Rue du Général Leclerc, Pomponne
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Prix dans la rue4 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone urbaine située dans les quartiers résidentiels du Village et du Grimpe et correspond à de l'habitat individuel, secteur concerné par une enveloppe d'alerte de zone humide de classe 2 et 4. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants65,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Pomponne et 29 % au-dessus de Seine-et-Marne.
4 240 €/m²
L'estimation 4 240Pomponne 4 084en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 3 250 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 780 et 4 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 836 €2 ventes
- 20224 420 €6 ventes
- 20234 378 €3 ventes
- 20244 687 €2 ventes
- 20253 841 €4 ventes
- Estimation4 240 €estimé
17 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 83 Rue du Général Leclerc le 28/10/2025 : 42 m² pour 185 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Pomponne et 7 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Pomponne 3 272en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 628 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 565 €1 vente
- 20243 433 €1 vente
- 20252 355 €1 vente
- Estimation3 100 €estimé
4 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue du Général Leclerc le 13/01/2025 : 75 m² pour 176 640 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 83 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Appartement83 Rue du Général Leclerc · 42 m² · 4 405 €/m² | 42 m² | 185 000 € | 4 405 € |
| 25/09/2025 | 49 Rue du Général Leclerc | Maison, Dépendance49 Rue du Général Leclerc · 540 m² | 540 m² | 700 000 € | — |
| 11/07/2025 | 25 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Appartement25 Rue du Général Leclerc · 32 m² · 4 965 €/m² | 32 m² | 158 890 € | 4 965 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Maison49 Rue du Général Leclerc · 540 m² | 540 m² | 6 600 000 € | — |
| 27/02/2025 | 51 Rue du Général Leclerc | Appartement, Dépendance51 Rue du Général Leclerc · 71 m² · 2 435 €/m² | 71 m² | 172 850 € | 2 435 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 83 Rue du Général Leclerc | Dépendance83 Rue du Général Leclerc | non mesurée | 18 750 € | — |
| 24/02/2025 | 81 Rue du Général Leclerc | Appartement, Dépendance81 Rue du Général Leclerc · 58 m² · 3 276 €/m² | 58 m² | 190 000 € | 3 276 € |
| 19/02/2025 | 51 Rue du Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé51 Rue du Général Leclerc · 110 m² · 2 500 €/m² | 110 m² | 275 000 € | 2 500 € |
| 13/01/2025 | 41 Rue du Général Leclerc | Maison41 Rue du Général Leclerc · 75 m² · 2 355 €/m² | 75 m² | 176 640 € | 2 355 € |
| 30/09/2024 | 25 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue du Général Leclerc · 55 m² · 3 164 €/m² | 55 m² | 174 000 € | 3 164 € |
| 07/06/2024 | 81 Rue du Général Leclerc | Appartement, Dépendance81 Rue du Général Leclerc · 37 m² · 4 730 €/m² | 37 m² | 175 000 € | 4 730 € |
| 26/04/2024 | 85 Rue du Général Leclerc | Appartement, Dépendance85 Rue du Général Leclerc · 42 m² · 4 643 €/m² | 42 m² | 195 000 € | 4 643 € |
| 19/03/2024 | 37 Rue du Général Leclerc | Maison37 Rue du Général Leclerc · 90 m² · 3 433 €/m² | 90 m² | 308 950 € | 3 433 € |
| 10/08/2023 | 85 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Appartement85 Rue du Général Leclerc · 67 m² · 4 254 €/m² | 67 m² | 285 000 € | 4 254 € |
| 26/07/2023 | 83 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Appartement83 Rue du Général Leclerc · 60 m² · 4 378 €/m² | 60 m² | 262 700 € | 4 378 € |
| 28/06/2023 | 25 Rue du Général Leclerc | Maison25 Rue du Général Leclerc · 115 m² · 3 565 €/m² | 115 m² | 410 000 € | 3 565 € |
| 03/03/2023 | 85 Rue du Général Leclerc | Appartement, Dépendance85 Rue du Général Leclerc · 33 m² · 5 167 €/m² | 33 m² | 170 525 € | 5 167 € |
| 16/12/2022 | 81 Rue du Général Leclerc | Appartement, Dépendance81 Rue du Général Leclerc · 42 m² · 5 000 €/m² | 42 m² | 210 000 € | 5 000 € |
| 27/10/2022 | 85 Rue du Général Leclerc | Appartement, Dépendance85 Rue du Général Leclerc · 41 m² · 4 268 €/m² | 41 m² | 175 000 € | 4 268 € |
| 08/09/2022 | 25 Rue du Général Leclerc | Appartement, Dépendance25 Rue du Général Leclerc · 31 m² · 5 210 €/m² | 31 m² | 161 500 € | 5 210 € |
| 31/05/2022 | 85 Rue du Général Leclerc | Dépendance, Appartement85 Rue du Général Leclerc · 42 m² · 4 571 €/m² | 42 m² | 192 000 € | 4 571 € |
| 21/04/2022 | 85 Rue du Général Leclerc | Appartement, Dépendance85 Rue du Général Leclerc · 33 m² · 4 070 €/m² | 33 m² | 134 300 € | 4 070 € |
| 21/02/2022 | 17 Rue du Général Leclerc | Vente17 Rue du Général Leclerc · 317 m² | 317 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 07/02/2022 | 81 Rue du Général Leclerc | Appartement, Dépendance81 Rue du Général Leclerc · 58 m² · 3 793 €/m² | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € |
| 26/01/2022 | Rue du Général Leclerc | VenteRue du Général Leclerc · 292 m² | 292 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 06/12/2021 | 19 Rue du Général Leclerc | Appartement, Dépendance19 Rue du Général Leclerc · 65 m² | 65 m² | 190 000 € | — |
| 17/11/2021 | 19 Rue du Général Leclerc | Vente19 Rue du Général Leclerc · 358 m² | 358 m² de terrain | 168 000 € | — |
| 23/07/2021 | 63 Rue du Général Leclerc | Maison63 Rue du Général Leclerc · 78 m² · 4 628 €/m² | 78 m² | 360 976 € | 4 628 € |
| 22/07/2021 | 83 Rue du Général Leclerc | Dépendance83 Rue du Général Leclerc | non mesurée | 15 000 € | — |
| 07/07/2021 | 81 Rue du Général Leclerc | Appartement, Dépendance81 Rue du Général Leclerc · 58 m² · 3 793 €/m² | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € |
| 24/03/2021 | 83 Rue du Général Leclerc | Dépendance83 Rue du Général Leclerc | non mesurée | 15 000 € | — |
| 16/03/2021 | 83 Rue du Général Leclerc | Dépendance83 Rue du Général Leclerc | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/01/2021 | 85 Rue du Général Leclerc | Appartement, Dépendance85 Rue du Général Leclerc · 58 m² · 3 879 €/m² | 58 m² | 225 000 € | 3 879 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2026
UBcZone urbaine située dans les quartiers résidentiels du Village et du Grimpe et correspond à de l'habitat individuel, secteur concerné par une enveloppe d'alerte de zone humide de classe 2 et 4
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,6 m · 3,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 de Seine-et-Marne
- Plan de prévention des risques d?inondation Marne_Isles_ST_Tibault
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Permis de construire0773722500006 | 4 Rue du General Leclerc | BE 11, BE 12, BE 13 | 176 m² | 25 486 m² | autorisé | COMMUNE POMPONNE |
| 22/11/2024 | Permis de construire0773722400006 | 49 Rue du General Leclerc | BH 144, BH 159, BH 161 | 102 logements, 7 629 m² | 31 263 m² | commencé | SCCV POMPONNE - RUE DES CHENES |
| 29/11/2022 | Permis de construire0773722200023 | 61 Rue du General Leclerc | BH 305 | 1 logement, 56 m² | 292 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2022 | Permis de construire0773722100021 | 19 Rue du General Leclerc | BH 306 | 1 logement, 183 m² | 1 353 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2021 | Permis de construire0773722100019 | 17bis Rue du General Leclerc | BH 308 | 1 logement, 89 m² | 317 m² | commencé | particulier |
| 06/08/2021 | Permis de construire0773722100012 | 19 Rue du General Leclerc | BH 307 | 1 logement, 111 m² | 358 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2021 | Permis de démolir0773722100001 | 9999 Rue du General Leclerc | BK 63 | — | 22 151 m² | terminé | particulier |
| 26/11/2020 | Déclaration préalable0773722000048 | 49 Rue du General Leclerc | BH 144 | 4 logements | 19 599 m² | autorisé | ARCHE PROMOTION |
| 04/12/2019 | Permis d'aménager0773721900002 | 49 Rue du General Leclerc | BH 111, BH 141, BH 144 | — | 32 990 m² | autorisé | MARNE ET GONDOIRE AMENAGEMENT |
| 11/10/2018 | Déclaration préalable0773721800035 | 51 Rue du General Leclerc | BH 143 | — | 460 m² | autorisé | MISTER |
| 02/11/2015 | Permis de construire0773721500006 | 85/87 Rue du Général Leclerc | BI 130 | 42 logements, 2 390 m² | 1 763 m² | autorisé | SCCV VILLA VICTORIA |
| 02/11/2015 | Permis de construire0773721500006 | 85/87 Rue du Général Leclerc | BI 130 | 2 390 m² | 1 763 m² | autorisé | SCCV VILLA VICTORIA |
| 08/01/2013 | Permis de démolir0773721200002 | 19 Rue du General Leclerc | — | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Pomponnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 83 Rue du Général Leclerc 77400 Pomponne | 42,8 m² | — | C | A |
| maison, 45 Rue du Général Leclerc 77400 Pomponne | 83,3 m² | 1865 | G | F |
| appartement, 85 Rue du Général Leclerc 77400 Pomponne | 67,4 m² | 2018 | C | C |
| immeuble, 83 Rue du Général Leclerc 77400 Pomponne | — | 2007 | C | A |
| appartement, 85 Rue du Général Leclerc 77400 Pomponne | 41,8 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 85 Rue du Général Leclerc 77400 Pomponne | 67,8 m² | — | C | C |
| appartement, 81 Rue du Général Leclerc 77400 Pomponne | 42,4 m² | — | C | B |
| appartement, 83 Rue du Général Leclerc 77400 Pomponne | 42,5 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 25b Rue du Général Leclerc 77400 Pomponne | 32,7 m² | — | D | B |
| appartement, 43 Rue du Général Leclerc 77400 Pomponne | 28,6 m² | — | F | F |
| appartement, 43 Rue du Général Leclerc 77400 Pomponne | 26,5 m² | — | F | F |
| appartement, 81 Rue du Général Leclerc 77400 Pomponne | 42 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI D Expansion Regional | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | Commune Pomponne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune Pomponne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune Pomponne | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | Commune Pomponne | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | Ifat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 P | Ifat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI du 29 Av du Général Leclerc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Adapei Aria de Vendee | Association | propriétaire | 1 local |
| 33 | Les Petits Frères des Pauvres | Association | propriétaire | 1 local |
| 37 | Adapei Aria de Vendee | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Les Indivisaires du PC BH152 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Les Petits Frères des Pauvres | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCI Foncière J E M | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 49 | Marne et Gondoire Aménagement | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Mister | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 63 | Les Indivisaires de la CC BH134 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | As Goffart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | As Goffart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | As Goffart | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | Trio-Briand SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 81 | Minerve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 P | Trio-Briand SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 83 P | Minerve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | Le Foyer Remois | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux |
| 85 | SCCV Villa Victoria | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 85 | Commune Pomponne | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 87 | Commune Pomponne | Commune | propriétaire | 1 local |
| 89 | Communaute D Agglo Marne et Gondoire | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 89 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 89 | Commune Pomponne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9999 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 917 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,8 %Des logements autour de la rue
Maisons26,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement56 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,9 %14,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 4 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 670 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | — | 930 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement636 m
Entreprises domiciliées à 200 m111
- Fatemautres services
- La Tour FLimmobilier
- Wipelecindustrie
- Cosiactivités scientifiques et techniques
- SCI les Quais de Pomponneimmobilier
- Wipfonciaimmobilier