Rue du Bois, Moussy-le-Vieux
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Prix dans la rue3 180 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier146 habitants71,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 10,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Moussy-le-Vieux et 3 % en dessous de Seine-et-Marne.
3 180 €/m²
L'estimation 3 180Moussy-le-Vieux 3 414en 2025Seine-et-Marne 3 278en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 830 et 3 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 722 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 807 €2 ventes
- 20252 871 €2 ventes
- Estimation3 180 €estimé
7 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue du Bois le 16/12/2025 : 48 m² pour 127 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Moussy-le-Vieux et 2 % au-dessus de Seine-et-Marne.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Moussy-le-Vieux 3 038en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 798 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 877 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 448 €2 ventes
- Estimation2 970 €estimé
7 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue du Bois le 16/10/2025 : 81 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 23 Rue du Bois | Appartement23 Rue du Bois · 48 m² · 2 646 €/m² | 48 m² | 127 000 € | 2 646 € |
| 16/10/2025 | 3 Rue du Bois | Maison3 Rue du Bois · 81 m² · 3 395 €/m² | 81 m² | 275 000 € | 3 395 € |
| 20/06/2025 | 21 Rue du Bois | Dépendance, Appartement21 Rue du Bois · 42 m² · 3 095 €/m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 14/05/2025 | 46 Rue du Bois | Maison46 Rue du Bois · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 24/04/2024 | 23 Rue du Bois | Appartement23 Rue du Bois · 45 m² · 3 333 €/m² | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 23 Rue du Bois | Appartement, Dépendance23 Rue du Bois · 50 m² · 2 281 €/m² | 50 m² | 114 050 € | 2 281 € |
| 04/09/2023 | 38 Rue du Bois | Maison38 Rue du Bois · 64 m² · 2 523 €/m² | 64 m² | 161 500 € | 2 523 € |
| 26/05/2023 | 4 Rue du Bois | Maison4 Rue du Bois · 73 m² · 2 877 €/m² | 73 m² | 210 000 € | 2 877 € |
| 17/04/2023 | 34 Rue du Bois | Maison, Dépendance34 Rue du Bois · 49 m² · 3 673 €/m² | 49 m² | 180 000 € | 3 673 € |
| 20/04/2022 | Rue du Bois | VenteRue du Bois · 770 m² | 770 m² de terrain | 137 000 € | — |
| 07/04/2022 | Rue du Bois | VenteRue du Bois · 631 m² | 631 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 09/03/2022 | Rue du Bois | VenteRue du Bois · 693 m² | 693 m² de terrain | 122 900 € | — |
| 24/01/2022 | Rue du Bois | VenteRue du Bois · 262 m² | 262 m² de terrain | 122 900 € | — |
| 13/01/2022 | Rue du Bois | VenteRue du Bois · 216 m² | 216 m² de terrain | 117 900 € | — |
| 17/12/2021 | 23 Rue du Bois | Dépendance, Appartement23 Rue du Bois · 43 m² · 3 000 €/m² | 43 m² | 129 000 € | 3 000 € |
| 24/11/2021 | 21 Rue du Bois | Appartement, Dépendance21 Rue du Bois · 45 m² · 3 756 €/m² | 45 m² | 169 000 € | 3 756 € |
| 30/07/2021 | 8 Rue du Bois | Vente8 Rue du Bois · 234 m² | 234 m² de terrain | 210 000 € | — |
| 29/07/2021 | 1 Rue du Bois | Dépendance, Maison1 Rue du Bois · 110 m² · 2 963 €/m² | 110 m² | 325 960 € | 2 963 € |
| 26/01/2021 | 21 Rue du Bois | Dépendance, Appartement21 Rue du Bois · 36 m² · 3 722 €/m² | 36 m² | 134 000 € | 3 722 € |
| 12/01/2021 | 8 Rue du Bois | Maison8 Rue du Bois · 117 m² · 2 632 €/m² | 117 m² | 308 000 € | 2 632 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2025
UAa
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 42 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,7 m · 6,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2022 | Permis de construire0773232100015 | 4 Rue du Bois | AI 584 | 1 logement, 104 m² | 343 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2022 | Permis de construire0773232100013 | 5a Rue du Bois | AI 582 | 1 logement | 160 m² | terminé | particulier |
| 16/08/2021 | Permis de construire0773232100005 | 4 Rue du Bois | AI 69P | 1 logement, 100 m² | 238 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Bois 77230 Moussy-le-Vieux | 132,7 m² | — | E | C |
| maison, 40 Rue du Bois 77230 Moussy-le-Vieux | 17,2 m² | — | E | C |
| maison, 2bis Rue du Bois 77230 Moussy-le-Vieux | 98,3 m² | 1949 | F | C |
| maison, 28 Rue du Bois 77230 Moussy-le-Vieux | 107,5 m² | 1900 | E | D |
| appartement, 21 Rue du Bois 77230 Moussy-le-Vieux | 47 m² | — | E | E |
| maison, 1bis Rue du Bois 77230 Moussy-le-Vieux | 78,4 m² | — | F | F |
| maison, 42 Rue du Bois 77230 Moussy-le-Vieux | 43,7 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 23 Rue du Bois 77230 Moussy-le-Vieux | 41,7 m² | — | D | B |
| maison, 2quater Rue du Bois 77230 Moussy-le-Vieux | 107 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue du Bois 77230 Moussy-le-Vieux | 85 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 19 Rue du Bois 77230 Moussy-le-Vieux | 43,8 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 17 Rue du Bois 77230 Moussy-le-Vieux | 28,2 m² | 1989 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Mil' Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14664 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 024 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,1 %Des logements autour de la rue
Maisons65,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %7,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | — | 2,3 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m130
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Indivision Brenas Renaudimmobilier
- L Echappeearts et spectacles
- Tereos Services Europe Geieservices administratifs
- Commune Moussy le Vieuxadministration publique