Rue de la République, Ozouer-le-Voulgis
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Prix dans la rue2 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Ozouer-le-Voulgis et 10 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 630 €/m²
L'estimation 2 630Ozouer-le-Voulgis 2 770en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 810 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 234 €5 ventes
- 20223 479 €4 ventes
- 20232 227 €2 ventes
- 20243 951 €1 vente
- 20251 988 €1 vente
- Estimation2 630 €estimé
13 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue de la République le 20/10/2025 : 80 m² pour 159 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 41 Rue de la République | Maison41 Rue de la République · 80 m² · 1 988 €/m² | 80 m² | 159 000 € | 1 988 € |
| 19/11/2024 | 81 Rue de la République | Maison, Dépendance81 Rue de la République · 81 m² · 3 951 €/m² | 81 m² | 320 000 € | 3 951 € |
| 06/12/2023 | 17 Rue de la République | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue de la République · 475 m² | 475 m² | 170 000 € | — |
| 01/12/2023 | 32 Rue de la République | Maison32 Rue de la République · 90 m² · 1 989 €/m² | 90 m² | 179 000 € | 1 989 € |
| 01/03/2023 | 25 Rue de la République | Maison25 Rue de la République · 267 m² · 2 464 €/m² | 267 m² | 657 900 € | 2 464 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 79 Rue de la République | Vente79 Rue de la République · 920 m² | 920 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 20/09/2022 | 52 Rue de la République | Maison, Dépendance52 Rue de la République · 173 m² · 2 208 €/m² | 173 m² | 382 000 € | 2 208 € |
| 31/08/2022 | 40 Rue de la République | Maison40 Rue de la République · 62 m² · 3 226 €/m² | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 25/08/2022 | 56 Rue de la République | Dépendance, Maison56 Rue de la République · 67 m² · 3 731 €/m² | 67 m² | 250 000 € | 3 731 € |
| 20/01/2022 | 52 Rue de la République | Maison, Dépendance52 Rue de la République · 72 m² · 3 899 €/m² | 72 m² | 280 700 € | 3 899 € |
| 08/12/2021 | 1 Rue de la République | Maison1 Rue de la République · 140 m² · 1 357 €/m² | 140 m² | 190 000 € | 1 357 € |
| 18/11/2021 | 20 Rue de la République | Maison20 Rue de la République · 98 m² · 3 724 €/m² | 98 m² | 365 000 € | 3 724 € |
| 03/11/2021 | 9 Rue de la République | Maison9 Rue de la République · 96 m² · 3 234 €/m² | 96 m² | 310 500 € | 3 234 € |
| 06/07/2021 | 51 Rue de la République | Dépendance, Maison51 Rue de la République · 100 m² · 3 390 €/m² | 100 m² | 339 000 € | 3 390 € |
| 09/02/2021 | 50 Rue de la République | Maison50 Rue de la République · 114 m² · 2 660 €/m² | 114 m² | 303 250 € | 2 660 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/07/2018
UB
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 132 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,5 m · 2,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Martin
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2017 | Déclaration préalable0773521700019 | 29 Rue de la République | AI 472 | 1 logement, 33 m² | 408 m² | autorisé | GOLD INVESTISSEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Ozouer-le-Voulgisnaturel
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27 Rue de la République 77390 Ozouer-le-Voulgis | 37,3 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue de la République 77390 Ozouer-le-Voulgis | 128,4 m² | 1945 | G | G |
| maison, 85 Rue de la République 77390 Ozouer-le-Voulgis | 53,9 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue de la République 77390 Ozouer-le-Voulgis | 107 m² | — | E | D |
| maison, 1 Rue de la République 77390 Ozouer-le-Voulgis | 86,8 m² | — | C | B |
| maison, 51b Rue de la République 77390 Ozouer-le-Voulgis | 55 m² | — | D | C |
| maison, 29 Rue de la République 77390 Ozouer-le-Voulgis | 30 m² | 2018 | D | B |
| maison, 29 Rue de la République 77390 Ozouer-le-Voulgis | 72,5 m² | 2018 | C | A |
| appartement, 27 Rue de la République 77390 Ozouer-le-Voulgis | 31,3 m² | 1949 | E | E |
| maison, 81 Rue de la République 77390 Ozouer-le-Voulgis | 135 m² | — | D | D |
| maison, 41c Rue de la République 77390 Ozouer-le-Voulgis | 105 m² | — | G | C |
| maison, 39 Rue de la République 77390 Ozouer-le-Voulgis | 105 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Commune Ozouer le Voulgis | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Biloison | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune Ozouer le Voulgis | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | A K M | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Les Proprietaires de la Cour Commune AI17 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5121 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13145 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 910 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555,6 %Des logements autour de la rue
Maisons95,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28 %3,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 100 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | — | 4,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 2,6 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,4 km |
| Pharmacie | — | 3,4 km |
| Dentiste | — | 3,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 40 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Jacques-Louis Davidpublic60 m
- École primairepublic200 m
Entreprises domiciliées à 200 m128
- Commune Ozouer le Voulgisadministration publique
- Aurfassactivités scientifiques et techniques
- Soraimmobilier
- Immobilier 81immobilier
- A.K.M.immobilier
- SCI Ceriseimmobilier