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Chemin de Villiers, Saint-Fargeau-Ponthierry

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Prix dans la rue3 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier75 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
388 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 230 €/m²

L'estimation 3 230Saint-Fargeau-Ponthierry 2 994en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Saint-Fargeau-Ponthierry et 11 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 230 €/m²
Fourchette haute
4 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 3 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 250 €3 ventes
  2. 20224 604 €4 ventes
  3. 20233 830 €1 vente
  4. 20242 688 €7 ventes
  5. Estimation3 230 €estimé

15 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 10 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Chemin de Villiers le 20/12/2024 : 149 m² pour 299 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/202426 Chemin de VilliersMaison, Dépendance26 Chemin de Villiers · 149 m² · 2 007 €/m²149 m²299 000 €2 007 €
20/11/202434 Chemin de VilliersMaison, Dépendance34 Chemin de Villiers · 126 m² · 2 167 €/m²126 m²273 000 €2 167 €
10/07/202411 Chemin de VilliersDépendance, Maison11 Chemin de Villiers · 123 m² · 2 886 €/m²123 m²355 000 €2 886 €
29/05/20242 Chemin de VilliersMaison2 Chemin de Villiers · 130 m² · 2 688 €/m²130 m²349 500 €2 688 €
13/05/202429 Chemin de VilliersMaison29 Chemin de Villiers · 106 m² · 2 623 €/m²106 m²278 000 €2 623 €
Afficher les 13 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/06/202429 Chemin de VilliersVente29 Chemin de Villiers · 403 m²403 m² de terrain80 000 €—
15/03/202427 Chemin de VilliersVente27 Chemin de Villiers · 869 m²869 m² de terrain155 000 €—
29/02/202427 Chemin de VilliersVente27 Chemin de Villiers · 425 m²425 m² de terrain159 000 €—
26/01/202429 Chemin de VilliersMaison29 Chemin de Villiers · 106 m² · 4 434 €/m²106 m²470 000 €4 434 €
12/01/202474 Chemin de VilliersMaison74 Chemin de Villiers · 139 m² · 4 029 €/m²139 m²560 000 €4 029 €
03/02/202377 Chemin de VilliersDépendance, Maison77 Chemin de Villiers · 94 m² · 3 830 €/m²94 m²360 000 €3 830 €
26/04/20224 Chemin de VilliersMaison4 Chemin de Villiers · 50 m² · 8 800 €/m²50 m²440 000 €8 800 €
06/04/202261 Chemin de VilliersMaison61 Chemin de Villiers · 132 m² · 3 788 €/m²132 m²500 000 €3 788 €
17/02/202274 Chemin de VilliersDépendance, Maison74 Chemin de Villiers · 136 m² · 4 030 €/m²136 m²548 050 €4 030 €
07/01/202259 Chemin de VilliersMaison59 Chemin de Villiers · 93 m² · 5 178 €/m²93 m²481 600 €5 178 €
22/09/20212 Chemin de VilliersMaison2 Chemin de Villiers · 130 m² · 4 038 €/m²130 m²525 000 €4 038 €
18/06/202130 Chemin de VilliersMaison, Dépendance30 Chemin de Villiers · 121 m² · 2 066 €/m²121 m²250 000 €2 066 €
04/05/202143 Chemin de VilliersMaison43 Chemin de Villiers · 108 m² · 3 250 €/m²108 m²351 000 €3 250 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2024

UB

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2024La commune en a 432 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
72,7 m · 4,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 426 kWh/an1 429 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/07/2026Permis d'aménager077407260000236 Chemin de VilliersAL 356—9 440 m²autoriséI-PRODUCTION
01/12/2025Permis de construire07740725000324ter Chemin de VilliersAL 3591 logement, 597 m²4 263 m²commencéparticulier
09/08/2024Permis de construire077407240001227 Te Chemin de VilliersAL 5291 logement, 58 m²355 m²autoriséparticulier
06/03/2024Permis de construire0774072400002Chemin de VilliersAL 3661 logement, 188 m²869 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
  • PPRsecheresse Saint-Fargeau-Pontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 65 Chemin de Villiers 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry112,2 m²—DD
maison, 4 Chemin de Villiers 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry219,6 m²1998CC
maison, 74 Chemin de Villiers 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry136,3 m²1990AA
maison, 22t Chemin de Villiers 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry95,8 m²—CC
maison, 43 Chemin de Villiers 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry114 m²—BB
maison, 20 Chemin de Villiers 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry266,4 m²1966DD
maison, 12 Chemin de Villiers 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry74,8 m²—EB
maison, 38 Chemin de Villiers 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry100 m²—EE
maison, 38 Chemin de Villiers 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry140 m²—FF
maison, Chemin de Villiers 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry68,3 m²2020BA
maison, Chemin de Villiers 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry238 m²2014AA
maison, 34 Chemin de Villiers 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry146,7 m²1948FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
23La NaudianeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29Les Proprietaires de la Parcelle AL531Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
43SCI JreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
43 bisSCI JreSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
52Du Lac de la GuicheSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
52Les Proprietaires du Passage Commun AM413 AM417Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7525 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 025 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524 %Des logements autour de la rue
Maisons96 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %14,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,4 km, une supérette ou épicerie à 950 m, une boulangerie à 640 m, un médecin généraliste à 850 m, une pharmacie à 570 m, une crèche à 1,1 km, une école à 520 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—3,4 km
Supérette ou épicerie—950 m
Boulangerie—640 m
Boucherie—810 m
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—4,9 km
Restaurant—550 m
Librairie ou presse—3,1 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—930 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—850 m
Pharmacie—570 m
Dentiste—800 m
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—3,2 km
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—520 m
Collège—3,8 km
Lycée—4,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,8 km
Gymnase—3,0 km
Stade ou terrain de sport—770 m
Cinéma—2,7 km
Bibliothèque—3,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—960 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m58

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.