Rue de Senlis, Moussy-le-Vieux
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Prix dans la rue3 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier146 habitants71,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 10,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Moussy-le-Vieux et 4 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 400 €/m²
L'estimation 3 400Moussy-le-Vieux 3 414en 2025Seine-et-Marne 3 278en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 4 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 3 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 373 €1 vente
- 20224 222 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 771 €1 vente
- 20253 446 €6 ventes
- Estimation3 400 €estimé
11 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rue de Senlis le 26/06/2025 : 82 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 26 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement26 Rue de Senlis · 82 m² · 3 049 €/m² | 82 m² | 250 000 € | 3 049 € |
| 17/06/2025 | 26 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement26 Rue de Senlis · 78 m² · 3 346 €/m² | 78 m² | 261 000 € | 3 346 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue de Senlis | Appartement, Dépendance26 Rue de Senlis · 55 m² · 3 545 €/m² | 55 m² | 195 000 € | 3 545 € |
| 10/06/2025 | 26 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement26 Rue de Senlis · 33 m² · 4 455 €/m² | 33 m² | 147 000 € | 4 455 € |
| 26/05/2025 | 26 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement26 Rue de Senlis · 26 m² · 4 250 €/m² | 26 m² | 110 500 € | 4 250 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 26 Rue de Senlis | Appartement, Dépendance26 Rue de Senlis · 81 m² · 2 938 €/m² | 81 m² | 238 000 € | 2 938 € |
| 27/03/2024 | 26 Rue de Senlis | Appartement, Dépendance26 Rue de Senlis · 83 m² · 2 771 €/m² | 83 m² | 230 000 € | 2 771 € |
| 16/12/2022 | 26 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement26 Rue de Senlis · 26 m² · 4 731 €/m² | 26 m² | 123 000 € | 4 731 € |
| 05/10/2022 | 26 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement26 Rue de Senlis · 82 m² · 3 232 €/m² | 82 m² | 265 000 € | 3 232 € |
| 29/08/2022 | 26 Rue de Senlis | Dépendance, Appartement26 Rue de Senlis · 36 m² · 4 222 €/m² | 36 m² | 152 000 € | 4 222 € |
| 29/03/2022 | 24 Rue de Senlis | Maison24 Rue de Senlis · 80 m² · 3 513 €/m² | 80 m² | 281 000 € | 3 513 € |
| 19/07/2021 | 20 Rue de Senlis | Maison20 Rue de Senlis · 80 m² · 3 536 €/m² | 80 m² | 282 900 € | 3 536 € |
| 08/07/2021 | 26 Rue de Senlis | Appartement, Dépendance26 Rue de Senlis · 55 m² · 3 373 €/m² | 55 m² | 185 500 € | 3 373 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/07/2025
UAa
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,4 m · 3,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue de Senlis 77230 Moussy-le-Vieux | 76,8 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 26 Rue de Senlis 77230 Moussy-le-Vieux | 41,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 26 Rue de Senlis 77230 Moussy-le-Vieux | 55 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue de Senlis 77230 Moussy-le-Vieux | 26,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 26 Rue de Senlis 77230 Moussy-le-Vieux | 54,8 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue de Senlis 77230 Moussy-le-Vieux | 42 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 26 Rue de Senlis 77230 Moussy-le-Vieux | 83,6 m² | 2020 | C | C |
| maison, 18 Rue de Senlis 77230 Moussy-le-Vieux | 80 m² | 2020 | B | B |
| appartement, 26 Rue de Senlis 77230 Moussy-le-Vieux | 34 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue de Senlis 77230 Moussy-le-Vieux | 78,5 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 26 Rue de Senlis 77230 Moussy-le-Vieux | 26,6 m² | 2020 | D | D |
| appartement, 26 Rue de Senlis 77230 Moussy-le-Vieux | 47,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI Bergerette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI du Clos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 26 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 26 | SCI S H S J | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14664 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 024 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,1 %Des logements autour de la rue
Maisons65,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,2 %7,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 4,1 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 5,0 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,3 km |
| Pharmacie | — | 2,2 km |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m119
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Indivision Brenas Renaudimmobilier
- L Echappeearts et spectacles
- Tereos Services Europe Geieservices administratifs
- France Fondantsindustrie