Allée d'Armoins, Pomponne

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Prix dans la rue3 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBaZone urbaine correspondant au quartier résidentiel Les Cornouillers, secteur concerné par une enveloppe d'alerte de zone humide de classe 3 Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier454 habitants9,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

207 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 080 €/m²

L'estimation 3 080Pomponne 3 272en 2025Seine-et-Marne 2 907en 2025

L'estimation est 6 % en dessous de Pomponne et 6 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 120 €/m²
Fourchette haute: 4 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 550 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 427 €1 vente
2022aucune vente
20233 046 €4 ventes
20244 414 €1 vente
Estimation3 080 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Allée d'Armoins le 19/08/2024 : 101 m² pour 445 850 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/08/2024	16 Allée d'Armoins	Maison16 Allée d'Armoins · 101 m² · 4 414 €/m²	101 m²	445 850 €	4 414 €
04/09/2023	16 Allée d'Armoins	Maison16 Allée d'Armoins · 101 m² · 2 772 €/m²	101 m²	280 000 €	2 772 €
06/07/2023	13 Allée d'Armoins	Dépendance, Maison13 Allée d'Armoins · 128 m² · 1 657 €/m²	128 m²	212 117,19 €	1 657 €
05/04/2023	5 Allée d'Armoins	Maison, Dépendance5 Allée d'Armoins · 125 m² · 3 320 €/m²	125 m²	415 000 €	3 320 €
28/02/2023	1 Allée d'Armoins	Maison1 Allée d'Armoins · 82 m² · 4 418 €/m²	82 m²	362 290 €	4 418 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/07/2021	2 Allée d'Armoins	Maison2 Allée d'Armoins · 117 m² · 3 427 €/m²	117 m²	401 000 €	3 427 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2026

UBaZone urbaine correspondant au quartier résidentiel Les Cornouillers, secteur concerné par une enveloppe d'alerte de zone humide de classe 3

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 62,8 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 374 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRsecheresse Pomponnenaturel
PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1D · 3

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 16 Allée d'Armoins 77400 Pomponne	152 m²	1976	B	A
maison, 16 Allée d'Armoins 77400 Pomponne	153 m²	—	D	D
maison, 5 Allée d'Armoins 77400 Pomponne	153,4 m²	1976	D	D
maison, 1 Allée d'Armoins 77400 Pomponne	130 m²	1975	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Commune Pomponne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Commune Pomponne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Commune Pomponne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	Commune Pomponne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Commune Pomponne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	Commune Pomponne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants454173 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 163 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires9,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social90,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons8,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,6 %6,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	—	1,3 km
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	4,9 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	—	830 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	630 m
Pharmacie	—	1,3 km
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	—	1,3 km
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	4,3 km
Hôpital ou clinique	—	4,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	1	270 m
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,1 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	1	240 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	1	130 m
Conservatoire	—	1,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	690 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École primaire Les Cornouillerspublic

Entreprises domiciliées à 200 m150

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Maison du Zinccommerce
Maquinimmobilier
SCI Audimobimmobilier
Sylvatrop Consulting France SAS (SCF)activités scientifiques et techniques

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.