Rue de Meaux, Moussy-le-Vieux
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Prix dans la rue3 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 10,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Moussy-le-Vieux et 4 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 420 €/m²
L'estimation 3 420Moussy-le-Vieux 3 414en 2025Seine-et-Marne 3 278en 2025
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 4 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 659 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 439 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 442 €3 ventes
- Estimation3 420 €estimé
7 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue de Meaux le 04/11/2025 : 40 m² pour 180 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Moussy-le-Vieux et 6 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Moussy-le-Vieux 3 038en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 155 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 531 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 875 €1 vente
- Estimation2 740 €estimé
3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Meaux le 17/03/2025 : 80 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 23 Rue de Meaux | Dépendance, Appartement23 Rue de Meaux · 40 m² · 4 500 €/m² | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 18/09/2025 | 23 Rue de Meaux | Dépendance, Appartement23 Rue de Meaux · 93 m² · 2 184 €/m² | 93 m² | 203 140 € | 2 184 € |
| 06/05/2025 | 2 Rue de Meaux | Appartement2 Rue de Meaux · 52 m² · 3 442 €/m² | 52 m² | 179 000 € | 3 442 € |
| 17/03/2025 | Rue de Meaux | MaisonRue de Meaux · 80 m² · 2 875 €/m² | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 20/09/2023 | 3 Rue de Meaux | Maison3 Rue de Meaux · 162 m² · 1 531 €/m² | 162 m² | 248 000 € | 1 531 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | 4 Rue de Meaux | Appartement4 Rue de Meaux · 41 m² · 3 439 €/m² | 41 m² | 141 000 € | 3 439 € |
| 20/04/2023 | Rue de Meaux | VenteRue de Meaux · 17 m² | 17 m² de terrain | 170 € | — |
| 23/09/2021 | 23 Rue de Meaux | Appartement, Dépendance23 Rue de Meaux · 26 m² · 3 962 €/m² | 26 m² | 103 000 € | 3 962 € |
| 15/06/2021 | 4 Rue de Meaux | Dépendance, Appartement4 Rue de Meaux · 61 m² · 3 164 €/m² | 61 m² | 192 980 € | 3 164 € |
| 19/03/2021 | 9 Rue de Meaux | Appartement9 Rue de Meaux · 82 m² · 3 659 €/m² | 82 m² | 300 000 € | 3 659 € |
| 29/01/2021 | 4 Rue de Meaux | Maison4 Rue de Meaux · 103 m² · 2 155 €/m² | 103 m² | 222 000 € | 2 155 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2025
UB
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 42 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2019 | Permis de construire0773231900004 | 4bis Rue de Meaux | AI 402 | 3 logements | 597 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2017 | Permis de construire0773231700002 | 2 Rue de Meaux | AI 532 | 3 logements, 96 m² | 228 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2015 | Permis de construire0773231500002 | 2 Rue de Meaux | AI 532 | 2 logements, 51 m² | 188 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de Meaux 77230 Moussy-le-Vieux | 145 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue de Meaux 77230 Moussy-le-Vieux | 42,9 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue de Meaux 77230 Moussy-le-Vieux | 59,4 m² | 1998 | C | A |
| maison, 7bis Rue de Meaux 77230 Moussy-le-Vieux | 73,4 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Meaux 77230 Moussy-le-Vieux | 46,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de Meaux 77230 Moussy-le-Vieux | 51 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 23 Rue de Meaux 77230 Moussy-le-Vieux | 28 m² | 1989 | E | B |
| maison, 8 Rue de Meaux 77230 Moussy-le-Vieux | 90 m² | 1835 | D | D |
| appartement, 2 Rue de Meaux 77230 Moussy-le-Vieux | 46 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue de Meaux 77230 Moussy-le-Vieux | 93,1 m² | 1998 | D | B |
| appartement, Rue de Meaux 77230 Moussy-le-Vieux | 39,2 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue de Meaux 77230 Moussy-le-Vieux | 45,9 m² | 1998 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 bis | PMP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Domaine de la Biberonne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | GB Loc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Domaine de la Biberonne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11334 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 578 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,7 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 1 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 5,0 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,5 km |
| Pharmacie | — | 2,4 km |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic230 m