Rue Beauséjour, Pomponne
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Prix dans la rue3 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcZone urbaine située dans les quartiers résidentiels du Village et du Grimpe et correspond à de l'habitat individuel, secteur concerné par une enveloppe d'alerte de zone humide de classe 2 et 4. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants96,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Pomponne et 28 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 710 €/m²
L'estimation 3 710Pomponne 3 272en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 5 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 333 €1 vente
- 20234 744 €1 vente
- 20244 065 €1 vente
- 20254 112 €2 ventes
- Estimation3 710 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Beauséjour le 27/11/2025 : 88 m² pour 374 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6 Rue Beauséjour | Maison6 Rue Beauséjour · 88 m² · 4 256 €/m² | 88 m² | 374 500 € | 4 256 € |
| 14/11/2025 | 36 Rue Beauséjour | Dépendance, Maison36 Rue Beauséjour · 153 m² · 3 967 €/m² | 153 m² | 607 000 € | 3 967 € |
| 24/07/2024 | 42 Rue Beauséjour | Maison42 Rue Beauséjour · 123 m² · 4 065 €/m² | 123 m² | 500 000 € | 4 065 € |
| 07/02/2023 | 23 Rue Beauséjour | Maison23 Rue Beauséjour · 78 m² · 4 744 €/m² | 78 m² | 370 000 € | 4 744 € |
| 27/04/2022 | 21 Rue Beauséjour | Maison, Dépendance21 Rue Beauséjour · 180 m² · 2 333 €/m² | 180 m² | 420 000 € | 2 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2026
UBcZone urbaine située dans les quartiers résidentiels du Village et du Grimpe et correspond à de l'habitat individuel, secteur concerné par une enveloppe d'alerte de zone humide de classe 2 et 4
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,2 m · 13 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Zone d'influence de la Gare
- Périmètre de 500 m autour de la gare
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 7 Quai du Pré Long, à 448 mSon repère marque le niveau atteint par la Marne le 27 janvier 1910.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Pomponnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Beauséjour 77400 Pomponne | 149,8 m² | — | F | F |
| appartement, 21 Rue Beauséjour 77400 Pomponne | 82 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Beauséjour 77400 Pomponne | 171,3 m² | 1962 | D | D |
| maison, 38 Rue Beauséjour 77400 Pomponne | 251 m² | 1983 | C | C |
| maison, 5 Rue Beauséjour 77400 Pomponne | 46 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Beauséjour 77400 Pomponne | 88,8 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue Beauséjour 77400 Pomponne | 79,6 m² | — | C | B |
| maison, 36 Rue Beauséjour 77400 Pomponne | 194,1 m² | — | F | F |
| maison, 6 Rue Beauséjour 77400 Pomponne | 117,3 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue Beauséjour 77400 Pomponne | 85,6 m² | 1962 | E | E |
| maison, 8 Rue Beauséjour 77400 Pomponne | 160 m² | 1989 | D | D |
| maison, 42 Rue Beauséjour 77400 Pomponne | 168 m² | 1992 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Société Civile Immobilière les Charmes de Beausejour | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Meneau Marc | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8928 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 308 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement149 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,3 %12,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 12 | 270 m |
| Librairie ou presse | 2 | 360 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 11 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | — | 880 m |
| Conservatoire | — | 730 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement338 m
Entreprises domiciliées à 200 m244
- Indigo Infratransport
- Saem Exploitation Stationnem Ville Paris (Saemes)transport
- Team Toy Noisycommerce
- SCI les 2 Cimmobilier
- La Maison Bleue - Pomponnesanté et action sociale
- PC Conseilfinance et assurance