Rue de la Gare, Pomponne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
53 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 500 €/m²
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 5 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2022, médiane 6 146 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 3 272 €/m² en 2025). Soit 3 509 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 500 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 767 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 340 600 € | — |
| 23/12/2025 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 221 480 € | — |
| 22/12/2025 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 238 000 € | — |
| 19/12/2025 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 020 € | — |
| 19/12/2025 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 800 € | — |
Afficher les 48 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 020 000 € | — |
| 17/12/2025 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 184 240 € | — |
| 15/12/2025 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 224 420 € | — |
| 10/12/2025 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 228 000 € | — |
| 24/09/2025 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 306 000 € | — |
| 12/09/2025 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 294 000 € | — |
| 11/07/2025 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 900 € | — |
| 09/07/2025 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 306 024 € | — |
| 12/06/2025 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 265 000 € | — |
| 09/06/2025 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 300 000 € | — |
| 23/05/2025 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 221 760 € | — |
| 20/05/2025 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 000 € | — |
| 15/05/2025 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 177 000 € | — |
| 12/05/2025 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 272 440 € | — |
| 20/03/2025 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 174 000 € | — |
| 03/03/2025 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 254 000 € | — |
| 18/02/2025 | 7 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement | 25 m² | 95 000 € | — |
| 10/02/2025 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 294 880 € | — |
| 30/12/2024 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 266 000 € | — |
| 27/12/2024 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 000 € | — |
| 26/12/2024 | 7 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement | 34 m² | 160 000 € | — |
| 23/12/2024 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 000 € | — |
| 20/12/2024 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 020 € | — |
| 20/12/2024 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 235 000 € | — |
| 16/12/2024 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 410 000 € | — |
| 10/12/2024 | 7 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement | 38 m² | 188 800 € | — |
| 03/12/2024 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 760 € | — |
| 28/10/2024 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 000 € | — |
| 24/09/2024 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 760 € | — |
| 25/06/2024 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 760 € | — |
| 13/05/2024 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 20 000 € | — |
| 29/04/2024 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 000 € | — |
| 22/04/2024 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 183 760 € | — |
| 15/04/2024 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 540 € | — |
| 13/03/2024 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 329 000 € | — |
| 04/03/2024 | 9 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 328 000 € | — |
| 28/02/2024 | 7 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement | 38 m² | 125 000 € | — |
| 27/12/2023 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 190 000 € | — |
| 18/12/2023 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 246 000 € | — |
| 18/12/2023 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 234 000 € | — |
| 08/12/2023 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 197 000 € | — |
| 05/04/2023 | 7 Rue de la Gare | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 12/01/2023 | 7 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 29/12/2022 | 1 Rue de la Gare | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 2 691 349,8 € | — |
| 21/10/2022 | 7 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement | 25 m² | 140 000 € | — |
| 24/06/2022 | 1 Rue de la Gare | Dépendance, Maison | 180 m² | 1 350 000 € | 7 500 € |
| 06/08/2021 | 7 Rue de la Gare | Dépendance, Appartement | 20 m² | 85 000 € | 4 250 € |
| 09/06/2021 | 3 Rue de la Gare | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 1 240 m² | 1 110 800 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine correspondant à une zone d'équipements publics située à proximité de la gare de Lagny-Thorigny-Pomponne
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Zone d'influence de la Gare · Zone d'aménagement commercial (ancienne ZAcom) · Périmètre de 500 m autour de la gare
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 de Seine-et-Marne
- Altitude, pente du terrain
- 43,2 m · 5,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018Sitadel ; sur les 140 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'influence de la Gare
- Zone d'aménagement commercial (ancienne ZAcom)
- Périmètre de 500 m autour de la gare
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de Seine-et-Marne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2020 | Permis de construire0773721900032 | 1ter Rue de la Gare | BI 126, BI 127 | 51 logements, 2 944 m² | 1 981 m² | terminé | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE |
| 30/09/2020 | Permis de construire0773721900032 | 1ter Rue de la Gare | BI 126, BI 127 | 2 944 m² | 1 981 m² | terminé | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE |
| 17/09/2018 | Déclaration préalable0773721800025 | 1 Rue de la Gare | BI 102 | 18 m² | 2 178 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2018 | Permis de construire0773721800001 | 9-15 Rue de la Gare | BI 117, BI 118, BI 119 | 107 logements, 6 685 m² | 4 231 m² | autorisé | SCCV LA MADELEINE |
| 02/06/2018 | Permis de construire0773721800001 | 9-15 Rue de la Gare | BI 117, BI 118, BI 119 | 6 685 m² | 4 231 m² | autorisé | SCCV LA MADELEINE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- 7 Quai du Pré Long, à 244 mla Marne, le 27 janvier 1910
- Quai de Saint-Père - Pont amont de Lagny-sur-Marne, à 323 mla Marne, en 1955
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 22 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRsecheresse Pomponnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue de la Gare 77400 Pomponne | 39,2 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue de la Gare 77400 Pomponne | 39,5 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 7 Rue de la Gare 77400 Pomponne | 37,9 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 7 Rue de la Gare 77400 Pomponne | 25,9 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 7 Rue de la Gare 77400 Pomponne | 14 m² | — | F | C |
| maison, 7 Rue de la Gare 77400 Pomponne | 39,4 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 7 Rue de la Gare 77400 Pomponne | 25,2 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue de la Gare 77400 Pomponne | 40 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de la Gare 77400 Pomponne | 39,2 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue de la Gare 77400 Pomponne | 40 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 7 Rue de la Gare 77400 Pomponne | 40 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 7 Rue de la Gare 77400 Pomponne | 21,3 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 8
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 A | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 82 locaux |
| 3 bis | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 5 | ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | DU PETIT SQUARE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 120 m |
| Boulangerie | 7 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 32 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 160 m |
| Banque | 4 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 22 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 900 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement144 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Jean-Baptiste Delambrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m480
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF VOYAGEURStransport
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- TOTALENERGIES MARKETING FRANCEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.