Rue du Granit Rose, Nandy
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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UR1Habitat pavillonnaire denseRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier74 habitants96,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Nandy et 4 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Nandy 2 775en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 623 €1 vente
- 20222 039 €1 vente
- 20233 198 €1 vente
- Estimation2 780 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 190 Rue du Granit Rose le 18/12/2023 : 86 m² pour 275 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 190 Rue du Granit Rose | Maison190 Rue du Granit Rose · 86 m² · 3 198 €/m² | 86 m² | 275 000 € | 3 198 € |
| 12/12/2022 | 250 Rue du Granit Rose | Maison250 Rue du Granit Rose · 103 m² · 2 039 €/m² | 103 m² | 210 000 € | 2 039 € |
| 05/07/2021 | 180 Rue du Granit Rose | Maison180 Rue du Granit Rose · 122 m² · 2 623 €/m² | 122 m² | 320 000 € | 2 623 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2025
UR1Habitat pavillonnaire dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 79,6 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de preemption urbain
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore des infrastructures terrestres
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 95 Rue du Granit Rose 77176 Nandy | 103,5 m² | 1990 | D | D |
| maison, 140 Rue du Granit Rose 77176 Nandy | 84,5 m² | 1989 | D | D |
| maison, 25 Rue du Granit Rose 77176 Nandy | 115 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 220 Rue du Granit Rose 77176 Nandy | 46,8 m² | 2006 | D | D |
| maison, 15 Rue du Granit Rose 77176 Nandy | 97 m² | 1989 | D | D |
| maison, 190 Rue du Granit Rose 77176 Nandy | 90 m² | — | D | D |
| maison, 250 Rue du Granit Rose 77176 Nandy | 120 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7426 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 284 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %6,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | 1 | 460 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Pierre Brossolettepublic310 m
- École maternelle Pierre Brossolettepublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m65
- BL Capital Partnersactivités scientifiques et techniques
- Senart Basket Ballarts et spectacles
- MN Motorscommerce
- SCI du 5 Rue Camille Desmoulinimmobilier
- Jam Labelinformation et communication
- Decoramconstruction