Rue de Paris, Moussy-le-Vieux
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Prix dans la rue3 920 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants41,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Moussy-le-Vieux et 20 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 920 €/m²
L'estimation 3 920Moussy-le-Vieux 3 414en 2025Seine-et-Marne 3 278en 2025
- Fourchette basse
- 3 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 514 €1 vente
- 20223 438 €3 ventes
- 20234 250 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 411 €2 ventes
- Estimation3 920 €estimé
7 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue de Paris le 03/10/2025 : 17 m² pour 75 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Moussy-le-Vieux et 8 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 130 €/m²
L'estimation 3 130Moussy-le-Vieux 3 038en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 523 €1 vente
- 20224 983 €1 vente
- 20231 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 130 €estimé
3 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de Paris le 13/09/2023 : 100 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 31 Rue de Paris | Maison, Appartement31 Rue de Paris · 121 m² | 121 m² | 306 000 € | — |
| 03/10/2025 | 10 Rue de Paris | Appartement, Dépendance10 Rue de Paris · 17 m² · 4 412 €/m² | 17 m² | 75 000 € | 4 412 € |
| 20/08/2025 | 33 Rue de Paris | Dépendance, Appartement33 Rue de Paris · 64 m² · 3 813 €/m² | 64 m² | 244 000 € | 3 813 € |
| 31/07/2025 | 33 Rue de Paris | Dépendance, Appartement33 Rue de Paris · 62 m² · 3 774 €/m² | 62 m² | 234 000 € | 3 774 € |
| 05/05/2025 | 10 Rue de Paris | Dépendance, Appartement10 Rue de Paris · 32 m² · 2 409 €/m² | 32 m² | 77 086 € | 2 409 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2023 | 7 Rue de Paris | Maison7 Rue de Paris · 100 m² · 1 000 €/m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 01/02/2023 | 10 Rue de Paris | Dépendance, Appartement10 Rue de Paris · 20 m² · 4 250 €/m² | 20 m² | 85 000 € | 4 250 € |
| 02/09/2022 | 9 Rue de Paris | Maison9 Rue de Paris · 60 m² · 4 983 €/m² | 60 m² | 299 000 € | 4 983 € |
| 31/05/2022 | 27 Rue de Paris | Appartement, Dépendance27 Rue de Paris · 50 m² · 2 980 €/m² | 50 m² | 149 000 € | 2 980 € |
| 16/05/2022 | 33 Rue de Paris | Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue de Paris · 5 400 m² · 19 €/m² | 5 400 m² | 102 709,33 € | 19 € |
| 16/05/2022 | 33 Rue de Paris | Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue de Paris · 5 400 m² · 269 €/m² | 5 400 m² | 1 450 000 € | 269 € |
| 11/05/2022 | 10 Rue de Paris | Appartement, Dépendance10 Rue de Paris · 24 m² · 4 458 €/m² | 24 m² | 107 000 € | 4 458 € |
| 18/03/2022 | 10 Rue de Paris | Dépendance, Appartement10 Rue de Paris · 32 m² · 3 438 €/m² | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 21/12/2021 | 19 Rue de Paris | Maison19 Rue de Paris · 132 m² · 3 523 €/m² | 132 m² | 465 000 € | 3 523 € |
| 12/10/2021 | 27 Rue de Paris | Appartement, Dépendance27 Rue de Paris · 180 m² | 180 m² | 210 955 € | — |
| 02/06/2021 | 10 Rue de Paris | Dépendance, Appartement10 Rue de Paris · 37 m² · 4 514 €/m² | 37 m² | 167 000 € | 4 514 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2025
UAa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 42 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93 m · 3,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2021 | Permis de construire0773232100003 | 33 Rue de Paris | AI 221 | 64 logements, 3 888 m² | 5 234 m² | autorisé | AEGEFIM |
| 17/05/2019 | Permis de construire0773231800005 | 18 Rue de Paris | AC 121 | 1 815 m² | 20 000 m² | autorisé | SCI DU CHATEAU |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue de Paris 77230 Moussy-le-Vieux | 51,5 m² | 1993 | E | B |
| maison, 5 Rue de Paris 77230 Moussy-le-Vieux | 76 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 14 Rue de Paris 77230 Moussy-le-Vieux | 49 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 27 Rue de Paris 77230 Moussy-le-Vieux | 57,8 m² | 1850 | F | C |
| maison, 19 Rue de Paris 77230 Moussy-le-Vieux | 139,7 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue de Paris 77230 Moussy-le-Vieux | 139,7 m² | — | D | B |
| maison, 29 Rue de Paris 77230 Moussy-le-Vieux | 313,5 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 10 Rue de Paris 77230 Moussy-le-Vieux | 20,8 m² | — | F | C |
| maison, 12 Rue de Paris 77230 Moussy-le-Vieux | 42,9 m² | 1991 | E | B |
| maison, 9 Rue de Paris 77230 Moussy-le-Vieux | 112 m² | — | D | B |
| maison, 31ter Rue de Paris 77230 Moussy-le-Vieux | 119 m² | — | D | B |
| appartement, 10bis Rue de Paris 77230 Moussy-le-Vieux | 71,9 m² | 1997 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | La Biberonne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Roissy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11055 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 632 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires41,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons27,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %4,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,0 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 4,8 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,6 km |
| Pharmacie | — | 2,5 km |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | 1 | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m141
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Commune Moussy le Vieuxadministration publique
- Ensemble Foods Holdingindustrie
- Ela Consultingactivités scientifiques et techniques
- Data Scaleinformation et communication