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Chemin de Halage, Saint-Fargeau-Ponthierry

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Prix dans la rue2 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier8 habitants3 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 03Échelle 1:2500Édition 9Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 910 €/m²

L'estimation 2 910Saint-Fargeau-Ponthierry 2 994en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Fargeau-Ponthierry et au prix de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 000 €/m²
Fourchette haute
3 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 618 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20243 185 €3 ventes
  4. 20252 612 €3 ventes
  5. Estimation2 910 €estimé

7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 765 Chemin de Halage le 09/12/2025 : 68 m² pour 273 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/12/2025765 Chemin de HalageDépendance, Maison765 Chemin de Halage · 68 m² · 4 015 €/m²68 m²273 000 €4 015 €
13/03/2025360 Chemin de HalageMaison360 Chemin de Halage · 37 m²37 m²80 000 €—
07/02/2025929 Chemin de HalageMaison929 Chemin de Halage · 125 m² · 2 612 €/m²125 m²326 500 €2 612 €
02/01/2025Chemin de HalageMaison, Local industriel, commercial ou assimiléChemin de Halage · 116 m² · 1 552 €/m²116 m²180 000 €1 552 €
29/10/20242280 Chemin de HalageDépendance, Maison2280 Chemin de Halage · 100 m² · 3 250 €/m²100 m²325 000 €3 250 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/09/202460 Chemin de HalageDépendance, Maison60 Chemin de Halage · 157 m² · 3 185 €/m²157 m²500 000 €3 185 €
11/09/2024914 Chemin de HalageMaison914 Chemin de Halage · 156 m² · 2 782 €/m²156 m²434 000 €2 782 €
14/06/20241909 Chemin de HalageLocal industriel, commercial ou assimilé1909 Chemin de Halage · 160 m² · 1 375 €/m²160 m²220 000 €1 375 €
16/08/2022727 Chemin de HalageMaison, Dépendance727 Chemin de Halage · 186 m²186 m²315 000 €—
11/03/202230 Chemin de HalageMaison30 Chemin de Halage · 156 m² · 2 618 €/m²156 m²408 400 €2 618 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/03/2020

N

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 432 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
36,4 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 424 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de prévention des risques d?inondation Samoreau_Nandy
  • Boucles de la Seine et vallon du ru de Balory
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/02/2022Permis de démolir07740721000011026 Chemin de HalageAM 166—517 m²autoriséSNCF RESEAU
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
  • PPRsecheresse Saint-Fargeau-Pontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Chemin de Halage 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry282 m²—EE
appartement, 765 Chemin de Halage 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry103,6 m²—CA
maison, 360 Chemin de Halage 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry39,9 m²—GC
maison, 914 Chemin de Halage 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry138 m²1949DB
maison, 1978 Chemin de Halage 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry110 m²1987CB
maison, 2280 Chemin de Halage 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry153,1 m²1992DB
maison, 2 Chemin de Halage 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry77,7 m²—DD
maison, 60 Chemin de Halage 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry75,5 m²—GC
maison, 60 Chemin de Halage 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry204,8 m²1986EB
maison, 503 Chemin de Halage 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry65,8 m²—GC
maison, 1909 Chemin de Halage 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry143 m²—CB
maison, 765 Chemin de Halage 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry140 m²2003CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
18Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
36Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
445Ass Sportive de ST Fargeau VillersPersonne moralepropriétaire1 local
445Commune Saint Fargeau PonthierryCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1034Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
18561856 CitanguetteSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1909 quinquiesMV Conseil GestionSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9017Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9020Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9036EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,9 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—600 m
Boucherie—590 m
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—5,0 km
Restaurant1430 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—2,2 km
Bureau ou relais de poste—630 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—960 m
Pharmacie1330 m
Dentiste2410 m
Kinésithérapeute—960 m
Laboratoire d'analyses—2,6 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—800 m
École maternelle ou élémentaire1350 m
Collège—3,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,2 km
Gymnase—3,1 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—2,2 km
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire Alphonse Fercotpublic350 m

Entreprises domiciliées à 200 m11

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.