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Aucadastre

Allee de Champagne, Saint-Fargeau-Ponthierry

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Prix dans la rue3 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPdRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
155 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 610 €/m²

L'estimation 3 610Saint-Fargeau-Ponthierry 2 994en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 21 % au-dessus de Saint-Fargeau-Ponthierry et 24 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 490 €/m²
Fourchette haute
4 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 288 €1 vente
  2. 20226 242 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 356 €1 vente
  5. 20253 880 €2 ventes
  6. Estimation3 610 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Allee de Champagne le 23/12/2025 : 107 m² pour 458 840 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202515 Allee de ChampagneMaison15 Allee de Champagne · 107 m² · 4 288 €/m²107 m²458 840 €4 288 €
18/04/20257 Allee de ChampagneMaison, Dépendance7 Allee de Champagne · 127 m² · 3 471 €/m²127 m²440 850 €3 471 €
13/05/202421 Allee de ChampagneMaison21 Allee de Champagne · 117 m² · 3 356 €/m²117 m²392 600 €3 356 €
03/11/20227 Allee de ChampagneDépendance, Maison7 Allee de Champagne · 95 m² · 6 242 €/m²95 m²593 000 €6 242 €
27/10/20216 Allee de ChampagneMaison6 Allee de Champagne · 105 m² · 5 288 €/m²105 m²555 200 €5 288 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2024

UPd

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
76,5 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 427 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Espace boisé à protéger
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
  • PPRsecheresse Saint-Fargeau-Pontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Allee de Champagne 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry144,9 m²1954DD
maison, 15 Allee de Champagne 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry171,9 m²—EE
maison, 15 Allee de Champagne 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry171,6 m²1973EE
maison, 5 Allee de Champagne 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry136,5 m²—CA
maison, 21 Allee de Champagne 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry117,6 m²—DB
maison, 7 Allee de Champagne 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry138 m²2013BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9001Commune Saint Fargeau PonthierryCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3714 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 121 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %24,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,7 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 910 m, un médecin généraliste à 1,3 km, une pharmacie à 610 m, une crèche à 1,0 km, une école à 550 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,7 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—910 m
Boucherie—950 m
Poissonnerie—3,3 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant2390 m
Librairie ou presse—3,4 km
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste—960 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—610 m
Dentiste—820 m
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—3,4 km
Centre ou maison de santé—3,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,0 km
École maternelle ou élémentaire—550 m
Collège—4,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,0 km
Gymnase—3,1 km
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—3,0 km
Bibliothèque—3,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.