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Aucadastre

Quai Eugène Gaudineau, Pomponne

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Prix dans la rue4 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBeZone urbaine située le long du quai Gaudineau, à l'est du quartier Gare, secteur destiné à l'accueil d'un habitat plus dense que les autres secteur de la zone, secteur concerné par une enveloppe d'alerte de zone humide de classe 3DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier153 habitants43 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 522 mGare de Lagny Thorigny
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
334 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 000 €/m²

L'estimation 4 000Pomponne 4 084en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Pomponne et 22 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
3 080 €/m²
Fourchette haute
4 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 4 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20224 643 €1 vente
  3. 20234 000 €3 ventes
  4. 20243 804 €5 ventes
  5. 20253 829 €7 ventes
  6. Estimation4 000 €estimé

16 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Quai Eugène Gaudineau le 10/10/2025 : 76 m² pour 330 200 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/10/202514 Quai Eugène GaudineauAppartement, Dépendance14 Quai Eugène Gaudineau · 76 m² · 4 345 €/m²76 m²330 200 €4 345 €
27/08/20252 Quai Eugène GaudineauDépendance, Appartement2 Quai Eugène Gaudineau · 39 m² · 4 871 €/m²39 m²189 950 €4 871 €
10/07/20252 Quai Eugène GaudineauAppartement, Dépendance2 Quai Eugène Gaudineau · 67 m² · 4 544 €/m²67 m²304 440 €4 544 €
16/05/20252 Quai Eugène GaudineauAppartement2 Quai Eugène Gaudineau · 38 m² · 3 829 €/m²38 m²145 500 €3 829 €
13/05/202514 Quai Eugène GaudineauAppartement, Dépendance14 Quai Eugène Gaudineau · 60 m² · 3 808 €/m²60 m²228 500 €3 808 €
Afficher les 14 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/04/20252 Quai Eugène GaudineauDépendance, Appartement2 Quai Eugène Gaudineau · 80 m² · 3 750 €/m²80 m²300 000 €3 750 €
25/03/20252 Quai Eugène GaudineauAppartement2 Quai Eugène Gaudineau · 46 m² · 3 109 €/m²46 m²143 000 €3 109 €
28/10/20242 Quai Eugène GaudineauDépendance2 Quai Eugène Gaudineaunon mesurée10 000 €—
28/10/20242 Quai Eugène GaudineauAppartement, Dépendance2 Quai Eugène Gaudineau · 46 m² · 3 804 €/m²46 m²175 000 €3 804 €
19/09/20242 Quai Eugène GaudineauAppartement2 Quai Eugène Gaudineau · 46 m² · 3 348 €/m²46 m²154 000 €3 348 €
09/09/20242 Quai Eugène GaudineauDépendance, Appartement2 Quai Eugène Gaudineau · 37 m² · 4 481 €/m²37 m²165 800 €4 481 €
07/08/20242 Quai Eugène GaudineauAppartement, Dépendance2 Quai Eugène Gaudineau · 67 m² · 3 433 €/m²67 m²230 000 €3 433 €
19/02/20242 Quai Eugène GaudineauAppartement, Dépendance2 Quai Eugène Gaudineau · 42 m² · 4 048 €/m²42 m²170 000 €4 048 €
02/11/20232 Quai Eugène GaudineauAppartement, Dépendance2 Quai Eugène Gaudineau · 30 m² · 4 667 €/m²30 m²140 000 €4 667 €
02/05/20232 Quai Eugène GaudineauDépendance, Appartement2 Quai Eugène Gaudineau · 58 m² · 4 000 €/m²58 m²232 000 €4 000 €
24/03/20232 Quai Eugène GaudineauAppartement2 Quai Eugène Gaudineau · 41 m² · 3 772 €/m²41 m²154 639 €3 772 €
23/06/20222 Quai Eugène GaudineauDépendance, Appartement2 Quai Eugène Gaudineau · 42 m² · 4 643 €/m²42 m²195 000 €4 643 €
05/05/202218 Quai Eugène GaudineauMaison18 Quai Eugène Gaudineau · 109 m² · 4 606 €/m²109 m²502 050 €4 606 €
28/10/20218 Quai Eugène GaudineauDépendance, Appartement8 Quai Eugène Gaudineau · 126 m²126 m²393 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2026

UBeZone urbaine située le long du quai Gaudineau, à l'est du quartier Gare, secteur destiné à l'accueil d'un habitat plus dense que les autres secteur de la zone, secteur concerné par une enveloppe d'alerte de zone humide de classe 3

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
42,3 m · 2,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (L123-1-4 et R123-3-1): quais
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/08/2025Permis de démolir077372250000110 Quai Eugene GaudineauBK 32—372 m²autoriséparticulier
25/07/2013Déclaration préalable07737213000192 Quai Eugene GaudineauBK 748 m²5 965 m²autoriséELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2 Quai Eugène Gaudineau 77400 Pomponne60 m²—CC
appartement, 2 Quai Eugène Gaudineau 77400 Pomponne30,3 m²—CC
maison, 18 Quai Eugène Gaudineau 77400 Pomponne121 m²—DB
appartement, 2 Quai Eugène Gaudineau 77400 Pomponne31,4 m²2010CC
appartement, 2 Quai Eugène Gaudineau 77400 Pomponne58,7 m²2011CC
appartement, 2 Quai Eugène Gaudineau 77400 Pomponne42,6 m²—CC
appartement, 2 Quai Eugène Gaudineau 77400 Pomponne41,9 m²—CC
appartement, 2 Quai Eugène Gaudineau 77400 Pomponne42,1 m²—CC
appartement, 14 Quai Eugène Gaudineau 77400 Pomponne77 m²1989CB
appartement, 2 Quai Eugène Gaudineau 77400 Pomponne98,2 m²—CC
appartement, 14 Quai Eugène Gaudineau 77400 Pomponne76,4 m²1991CB
appartement, 2 Quai Eugène Gaudineau 77400 Pomponne39,9 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2SCI de la MarneSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
2PompomSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
2SCI DiciccoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2SCI les Bois de VillefallierSociété civilepropriétaire2 locaux
2Zephir SVSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
2Les Berges du ParadisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2GrtgazSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
12Établissement Public Foncier IdfÉtablissement publicpropriétaire8 locaux et 3 parcelles non bâties
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
14SARL HRSSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
14SCI CGJ InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16 bisSCI les Quais de PomponneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16SCI les Quais de PomponneSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
26Commune PomponneCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
28SCI D Expansion RegionalSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15386 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 977 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue
Maisons18,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,4 %11,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—590 m
Supérette ou épicerie1500 m
Boulangerie—560 m
Boucherie—500 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1400 m
Restaurant10160 m
Librairie ou presse—510 m
Banque—530 m
Bureau ou relais de poste—800 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4390 m
Pharmacie1500 m
Dentiste5350 m
Kinésithérapeute1290 m
Laboratoire d'analyses—590 m
Centre ou maison de santé—700 m
Urgences—5,0 km
Hôpital ou clinique—5,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1300 m
École maternelle ou élémentaire—620 m
Collège—1,0 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—890 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—720 m
Bibliothèque—730 m
Conservatoire1480 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1480 m
Police ou gendarmerie—740 m
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Lagny Thorignygare voyageurs uniquement522 m

Entreprises domiciliées à 200 m268

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.