Rue de la Faisanderie, Nandy
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Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Habitat pavillonnaire dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier173 habitants34 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Nandy et 27 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 130 €/m²
L'estimation 2 130Nandy 2 775en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 2 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 819 €1 vente
- 20223 444 €1 vente
- 20233 381 €2 ventes
- 20241 949 €6 ventes
- 20251 949 €1 vente
- Estimation2 130 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 475 Rue de la Faisanderie le 29/01/2025 : 78 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 475 Rue de la Faisanderie | Maison475 Rue de la Faisanderie · 78 m² · 1 949 €/m² | 78 m² | 152 000 € | 1 949 € |
| 12/12/2024 | 480 Rue de la Faisanderie | Maison480 Rue de la Faisanderie · 78 m² · 1 949 €/m² | 78 m² | 152 000 € | 1 949 € |
| 10/12/2024 | 465 Rue de la Faisanderie | Maison465 Rue de la Faisanderie · 78 m² · 1 949 €/m² | 78 m² | 152 000 € | 1 949 € |
| 29/11/2024 | 365 Rue de la Faisanderie | Maison365 Rue de la Faisanderie · 92 m² · 1 887 €/m² | 92 m² | 173 600 € | 1 887 € |
| 24/09/2024 | 430 Rue de la Faisanderie | Maison430 Rue de la Faisanderie · 89 m² · 1 951 €/m² | 89 m² | 173 600 € | 1 951 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 385 Rue de la Faisanderie | Maison385 Rue de la Faisanderie · 76 m² · 2 000 €/m² | 76 m² | 152 000 € | 2 000 € |
| 23/09/2024 | 375 Rue de la Faisanderie | Maison375 Rue de la Faisanderie · 92 m² · 1 943 €/m² | 92 m² | 178 800 € | 1 943 € |
| 03/04/2023 | 50 Rue de la Faisanderie | Dépendance, Maison50 Rue de la Faisanderie · 92 m² · 3 586 €/m² | 92 m² | 329 900 € | 3 586 € |
| 02/02/2023 | 325 Rue de la Faisanderie | Dépendance, Maison325 Rue de la Faisanderie · 143 m² · 3 175 €/m² | 143 m² | 454 000 € | 3 175 € |
| 26/09/2022 | 330 Rue de la Faisanderie | Maison330 Rue de la Faisanderie · 104 m² · 3 444 €/m² | 104 m² | 358 200 € | 3 444 € |
| 30/12/2021 | 300 Rue de la Faisanderie | Maison300 Rue de la Faisanderie · 149 m² · 2 819 €/m² | 149 m² | 420 000 € | 2 819 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UR1Habitat pavillonnaire dense
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 83,9 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 380 Rue de la Faisanderie 77176 Nandy | 93,5 m² | — | D | B |
| maison, 275 Rue de la Faisanderie 77176 Nandy | 131,2 m² | — | D | D |
| maison, 475 Rue de la Faisanderie 77176 Nandy | 79,6 m² | 1987 | D | B |
| maison, 465 Rue de la Faisanderie 77176 Nandy | 80 m² | 1987 | D | B |
| maison, 395 Rue de la Faisanderie 77176 Nandy | 76 m² | 1987 | E | B |
| maison, 370 Rue de la Faisanderie 77176 Nandy | 96,4 m² | 1987 | D | B |
| maison, 450 Rue de la Faisanderie 77176 Nandy | 89,6 m² | 1987 | D | B |
| maison, 380 Rue de la Faisanderie 77176 Nandy | 96,4 m² | 1987 | D | B |
| maison, 435 Rue de la Faisanderie 77176 Nandy | 92,5 m² | 1987 | D | B |
| maison, 425 Rue de la Faisanderie 77176 Nandy | 92,5 m² | 1987 | D | B |
| maison, 405 Rue de la Faisanderie 77176 Nandy | 76 m² | 1987 | E | B |
| maison, 375 Rue de la Faisanderie 77176 Nandy | 92,5 m² | 1987 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 370 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 380 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 390 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 395 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 400 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 405 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 410 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 420 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 425 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 435 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 445 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 450 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 455 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 460 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 470 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 475 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 485 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 490 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 495 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 505 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 510 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 520 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17347 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 166 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,7 %5,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire Villemurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
- Collège Robert Buronpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École primaire Le Balorypublic390 m
- École élémentaire Les Boispublic490 m
- École maternelle Les Boispublic490 m