Avenue de l'Impératrice, Pomponne

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Prix dans la rue3 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UD Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier30 habitants12 ménages autour de la rue

403 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 240 €/m²

L'estimation 3 240Pomponne 3 272en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Pomponne et 11 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 230 €/m²
Fourchette haute: 4 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 190 €4 ventes
20224 050 €5 ventes
20234 144 €1 vente
20246 114 €1 vente
20253 272 €1 vente
Estimation3 240 €estimé

12 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Avenue de l'Impératrice le 27/03/2025 : 179 m² pour 585 600 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/03/2025	Avenue de l'Impératrice	Maison, DépendanceAvenue de l'Impératrice · 179 m² · 3 272 €/m²	179 m²	585 600 €	3 272 €
06/06/2024	31 Avenue de l'Impératrice	Dépendance, Maison31 Avenue de l'Impératrice · 150 m² · 6 114 €/m²	150 m²	917 070 €	6 114 €
14/09/2023	6 Avenue de l'Impératrice	Maison, Dépendance6 Avenue de l'Impératrice · 143 m² · 4 144 €/m²	143 m²	592 600 €	4 144 €
19/09/2022	2 Avenue de l'Impératrice	Maison2 Avenue de l'Impératrice · 66 m² · 4 697 €/m²	66 m²	310 000 €	4 697 €
05/08/2022	9 Avenue de l'Impératrice	Maison, Dépendance9 Avenue de l'Impératrice · 192 m² · 2 083 €/m²	192 m²	400 000 €	2 083 €

Afficher les 9 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/12/2025	Avenue de l'Impératrice	VenteAvenue de l'Impératrice · 756 m²	756 m² de terrain	244 000 €	—
02/02/2023	6 Avenue de l'Impératrice	Vente6 Avenue de l'Impératrice · 902 m²	902 m² de terrain	220 000 €	—
17/03/2022	15 Avenue de l'Impératrice	Dépendance, Maison15 Avenue de l'Impératrice · 181 m² · 5 028 €/m²	181 m²	910 000 €	5 028 €
16/02/2022	7 Avenue de l'Impératrice	Maison, Dépendance7 Avenue de l'Impératrice · 298 m² · 2 886 €/m²	298 m²	860 000 €	2 886 €
27/01/2022	41 Avenue de l'Impératrice	Maison41 Avenue de l'Impératrice · 179 m² · 4 050 €/m²	179 m²	725 000 €	4 050 €
13/10/2021	4 Avenue de l'Impératrice	Maison, Dépendance4 Avenue de l'Impératrice · 280 m² · 3 070 €/m²	280 m²	859 630 €	3 070 €
30/07/2021	16 Avenue de l'Impératrice	Maison16 Avenue de l'Impératrice · 278 m² · 2 050 €/m²	278 m²	570 000 €	2 050 €
30/06/2021	17 Avenue de l'Impératrice	Maison17 Avenue de l'Impératrice · 219 m² · 4 026 €/m²	219 m²	881 720 €	4 026 €
07/05/2021	2 Avenue de l'Impératrice	Maison2 Avenue de l'Impératrice · 145 m² · 3 310 €/m²	145 m²	480 000 €	3 310 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2026

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 14 depuis 2016La commune en a 140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 54,5 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 374 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/02/2026	Permis de construire0773722500015	22 Av de L Imperatrice	BC 53	2 logements, 355 m²	4 100 m²	autorisé	particulier
05/09/2025	Permis de construire0773722500012	22 Avenue de l'Imperatrice	BC 200, BC 204	1 logement, 141 m²	756 m²	commencé	particulier
16/08/2023	Permis de construire0773722300019	20 Avenue de l'Imperatrice	BC 52, BC 53	1 logement, 177 m²	886 m²	autorisé	particulier
19/07/2023	Permis de construire0773722300018	20 Avenue de l'Imperatrice	BC 52, BC 53P	1 logement, 197 m²	756 m²	autorisé	particulier
12/07/2023	Permis de construire0773722300020	20 Avenue de l'Imperatrice	BC 52, BC 53	1 logement, 177 m²	1 086 m²	autorisé	particulier
10/07/2023	Permis de construire0773722300013	16 Av Avenue de L Imperatrice	BC 52, BC 53	1 logement, 129 m²	4 220 m²	autorisé	particulier
26/06/2023	Permis de construire0773722300014	16 Avenue de L Imperatrice	BC 52, BC 53	1 logement, 129 m²	4 220 m²	autorisé	particulier
23/06/2023	Permis de construire0773722300012	16 Avenue de L Imperatrice	BC 52, BC 53	1 logement, 147 m²	4 220 m²	autorisé	particulier
16/03/2023	Permis de construire0773722300002	16 Avenue de L Imperatrice	BC 52, BC 53	1 logement, 149 m²	4 226 m²	autorisé	particulier
09/02/2023	Déclaration préalable0773722300004	44 Av de L Imperatrice	BB 8	24 m²	478 m²	autorisé	particulier
04/11/2020	Permis de construire0773722000010	30 Av de L Imperatrice	BB 61, BB 62	1 logement, 368 m²	986 m²	commencé	particulier
18/07/2019	Permis de construire0773721900015	27 Bi Avenue de l'Imperatrice	BC 219	1 logement, 172 m²	—	commencé	particulier
08/07/2019	Permis de construire0773721900014	45 Av de L Imperatrice	BB 131	1 logement, 136 m²	2 727 m²	commencé	particulier
22/09/2016	Permis de construire0773721600021	12 Av de L Imperatrice	BC 54P, BC 55P, BC 56P	2 logements, 700 m²	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRsecheresse Pomponnenaturel
PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 3D · 4F · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 16bis Avenue de l'Impératrice 77400 Pomponne	65,5 m²	2017	B	A
maison, 16bis Avenue de l'Impératrice 77400 Pomponne	65,1 m²	2017	B	A
maison, 37 Avenue de l'Impératrice 77400 Pomponne	162,6 m²	1981	C	B
maison, 37 Avenue de l'Impératrice 77400 Pomponne	162,6 m²	1981	C	B
maison, 37 Avenue de l'Impératrice 77400 Pomponne	162,6 m²	1981	C	B
maison, 31 Avenue de l'Impératrice 77400 Pomponne	140,9 m²	1880	F	F
maison, 31 Avenue de l'Impératrice 77400 Pomponne	140 m²	—	F	F
maison, 8 Avenue de l'Impératrice 77400 Pomponne	76,6 m²	1984	F	C
maison, 6 Avenue de l'Impératrice 77400 Pomponne	185 m²	1983	D	D
maison, 31 Avenue de l'Impératrice 77400 Pomponne	170,9 m²	—	D	D
maison, 6 Avenue de l'Impératrice 77400 Pomponne	225 m²	1985	D	D
maison, 8 Avenue de l’Impératrice 77400 Pomponne	76,6 m²	1984	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	SCI Imperatrice	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Sahinoglu Pivert Ii	Société civile immobilière	nu-propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
16 bis	SCI Anna 2	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
16 bis	SCI 2M Patrimoine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
42	Solivi	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
320	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3012 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 2,1 km, une crèche à 1,9 km, une école à 1,9 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,0 km
Supérette ou épicerie	—	2,1 km
Boulangerie	—	1,9 km
Boucherie	—	2,2 km
Poissonnerie	—	3,2 km
Fruits et légumes	—	2,4 km
Restaurant	—	1,4 km
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	—	2,1 km
Bureau ou relais de poste	—	2,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,8 km
Pharmacie	—	2,1 km
Dentiste	—	2,2 km
Kinésithérapeute	—	1,9 km
Laboratoire d'analyses	—	2,2 km
Centre ou maison de santé	—	2,2 km
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,9 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,9 km
Collège	—	2,2 km
Lycée	—	3,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,8 km
Gymnase	—	2,2 km
Stade ou terrain de sport	—	2,1 km
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	—	2,1 km
Conservatoire	—	3,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,3 km
Police ou gendarmerie	—	3,5 km
France Services	—	4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m52

Boucherie J.G.finance et assurance
SCI des Yuccasimmobilier
GFR le Bois Royimmobilier
A.J Participationsfinance et assurance
Société de la Dhuysimmobilier
Saint Feliximmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.