Rue des Chênes, Pomponne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 390 €/m²
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 484 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 3 272 €/m² en 2025). Soit 3 383 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 390 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 023 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 381 €2 ventes
- 20224 266 €4 ventes
- 20233 129 €1 vente
- 20243 841 €1 vente
- 20253 351 €1 vente
- Estimation3 390 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 94 m² au 70 Rue des Chenes, 315 000 € le 14/03/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 39 Rue des Chenes | Maison, Dépendance | 540 m² | 700 000 € | — |
| 24/09/2025 | 47 Rue des Chenes | Vente | 1 009 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 30/04/2025 | 39 Rue des Chenes | Dépendance, Maison | 540 m² | 6 600 000 € | — |
| 14/03/2025 | 70 Rue des Chenes | Maison | 94 m² | 315 000 € | 3 351 € |
| 05/12/2024 | 76 Rue des Chenes | Maison | 119 m² | 457 020 € | 3 841 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2023 | 47 Rue des Chenes | Vente | 1 178 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 28/04/2023 | 47 Rue des Chenes | Maison, Dépendance | 140 m² | 438 000 € | 3 129 € |
| 13/02/2023 | 47 Rue des Chenes | Vente | 890 m² de terrain | 215 000 € | — |
| 03/02/2023 | 47 Rue des Chenes | Vente | 813 m² de terrain | 220 000 € | — |
| 31/10/2022 | 33 Rue des Chenes | Maison, Dépendance | 68 m² | 295 000 € | 4 338 € |
| 29/07/2022 | 69 Rue des Chenes | Dépendance, Maison | 110 m² | 467 690 € | 4 252 € |
| 16/03/2022 | 47 Rue des Chenes | Maison, Dépendance | 140 m² | 599 000 € | 4 279 € |
| 15/02/2022 | 2 Rue des Chenes | Maison | 230 m² | 600 000 € | 2 609 € |
| 29/09/2021 | 26 Rue des Chenes | Dépendance, Maison | 165 m² | 740 000 € | 4 485 € |
| 12/07/2021 | 14 Rue des Chenes | Dépendance, Maison | 80 m² | 342 100 € | 4 276 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBcZone urbaine située dans les quartiers résidentiels du Village et du Grimpe et correspond à de l'habitat individuel, secteur concerné par une enveloppe d'alerte de zone humide de classe 2 et 4
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 73,1 m · 7,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2014Sitadel ; sur les 140 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | Permis d'aménager0773722500002 | 26 Rue des Chenes | BI 15, BI 186, BI 187 | — | 1 843 m² | autorisé | BAGOE IMMOBILIER |
| 16/07/2025 | Permis de construire0773722500010 | 47 Rue des Chenes | BH 315, BH 318 | 1 logement, 103 m² | 589 m² | commencé | particulier |
| 06/11/2023 | Déclaration préalable0773722300036 | 22 Rue des Chenes | BI 21 | 4 m² | 1 056 m² | autorisé | particulier |
| 17/07/2023 | Permis de construire0773722200024 | 39 Rue des Chenes | BH 141, BH 144, BH 159 | 92 logements, 6 600 m² | 31 403 m² | annulé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF |
| 15/02/2023 | Permis de construire0773722200026 | 3 Rue des Chenes | BI 58 | 1 logement, 86 m² | 768 m² | annulé | particulier |
| 08/12/2022 | Permis de construire0773722200022 | 47 Rue des Chenes | BH 163 | 1 logement, 198 m² | 2 775 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2022 | Permis de construire0773722200018 | 47 Rue des Chenes | BH 163 | 1 logement, 94 m² | 2 775 m² | terminé | particulier |
| 14/10/2021 | Permis de construire0773722100018 | 35 Rue des Chenes | BH 110 | 1 logement, 153 m² | 425 m² | commencé | SCI MAMY |
| 29/09/2021 | Permis d'aménager0773722100002 | 47 Rue des Chenes | BH 162, BH 163 | — | 3 400 m² | commencé | particulier |
| 16/12/2020 | Permis de construire0773722000011 | 73 Rue des Chenes | BH 227 | 4 logements, 337 m² | 2 701 m² | commencé | particulier |
| 28/10/2016 | Permis de construire0773721600022 | 44 Rue des Chenes | BH 278 | 1 logement, 266 m² | 678 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2016 | Permis de construire0773721600005 | 44 Rue des Chenes | BH 277 | 1 logement, 188 m² | 1 619 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2015 | Permis d'aménager0773721500001 | 44 Rue des Chenes | BH 274 | — | 3 472 m² | autorisé | particulier |
| 17/03/2014 | Permis de construire0773721300009 | 26 Rue des Chenes | BI 15 | 1 logement, 261 m² | 811 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRsecheresse Pomponnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Rue des Chênes 77400 Pomponne | 92,2 m² | — | D | B |
| maison, 73 Rue des Chênes 77400 Pomponne | 82,8 m² | — | C | A |
| maison, 73 Rue des Chênes 77400 Pomponne | 84,3 m² | — | C | A |
| maison, 73 Rue des Chênes 77400 Pomponne | 83,4 m² | — | C | A |
| maison, 73 Rue des Chênes 77400 Pomponne | 84,4 m² | — | C | A |
| maison, 47 Rue des Chênes 77400 Pomponne | 174,9 m² | — | D | B |
| maison, 51 Rue des Chênes 77400 Pomponne | 182,8 m² | 1966 | C | C |
| maison, 10ter Rue des Chênes 77400 Pomponne | 129,7 m² | 1988 | C | B |
| appartement, 10 Rue des Chênes 77400 Pomponne | 129,7 m² | 1949 | F | F |
| maison, 31 Rue des Chênes 77400 Pomponne | 187 m² | 1966 | D | D |
| maison, 21 Rue des Chênes 77400 Pomponne | 60,6 m² | — | D | D |
| maison, 70 Rue des Chênes 77400 Pomponne | 91,3 m² | 1971 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | BAGOE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | SOC GESTION HALLES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 ter | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI PICARD ONE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI MAMY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | MARNE ET GONDOIRE AMENAGEMENT | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI NSR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | MOTOU | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 47 | LES INDIVISAIRES DU TERRAIN A USAGE DE VOIRIE 372 BH 322 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | DU PRIEURE | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | STIM ILE DE FRANCE RESIDENTIEL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | VILLA ZEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | MARNE ET GONDOIRE AMENAGEMENT | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | — | 940 m |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 860 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement632 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Les Cornouillerspublic
Entreprises domiciliées à 200 m108
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI ALBERTimmobilier
- OMEGAimmobilier
- ISIS ET OSIRISimmobilier
- VALENSOLE IIimmobilier
- HAUTSERVICES (HAS)construction
- VMG BATIMENTconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.