Avenue du General Delestraint, Nandy

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UR1Habitat pavillonnaire dense Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 8 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier776 habitants21,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

123 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 450 €/m²

Fourchette basse: 1 700 €/m²
Fourchette haute: 3 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 110 et 2 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/06/2021	34 Avenue du General Delestraint	Maison34 Avenue du General Delestraint · 79 m² · 2 975 €/m²	79 m²	235 000 €	2 975 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025

UR1Habitat pavillonnaire dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain

Altitude, pente du terrain: 80,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de preemption urbain
Taxe d'amenagement

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Installations classées: 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 7

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 42 Avenue du General Delestraint 77176 Nandy	54,6 m²	—	C	A
maison, 38 Avenue du General Delestraint 77176 Nandy	78,9 m²	2003	D	D
maison, 26 Avenue du General Delestraint 77176 Nandy	88,9 m²	—	D	D
maison, 24 Avenue du General Delestraint 77176 Nandy	73,3 m²	—	D	D
maison, 2 Avenue du General Delestraint 77176 Nandy	73,3 m²	—	D	D
maison, 4 Avenue du General Delestraint 77176 Nandy	73,3 m²	—	D	D
maison, 16 Avenue du General Delestraint 77176 Nandy	73,3 m²	—	D	D
maison, 14 Avenue du General Delestraint 77176 Nandy	73,3 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	1 local
4	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	1 local
14	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	1 local
16	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	1 local
24	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	1 local
26	3F Seine et Marne	Bailleur social	propriétaire	1 local
32	Valophis la Chaumiere de l'Ile de France -S A Coopérative D	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
38	Le Clos des Tournesols	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants776296 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 578 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires21,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social57,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons9,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,5 %6,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	770 m
Supérette ou épicerie	—	820 m
Boulangerie	—	770 m
Boucherie	—	870 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,1 km
Restaurant	1	350 m
Librairie ou presse	1	200 m
Banque	—	820 m
Bureau ou relais de poste	—	770 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	760 m
Pharmacie	1	230 m
Dentiste	—	1,6 km
Kinésithérapeute	1	70 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	160 m
École maternelle ou élémentaire	4	200 m
Collège	1	460 m
Lycée	—	810 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	730 m
Gymnase	—	600 m
Stade ou terrain de sport	1	240 m
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	840 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	1	380 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Savigny le Temple-Nandygare voyageurs uniquement996 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Collège La Grange du Boispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Pierre Brossolettepublic
École maternelle Pierre Brossolettepublic

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.