Allée du Prieuré, Pomponne
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 400 €/m²
- Fourchette basse
- 2 630 €/m²
- Fourchette haute
- 4 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 3 780 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 288 €/m²), le quartier pour 14 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 288 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 4 084 €/m² en 2025). Soit 3 427 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 400 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 285 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 068 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 158 €1 vente
- 20243 378 €3 ventes
- Estimation3 400 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée a eu lieu au 7 All du Prieure le 05/07/2024 : 51 m² pour 175 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 17 All du Prieure | Maison17 All du Prieure · 114 m² · 3 167 €/m² | 114 m² | 361 000 € | 3 167 € |
| 05/07/2024 | 7 All du Prieure | Appartement, Dépendance7 All du Prieure · 51 m² · 3 431 €/m² | 51 m² | 175 000 € | 3 431 € |
| 20/06/2024 | 7 All du Prieure | Appartement, Dépendance7 All du Prieure · 73 m² · 1 644 €/m² | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 12/04/2024 | 7 All du Prieure | Dépendance, Appartement7 All du Prieure · 45 m² · 3 378 €/m² | 45 m² | 152 000 € | 3 378 € |
| 12/04/2023 | 7 All du Prieure | Dépendance, Appartement7 All du Prieure · 73 m² · 3 158 €/m² | 73 m² | 230 500 € | 3 158 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2021 | 7 All du Prieure | Dépendance, Appartement7 All du Prieure · 66 m² · 3 409 €/m² | 66 m² | 225 000 € | 3 409 € |
| 22/04/2021 | 7 All du Prieure | Dépendance, Appartement7 All du Prieure · 73 m² · 2 726 €/m² | 73 m² | 199 000 € | 2 726 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcZone urbaine située dans les quartiers résidentiels du Village et du Grimpe et correspond à de l'habitat individuel, secteur concerné par une enveloppe d'alerte de zone humide de classe 2 et 3
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,5 m · 7,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2018 | Permis de construire0773721800011 | 18 Allee du Prieure | BE 41, BE 42 | 3 logements | 867 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Au bout de la rue Charles Michels, à 293 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne en 1955.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Rue de la Petite Ferme, à 396 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne le 3 février 2018.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 8 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRsecheresse Pomponnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Allée du Prieuré 77400 Pomponne | 68,1 m² | — | C | A |
| appartement, Allée du Prieuré 77400 Pomponne | 70,2 m² | — | C | B |
| appartement, Allée du Prieuré 77400 Pomponne | 86,4 m² | — | C | A |
| immeuble, 7 Allée du Prieuré 77400 Pomponne | — | — | C | B |
| appartement, 7 Allée du Prieuré 77400 Pomponne | 45,4 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Allée du Prieuré 77400 Pomponne | 78 m² | 2005 | C | A |
| maison, 17 Allée du Prieuré 77400 Pomponne | 107,5 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 7 Allée du Prieuré 77400 Pomponne | 50,6 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 7 Allée du Prieuré 77400 Pomponne | 45,3 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 7 Allée du Prieuré 77400 Pomponne | 43,6 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Allée du Prieuré 77400 Pomponne | 74 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 7 Allée du Prieuré 77400 Pomponne | 74 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI JULES PATRON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 bis | COMMUNE POMPONNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 A | DU PRIEURE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 bis | DU PRIEURE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 quinquies | DU PRIEURE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 D | DU PRIEURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | DU PRIEURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | DU PRIEURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | MONTFERMEIL BOBEDA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 810 m, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 560 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,0 km, une école à 900 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 810 m |
| Restaurant | 2 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m66
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION ZONALE DES COMPAGNIES REPUBLICAINES DE SECURITE PARIS (DZCRS)administration publique
- RAPIDE INTERVENTION SUR FEUX (RIF)services administratifs
- QUAI DE MARNEimmobilier
- FEUILLE D'AUTOMNEimmobilier
- COQUILLETTE ET COMPAGNIEimmobilier
- PCO INNOVATION CANADA INCinformation et communication