Maison22 Rue Victor Hugo · 79 m² · 2 601 €/m² | 79 m² | 205 500 € | 2 601 € |
| 06/09/2024 | 83 Rue Victor Hugo | Maison83 Rue Victor Hugo · 110 m² · 2 364 €/m² | 110 m² | 260 000 € | 2 364 € |
| 09/03/2024 | 91 Rue Victor Hugo | Maison91 Rue Victor Hugo · 37 m² · 3 486 €/m² | 37 m² | 129 000 € | 3 486 € |
| 20/02/2024 | 35 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance35 Rue Victor Hugo · 99 m² · 1 111 €/m² | 99 m² | 110 000 € | 1 111 € |
| 06/02/2024 | 5 Rue Victor Hugo | Vente5 Rue Victor Hugo · 458 m² | 458 m² de terrain | 113 600 € | — |
| 15/12/2023 | 1 Rue Victor Hugo | Appartement1 Rue Victor Hugo · 232 m² | 232 m² | 200 000 € | — |
| 26/10/2023 | 35 Rue Victor Hugo | Dépendance, Appartement35 Rue Victor Hugo · 72 m² · 764 €/m² | 72 m² | 55 000 € | 764 € |
| 21/06/2023 | 39 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison39 Rue Victor Hugo · 210 m² · 3 795 €/m² | 210 m² | 797 000 € | 3 795 € |
| 01/04/2023 | 35 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance35 Rue Victor Hugo · 250 m² · 440 €/m² | 250 m² | 110 000 € | 440 € |
| 14/02/2023 | 91 Rue Victor Hugo | Maison91 Rue Victor Hugo · 101 m² · 3 113 €/m² | 101 m² | 314 440 € | 3 113 € |
| 13/01/2023 | 31 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance31 Rue Victor Hugo · 70 m² · 2 786 €/m² | 70 m² | 195 000 € | 2 786 € |
| 21/10/2022 | 43 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance43 Rue Victor Hugo · 262 m² | 262 m² | 865 000 € | — |
| 30/09/2022 | 95 Rue Victor Hugo | Maison95 Rue Victor Hugo · 143 m² · 2 957 €/m² | 143 m² | 422 880 € | 2 957 € |
| 27/09/2022 | 19 Rue Victor Hugo | Maison19 Rue Victor Hugo · 75 m² · 2 800 €/m² | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 03/08/2022 | 7 Rue Victor Hugo | Maison7 Rue Victor Hugo · 180 m² · 1 611 €/m² | 180 m² | 290 000 € | 1 611 € |
| 23/06/2022 | 28 Rue Victor Hugo | Maison28 Rue Victor Hugo · 259 m² · 2 124 €/m² | 259 m² | 550 000 € | 2 124 € |
| 28/04/2022 | 4 Rue Victor Hugo | Maison, Dépendance4 Rue Victor Hugo · 57 m² · 4 386 €/m² | 57 m² | 250 000 € | 4 386 € |
| 22/03/2022 | 61 Rue Victor Hugo | Appartement61 Rue Victor Hugo · 28 m² · 1 929 €/m² | 28 m² | 54 000 € | 1 929 € |
| 28/02/2022 | 47 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison47 Rue Victor Hugo · 58 m² · 3 379 €/m² | 58 m² | 196 000 € | 3 379 € |
| 27/01/2022 | 49 Rue Victor Hugo | Maison49 Rue Victor Hugo · 30 m² · 3 667 €/m² | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 07/12/2021 | Rue Victor Hugo | MaisonRue Victor Hugo · 120 m² · 2 250 €/m² | 120 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 18/10/2021 | 11 Rue Victor Hugo | Maison11 Rue Victor Hugo · 104 m² · 3 548 €/m² | 104 m² | 369 000 € | 3 548 € |
| 06/09/2021 | 11 Rue Victor Hugo | Maison11 Rue Victor Hugo · 130 m² · 2 077 €/m² | 130 m² | 270 000 € | 2 077 € |
| 11/06/2021 | 95 Rue Victor Hugo | Maison95 Rue Victor Hugo · 160 m² · 2 658 €/m² | 160 m² | 425 239,5 € | 2 658 € |
| 04/06/2021 | Rue Victor Hugo | Appartement, DépendanceRue Victor Hugo · 72 m² · 1 528 €/m² | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UACentres historiques des communes déléguées de Moret-sur-Loing (Intra-Muros et faubourgs), Veneux-Les-Sablons, Ecuelles, Episy et Montarlot
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 388 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,3 m · 9,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 447 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Seine-et-Marne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2018 | Permis de construire0773161800018 | 31 Rue Victor Hugo | AN 631 | 1 logement, 84 m² | 470 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Montereau àThomerynaturel
- PPRI vallée du Loingnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 61 Rue Victor Hugo 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 27,5 m² | — | E | B |
| maison, 7 Rue Victor Hugo 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 128,3 m² | — | A | A |
| appartement, 14 Rue Victor Hugo 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 53 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 14 Rue Victor Hugo 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 145,8 m² | 1948 | E | D |
| maison, 14bis Rue Victor Hugo 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 65,9 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue Victor Hugo 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 105 m² | — | D | C |
| maison, Rue Victor Hugo 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 97 m² | — | C | A |
| maison, Rue Victor Hugo 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 92,5 m² | — | C | A |
| maison, 67 Rue Victor Hugo 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 112 m² | — | E | E |
| immeuble, 61 Rue Victor Hugo 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | — | 1945 | G | C |
| immeuble, 61 Rue Victor Hugo 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | — | 1945 | G | C |
| maison, 45 Rue Victor Hugo 77250 Moret-Loing-et-Orvanne | 112,2 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Alspg | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Moret-Loing-Et-Orvanne | Commune | propriétaire | 11 locaux |
| 4 | Africa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 ter | SCI les Jumeaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Coproprietaires du Pass Commun 491 Ak 804 et 809 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Habitat 77 Office Public de l'Habitat de Seine-Et-Marne | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Silom | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 39 | SCI Normand Reverchon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 960 m, une boulangerie à 920 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 940 m, une crèche à 1,6 km, une école à 570 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | — | 920 m |
| Boucherie | — | 950 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 4,7 km |
| Restaurant | — | 780 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 860 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 510 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m92
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Association les Cool Heuresautres services
- Les Cool - Heures de la Pastoraleautres services
- Alarm-Clubautres services
- Antonin Chaix SARLenseignement
- Selarl la Veneusienneactivités scientifiques et techniques