Rue de la Vallee, Moussy-le-Vieux
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Prix dans la rue2 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier113 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Moussy-le-Vieux et 3 % au-dessus de Seine-et-Marne.
2 990 €/m²
L'estimation 2 990Moussy-le-Vieux 3 038en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 983 €1 vente
- 20223 173 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 029 €1 vente
- 20253 038 €1 vente
- Estimation2 990 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de la Vallee le 21/10/2025 : 104 m² pour 316 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 7 Rue de la Vallee | Maison7 Rue de la Vallee · 104 m² · 3 038 €/m² | 104 m² | 316 000 € | 3 038 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue de la Vallee | Maison3 Rue de la Vallee · 104 m² · 3 029 €/m² | 104 m² | 315 000 € | 3 029 € |
| 14/06/2024 | 1 Rue de la Vallee | Dépendance, Appartement1 Rue de la Vallee · 64 m² · 2 922 €/m² | 64 m² | 187 000 € | 2 922 € |
| 03/02/2023 | 1 Rue de la Vallee | Dépendance, Appartement1 Rue de la Vallee · 64 m² · 2 969 €/m² | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| 17/08/2022 | 21 Rue de la Vallee | Maison21 Rue de la Vallee · 104 m² · 3 173 €/m² | 104 m² | 330 000 € | 3 173 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2021 | 30 Rue de la Vallee | Maison30 Rue de la Vallee · 119 m² · 2 983 €/m² | 119 m² | 355 000 € | 2 983 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2025
UB
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 42 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 86 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2016 | Permis de construire0773231600002 | 14bis Rue de la Vallée | AI 557 | 2 logements | — | autorisé | particulier |
| 18/09/2015 | Permis de construire0773231500003 | 14bis Rue de la Vallée | AI 557 | 4 logements, 253 m² | 519 m² | autorisé | ALDI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue de la Vallee 77230 Moussy-le-Vieux | 101,2 m² | 1976 | E | C |
| maison, 7 Rue de la Vallee 77230 Moussy-le-Vieux | 112,6 m² | 1976 | E | B |
| maison, 15 Rue de la Vallee 77230 Moussy-le-Vieux | 102 m² | — | F | C |
| maison, 3 Rue de la Vallee 77230 Moussy-le-Vieux | 110,5 m² | 1974 | C | B |
| appartement, 1 Rue de la Vallee 77230 Moussy-le-Vieux | 68 m² | — | C | B |
| maison, 12 Rue de la Vallee 77230 Moussy-le-Vieux | 105 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue de la Vallee 77230 Moussy-le-Vieux | 58,7 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue de la Vallee 77230 Moussy-le-Vieux | 109 m² | 1975 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Commune Moussy le Vieux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune Moussy le Vieux | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11334 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 578 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,7 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 1 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 4,9 km |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,6 km |
| Pharmacie | — | 2,6 km |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m177
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Commune Moussy le Vieuxadministration publique
- Gani Coursestransport
- Ensemble Foods Holdingindustrie
- Ela Consultingactivités scientifiques et techniques
- Data Scaleinformation et communication