Rue du Puits Beau, Saint-Fargeau-Ponthierry
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Prix dans la rue2 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Saint-Fargeau-Ponthierry et 2 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Saint-Fargeau-Ponthierry 2 994en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 450 et 3 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 264 €5 ventes
- 20223 388 €6 ventes
- 20232 563 €3 ventes
- 20242 586 €4 ventes
- 20253 450 €3 ventes
- Estimation2 850 €estimé
21 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue du Puits Beau le 16/12/2025 : 69 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 64 Rue du Puits Beau | Maison, Dépendance64 Rue du Puits Beau · 69 m² · 3 841 €/m² | 69 m² | 265 000 € | 3 841 € |
| 28/07/2025 | 3 Rue du Puits Beau | Maison3 Rue du Puits Beau · 80 m² · 3 450 €/m² | 80 m² | 276 000 € | 3 450 € |
| 14/02/2025 | 56 Rue du Puits Beau | Dépendance, Maison56 Rue du Puits Beau · 137 m² · 2 080 €/m² | 137 m² | 285 000 € | 2 080 € |
| 19/12/2024 | 57 Rue du Puits Beau | Maison57 Rue du Puits Beau · 304 m² · 2 063 €/m² | 304 m² | 627 010 € | 2 063 € |
| 12/07/2024 | 34 Rue du Puits Beau | Maison34 Rue du Puits Beau · 110 m² · 2 780 €/m² | 110 m² | 305 749 € | 2 780 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 44 Rue du Puits Beau | Maison44 Rue du Puits Beau · 138 m² · 2 391 €/m² | 138 m² | 330 000 € | 2 391 € |
| 09/02/2024 | 32 Rue du Puits Beau | Dépendance, Maison32 Rue du Puits Beau · 48 m² · 4 479 €/m² | 48 m² | 215 000 € | 4 479 € |
| 24/07/2023 | 51 Rue du Puits Beau | Maison51 Rue du Puits Beau · 158 m² · 2 563 €/m² | 158 m² | 405 000 € | 2 563 € |
| 23/05/2023 | 18 Rue du Puits Beau | Dépendance, Maison18 Rue du Puits Beau · 259 m² · 2 363 €/m² | 259 m² | 612 007,6 € | 2 363 € |
| 17/04/2023 | 8 Rue du Puits Beau | Dépendance, Maison8 Rue du Puits Beau · 55 m² · 6 782 €/m² | 55 m² | 373 000 € | 6 782 € |
| 11/08/2022 | 16 Rue du Puits Beau | Dépendance, Maison16 Rue du Puits Beau · 98 m² · 3 571 €/m² | 98 m² | 350 000 € | 3 571 € |
| 11/04/2022 | 27 Rue du Puits Beau | Maison27 Rue du Puits Beau · 103 m² · 4 388 €/m² | 103 m² | 452 000 € | 4 388 € |
| 29/03/2022 | 10 Rue du Puits Beau | Maison10 Rue du Puits Beau · 78 m² · 3 205 €/m² | 78 m² | 250 000 € | 3 205 € |
| 22/02/2022 | 32 Rue du Puits Beau | Maison, Dépendance32 Rue du Puits Beau · 48 m² · 4 583 €/m² | 48 m² | 220 000 € | 4 583 € |
| 28/01/2022 | 18 Rue du Puits Beau | Maison18 Rue du Puits Beau · 105 m² · 3 143 €/m² | 105 m² | 330 000 € | 3 143 € |
| 11/01/2022 | Rue du Puits Beau | MaisonRue du Puits Beau · 117 m² · 3 132 €/m² | 117 m² | 366 400 € | 3 132 € |
| 16/09/2021 | 8 Rue du Puits Beau | Dépendance, Maison8 Rue du Puits Beau · 55 m² · 6 636 €/m² | 55 m² | 365 000 € | 6 636 € |
| 02/09/2021 | Rue du Puits Beau | MaisonRue du Puits Beau · 87 m² · 3 264 €/m² | 87 m² | 284 000 € | 3 264 € |
| 11/08/2021 | 25 Rue du Puits Beau | Maison25 Rue du Puits Beau · 170 m² · 2 920 €/m² | 170 m² | 496 350 € | 2 920 € |
| 05/08/2021 | 44 Rue du Puits Beau | Maison44 Rue du Puits Beau · 184 m² | 184 m² | 195 000 € | — |
| 08/07/2021 | 53 Rue du Puits Beau | Maison53 Rue du Puits Beau · 140 m² · 2 979 €/m² | 140 m² | 417 000 € | 2 979 € |
| 01/07/2021 | 60 Rue du Puits Beau | Maison60 Rue du Puits Beau · 102 m² · 3 444 €/m² | 102 m² | 351 300 € | 3 444 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2024
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 432 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,2 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 427 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2023 | Permis de construire0774072300029 | 32 Rue du Puits Beau | AM 362, AM 359, AM 72 | 3 logements, 251 m² | 745 m² | terminé | M7S INVESTISSEMENT |
| 10/11/2014 | Permis de construire07740714O0039 | 19 Rue du Puits Beau | OA 445 | 1 logement, 86 m² | — | terminé | particulier |
| 10/11/2014 | Permis de construire07740714O0043 | 43b Rue du Puits Beau | OA 419 | 1 logement, 142 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Saint-Fargeau-Pontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue du Puits Beau 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 95,2 m² | — | G | G |
| maison, 9 Rue du Puits Beau 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 64 m² | — | E | C |
| appartement, 3bis Rue du Puits Beau 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 24,3 m² | — | E | B |
| maison, 3 Rue du Puits Beau 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 98,5 m² | — | B | A |
| maison, 35 Rue du Puits Beau 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 177 m² | 2003 | C | A |
| maison, 56 Rue du Puits Beau 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 122 m² | 1970 | D | D |
| maison, 34 Rue du Puits Beau 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 97,7 m² | — | D | D |
| maison, 64 Rue du Puits Beau 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 82,4 m² | — | F | C |
| appartement, 27 Rue du Puits Beau 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 14,8 m² | — | G | G |
| appartement, 27 Rue du Puits Beau 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 31,5 m² | — | G | G |
| appartement, 27 Rue du Puits Beau 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 26,3 m² | — | G | G |
| immeuble, 27 Rue du Puits Beau 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | — | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SFP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | SCI Anavie | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 10 | Les Propriétés Indivis de la Cour Commune AN462 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Allee des Fougeres | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Asl Résidence du 25 Rue du Puits Beau | Association | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 ter | Asl Résidence Saint Martin | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Fondation Ellen Poidatz | Fondation | propriétaire | 12 locaux |
| 28 ter | Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | M7S Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Commune Saint Fargeau Ponthierry | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 49 | Du Centre Ville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Syndicat du Lotissement du Puits Beau | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Syndicat du Lotissement du Puits Beau | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Commune Saint Fargeau Ponthierry | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9006 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9006 | Fondation Ellen Poidatz | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9640 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 757 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530 %Des logements autour de la rue
Maisons70 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 2 | 250 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 3,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Alphonse Fercotpublic60 m
- École élémentaire Alphonse Fercotpublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Commune Saint Fargeau Ponthierryadministration publique
- KGD SLcommerce
- Société Lyonnaise de Cablageindustrie
- Terrasol TPservices administratifs
- Mod'art Conceptindustrie
- Entreprise Christanaconstruction