Allée du Prieuré, Pomponne

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Prix dans la rue3 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBcZone urbaine située dans les quartiers résidentiels du Village et du Grimpe et correspond à de l'habitat individuel, secteur concerné par une enveloppe d'alerte de zone humide de classe 2 et 3 RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voie Quartier89 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

104 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 420 €/m²

L'estimation 3 420Pomponne 4 084en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025

L'estimation est 16 % en dessous de Pomponne et 4 % au-dessus de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 2 620 €/m²
Fourchette haute: 4 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 050 et 3 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 068 €2 ventes
2022aucune vente
20233 158 €1 vente
20243 378 €3 ventes
Estimation3 420 €estimé

6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Allée du Prieuré le 05/07/2024 : 51 m² pour 175 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/12/2024	17 Allée du Prieuré	Maison17 Allée du Prieuré · 114 m² · 3 167 €/m²	114 m²	361 000 €	3 167 €
05/07/2024	7 Allée du Prieuré	Appartement, Dépendance7 Allée du Prieuré · 51 m² · 3 431 €/m²	51 m²	175 000 €	3 431 €
20/06/2024	7 Allée du Prieuré	Appartement, Dépendance7 Allée du Prieuré · 73 m² · 1 644 €/m²	73 m²	120 000 €	1 644 €
12/04/2024	7 Allée du Prieuré	Dépendance, Appartement7 Allée du Prieuré · 45 m² · 3 378 €/m²	45 m²	152 000 €	3 378 €
12/04/2023	7 Allée du Prieuré	Dépendance, Appartement7 Allée du Prieuré · 73 m² · 3 158 €/m²	73 m²	230 500 €	3 158 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/10/2021	7 Allée du Prieuré	Dépendance, Appartement7 Allée du Prieuré · 66 m² · 3 409 €/m²	66 m²	225 000 €	3 409 €
22/04/2021	7 Allée du Prieuré	Dépendance, Appartement7 Allée du Prieuré · 73 m² · 2 726 €/m²	73 m²	199 000 €	2 726 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2026

UBcZone urbaine située dans les quartiers résidentiels du Village et du Grimpe et correspond à de l'habitat individuel, secteur concerné par une enveloppe d'alerte de zone humide de classe 2 et 3

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 42,5 m · 7,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/07/2018	Permis de construire0773721800011	18 Allee du Prieure	BE 41, BE 42	3 logements	867 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Au bout de la rue Charles Michels, à 293 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne en 1955.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Rue de la Petite Ferme, à 396 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne le 3 février 2018.
Catastrophes naturelles: 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 8 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRsecheresse Pomponnenaturel
PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Allée du Prieuré 77400 Pomponne	68,1 m²	—	C	A
appartement, Allée du Prieuré 77400 Pomponne	70,2 m²	—	C	B
appartement, Allée du Prieuré 77400 Pomponne	86,4 m²	—	C	A
immeuble, 7 Allée du Prieuré 77400 Pomponne	—	—	C	B
appartement, 7 Allée du Prieuré 77400 Pomponne	45,4 m²	—	D	B
appartement, 7 Allée du Prieuré 77400 Pomponne	78 m²	2005	C	A
maison, 17 Allée du Prieuré 77400 Pomponne	107,5 m²	1989	D	B
appartement, 7 Allée du Prieuré 77400 Pomponne	50,6 m²	2006	C	A
appartement, 7 Allée du Prieuré 77400 Pomponne	45,3 m²	2006	C	A
appartement, 7 Allée du Prieuré 77400 Pomponne	43,6 m²	—	C	A
appartement, 7 Allée du Prieuré 77400 Pomponne	74 m²	2006	C	A
appartement, 7 Allée du Prieuré 77400 Pomponne	74 m²	2006	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	SCI Jules Patron	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
7 bis	Commune Pomponne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18 A	Du Prieure	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
18 bis	Du Prieure	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
18 quinquies	Du Prieure	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
18 D	Du Prieure	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	Du Prieure	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Du Prieure	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher l'autre numéro

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
29	Montfermeil Bobeda	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8932 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 683 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19459,4 %Des logements autour de la rue

Maisons81,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans23,6 %4,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 810 m, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 560 m, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,0 km, une école à 900 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	810 m
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	4,2 km
Fruits et légumes	—	810 m
Restaurant	2	120 m
Librairie ou presse	—	1,0 km
Banque	—	1,6 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	560 m
Pharmacie	—	1,2 km
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	—	1,3 km
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	3,9 km
Hôpital ou clinique	—	3,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	900 m
Collège	—	1,9 km
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	1,8 km
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	630 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.