Rue Berthelot, Pomponne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 500 €/m²
- Fourchette basse
- 2 410 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 656 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 3 272 €/m² en 2025). Soit 3 497 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 023 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 279 €4 ventes
- 20224 781 €2 ventes
- 20233 889 €1 vente
- 20243 796 €4 ventes
- 20253 665 €1 vente
- Estimation3 500 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 123 m² au 83 Rue Berthelot, 450 740 € le 26/08/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 83 Rue Berthelot | Maison | 123 m² | 450 740 € | 3 665 € |
| 05/12/2024 | Rue Berthelot | Maison | 119 m² | 457 020 € | 3 841 € |
| 14/10/2024 | 68 Rue Berthelot | Maison | 96 m² | 360 000 € | 3 750 € |
| 16/07/2024 | 27 Rue Berthelot | Maison | 45 m² | 233 000 € | 5 178 € |
| 09/02/2024 | 46 Rue Berthelot | Maison | 161 m² | 598 700 € | 3 719 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | 64 Rue Berthelot | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 14/11/2022 | 79 Rue Berthelot | Vente | 547 m² de terrain | 230 000 € | — |
| 06/10/2022 | 37 Rue Berthelot | Maison | 78 m² | 395 000 € | 5 064 € |
| 16/02/2022 | 62 Rue Berthelot | Maison | 289 m² | 1 300 000 € | 4 498 € |
| 29/09/2021 | Rue Berthelot | Dépendance, Maison | 165 m² | 740 000 € | 4 485 € |
| 15/09/2021 | 21 Rue Berthelot | Vente | 796 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 21/07/2021 | 7 Rue Berthelot | Maison | 158 m² | 732 825 € | 4 638 € |
| 13/07/2021 | 47 Rue Berthelot | Maison, Dépendance | 85 m² | 283 000 € | 3 329 € |
| 11/06/2021 | 49 Rue Berthelot | Dépendance, Maison | 113 m² | 460 258 € | 4 073 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcZone urbaine située dans les quartiers résidentiels du Village et du Grimpe et correspond à de l'habitat individuel, secteur concerné par une enveloppe d'alerte de zone humide de classe 2 et 4
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 77,1 m · 4,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017Sitadel ; sur les 140 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2024 | Permis de construire0773722300027 | 15 B Rue Berthelot | BI 195 | 1 logement, 152 m² | 850 m² | terminé | particulier |
| 30/06/2023 | Permis de construire0773722300011 | 15 B Rue Berthelot | BI 20P | 1 logement, 142 m² | 850 m² | annulé | particulier |
| 29/09/2022 | Permis de construire0773722200012 | 79 Rue Berthelot | BH 70 | 1 logement, 189 m² | 547 m² | terminé | particulier |
| 15/04/2022 | Permis d'aménager0773722200001 | 15 B Rue Berthelot | BI 20 | — | 1 860 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2021 | Permis de démolir0773722100002 | 9 Rue Berthelot | BI 165 | — | — | autorisé | particulier |
| 10/07/2017 | Permis de construire0773721700007 | 54 Rue Berthelot | BH 10, BH 11, BH 12 | 2 logements, 250 m² | 1 505 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRsecheresse Pomponnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue Berthelot 77400 Pomponne | 102 m² | 1960 | F | F |
| maison, 19bis Rue Berthelot 77400 Pomponne | 170 m² | 1965 | D | C |
| maison, 83 Rue Berthelot 77400 Pomponne | 119 m² | 1983 | C | B |
| maison, 9bis Rue Berthelot 77400 Pomponne | 123 m² | 2011 | C | A |
| maison, 7 Rue Berthelot 77400 Pomponne | 231,5 m² | — | D | D |
| appartement, 85 Rue Berthelot 77400 Pomponne | 230 m² | — | C | A |
| maison, 46ter Rue Berthelot 77400 Pomponne | 168,5 m² | — | D | D |
| maison, 66 Rue Berthelot 77400 Pomponne | 94,3 m² | 1985 | D | B |
| maison, 64 Rue Berthelot 77400 Pomponne | 91 m² | 1985 | D | B |
| maison, 31 Rue Berthelot 77400 Pomponne | 91,6 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue Berthelot 77400 Pomponne | 31 m² | — | F | C |
| maison, 27 Rue Berthelot 77400 Pomponne | 31 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 5
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 19 bis | BAGOE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | BAGOE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | SCI PICARD ONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SOC GESTION HALLES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 960 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement647 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Cornouillerspublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.