Avenue Jean Cocteau, La Rochette
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 23 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 150 €/m²
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 155 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 352 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 795 €2 ventes
- Estimation3 150 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Avenue Jean Cocteau le 22/08/2025 : 172 m² pour 475 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 17 Avenue Jean Cocteau | Maison17 Avenue Jean Cocteau · 172 m² · 2 762 €/m² | 172 m² | 475 000 € | 2 762 € |
| 07/05/2025 | 12 Avenue Jean Cocteau | Maison12 Avenue Jean Cocteau · 116 m² · 4 828 €/m² | 116 m² | 560 000 € | 4 828 € |
| 12/04/2023 | 39 Avenue Jean Cocteau | Maison39 Avenue Jean Cocteau · 145 m² · 4 352 €/m² | 145 m² | 631 000 € | 4 352 € |
| 23/11/2021 | 39 Avenue Jean Cocteau | Maison39 Avenue Jean Cocteau · 145 m² · 3 483 €/m² | 145 m² | 505 000 € | 3 483 € |
| 10/06/2021 | 36 Avenue Jean Cocteau | Maison36 Avenue Jean Cocteau · 207 m² · 2 826 €/m² | 207 m² | 585 000 € | 2 826 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2021 | 7 Avenue Jean Cocteau | Maison7 Avenue Jean Cocteau · 140 m² · 3 824 €/m² | 140 m² | 535 350 € | 3 824 € |
| 04/01/2021 | 19 Avenue Jean Cocteau | Maison19 Avenue Jean Cocteau · 220 m² · 2 318 €/m² | 220 m² | 510 000 € | 2 318 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCcAvenue Jean Cocteau
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Faîtage : 10 mètres - Haut de l'acrotère : 7,5 mètres
Monuments historiques protégés1
- Château
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Avenue Jean Cocteau 77000 La Rochette | 221,9 m² | — | E | E |
| maison, 12 Avenue Jean Cocteau 77000 La Rochette | 168,4 m² | 1965 | C | A |
| appartement, 34 Avenue Jean Cocteau 77000 La Rochette | 34,3 m² | — | E | B |
| maison, 17 Avenue Jean Cocteau 77000 La Rochette | 167,6 m² | — | E | E |
| maison, 39 Avenue Jean Cocteau 77000 La Rochette | 198,9 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 5 Avenue Jean Cocteau 77000 La Rochette | 38,5 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 830 m, une boulangerie à 870 m, un médecin généraliste à 750 m, une pharmacie à 750 m, une crèche à 720 m, une école à 540 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 830 m |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
- SCI la Fosseimmobilier
- SCI Gaillardonimmobilier
- Amasaimmobilier
- SCI Margodieimmobilier
- 2C2R Jean Cocteauimmobilier
- SCI du 034 Av Jean Cocteauimmobilier