Rue de Montzaigle, Le Pin
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 32 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus du Pin et 21 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Le Pin 3 412en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 4 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 020 et 4 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 286 €1 vente
- 20223 181 €3 ventes
- 20235 210 €2 ventes
- 20244 159 €1 vente
- 20253 467 €2 ventes
- Estimation3 510 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de Montzaigle le 25/07/2025 : 78 m² pour 320 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 2 Rue de Montzaigle | Maison, Dépendance2 Rue de Montzaigle · 78 m² · 4 103 €/m² | 78 m² | 320 000 € | 4 103 € |
| 27/01/2025 | 20 Rue de Montzaigle | Maison20 Rue de Montzaigle · 200 m² · 2 831 €/m² | 200 m² | 566 120 € | 2 831 € |
| 26/08/2024 | 6 Rue de Montzaigle | Dépendance, Maison6 Rue de Montzaigle · 88 m² · 4 159 €/m² | 88 m² | 366 000 € | 4 159 € |
| 24/07/2023 | 8 Rue de Montzaigle | Dépendance, Maison8 Rue de Montzaigle · 106 m² · 6 175 €/m² | 106 m² | 654 532,56 € | 6 175 € |
| 19/07/2023 | 8 Rue de Montzaigle | Dépendance, Maison8 Rue de Montzaigle · 106 m² · 4 245 €/m² | 106 m² | 450 000 € | 4 245 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/08/2022 | 11 Rue de Montzaigle | Maison11 Rue de Montzaigle · 144 m² · 3 181 €/m² | 144 m² | 458 000 € | 3 181 € |
| 01/08/2022 | 4 Rue de Montzaigle | Dépendance, Maison4 Rue de Montzaigle · 165 m² · 2 603 €/m² | 165 m² | 429 500 € | 2 603 € |
| 30/05/2022 | 18 Rue de Montzaigle | Maison18 Rue de Montzaigle · 115 m² · 3 348 €/m² | 115 m² | 385 000 € | 3 348 € |
| 15/04/2021 | 15 Rue de Montzaigle | Maison15 Rue de Montzaigle · 84 m² · 4 286 €/m² | 84 m² | 360 000 € | 4 286 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
Ub
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 35 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,9 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an1 402 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre du permis d'exploitation d'hydrocarbures liquides ou gazeux de Chevry
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2022 | Déclaration préalable0773632200010 | 4 Rue de Montzaigle | AB 18 | 24 m² | 627 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRsecheresse Pinnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de Montzaigle 77181 Le Pin | 88,1 m² | 1985 | D | B |
| maison, 2 Rue de Montzaigle 77181 Le Pin | 77,9 m² | 1985 | E | B |
| maison, 6 Rue de Montzaigle 77181 Le Pin | 113,8 m² | — | E | B |
| maison, 6 Rue de Montzaigle 77181 Le Pin | 113,8 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue de Montzaigle 77181 Le Pin | 156 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue de Montzaigle 77181 Le Pin | 180 m² | 1984 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Du 2 Rue de Montzaigle le Pin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Adou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 331 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans0 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Etienne Martinpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m42
- Association Tennis Pinoisearts et spectacles
- Le 80-20 Get Fit (Le 80-20 Get Fit Club)commerce
- SCI du 2 Rue de Montzaigle le Pinimmobilier
- Transports Funeraires Rodriguesautres services
- Dogetelconstruction
- Immovieimmobilier