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Rue Alfred Darroux, Saint-Fargeau-Ponthierry

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Prix dans la rue3 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier35 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
375 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 680 €/m²

L'estimation 2 680Saint-Fargeau-Ponthierry 2 770en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Saint-Fargeau-Ponthierry et 18 % en dessous de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 060 €/m²
Fourchette haute
3 320 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 2 990 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 808 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 099 €2 ventes
  5. 20252 132 €2 ventes
  6. Estimation2 680 €estimé

6 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 821 Rue Alfred Darroux le 25/11/2025 : 91 m² pour 127 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 190 €/m²

L'estimation 3 190Saint-Fargeau-Ponthierry 2 994en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Saint-Fargeau-Ponthierry et 10 % au-dessus de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 200 €/m²
Fourchette haute
4 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 660 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 733 €3 ventes
  3. 20232 263 €3 ventes
  4. 20243 125 €2 ventes
  5. 20253 936 €2 ventes
  6. Estimation3 190 €estimé

10 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 319 Rue Alfred Darroux le 03/06/2025 : 87 m² pour 370 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/11/2025821 Rue Alfred DarrouxAppartement, Dépendance821 Rue Alfred Darroux · 91 m² · 1 401 €/m²91 m²127 500 €1 401 €
22/08/2025821 Rue Alfred DarrouxDépendance, Appartement821 Rue Alfred Darroux · 105 m² · 2 862 €/m²105 m²300 500 €2 862 €
03/06/2025319 Rue Alfred DarrouxMaison319 Rue Alfred Darroux · 87 m² · 4 253 €/m²87 m²370 000 €4 253 €
17/02/2025675 Rue Alfred DarrouxMaison675 Rue Alfred Darroux · 68 m² · 3 618 €/m²68 m²246 000 €3 618 €
16/12/2024583 Rue Alfred DarrouxDépendance, Maison583 Rue Alfred Darroux · 160 m² · 2 500 €/m²160 m²400 000 €2 500 €
Afficher les 17 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/10/2024821 Rue Alfred DarrouxDépendance, Appartement821 Rue Alfred Darroux · 93 m² · 1 604 €/m²93 m²149 162 €1 604 €
05/09/2024646 Rue Alfred DarrouxMaison646 Rue Alfred Darroux · 80 m² · 3 750 €/m²80 m²300 000 €3 750 €
12/07/2024821 Rue Alfred DarrouxDépendance, Appartement821 Rue Alfred Darroux · 90 m² · 2 594 €/m²90 m²233 500 €2 594 €
31/05/2024781 Rue Alfred DarrouxMaison, Dépendance781 Rue Alfred Darroux · 217 m²217 m²155 000 €—
19/12/2023696 Rue Alfred DarrouxMaison696 Rue Alfred Darroux · 70 m² · 3 429 €/m²70 m²240 000 €3 429 €
20/11/2023456 Rue Alfred DarrouxVente456 Rue Alfred Darroux · 606 m²606 m² de terrain100 000 €—
03/11/2023456 Rue Alfred DarrouxDépendance, Maison456 Rue Alfred Darroux · 160 m² · 2 263 €/m²160 m²362 000 €2 263 €
03/11/2023456 Rue Alfred DarrouxVente456 Rue Alfred Darroux · 244 m²244 m² de terrain78 000 €—
03/11/2023456 Rue Alfred DarrouxVente456 Rue Alfred Darroux · 244 m²244 m² de terrain110 000 €—
03/11/2023456 Rue Alfred DarrouxDépendance, Maison456 Rue Alfred Darroux · 160 m² · 1 891 €/m²160 m²302 500 €1 891 €
30/06/2023781 Rue Alfred DarrouxVente781 Rue Alfred Darroux · 138 m²138 m² de terrain80 000 €—
10/02/2023781 Rue Alfred DarrouxDépendance, Maison781 Rue Alfred Darroux · 217 m²217 m²520 000 €—
27/09/2022467 Rue Alfred DarrouxMaison467 Rue Alfred Darroux · 120 m² · 3 354 €/m²120 m²402 500 €3 354 €
20/09/2022296 Rue Alfred DarrouxDépendance, Maison296 Rue Alfred Darroux · 146 m² · 3 733 €/m²146 m²545 000 €3 733 €
10/05/2022280 Rue Alfred DarrouxMaison280 Rue Alfred Darroux · 60 m² · 5 417 €/m²60 m²325 000 €5 417 €
30/06/2021821 Rue Alfred DarrouxAppartement, Dépendance821 Rue Alfred Darroux · 93 m² · 2 716 €/m²93 m²252 600 €2 716 €
02/06/2021821 Rue Alfred DarrouxDépendance, Appartement821 Rue Alfred Darroux · 89 m² · 2 899 €/m²89 m²258 000 €2 899 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2024

UB

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2023La commune en a 432 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
75,8 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 465 kWh/an1 446 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/01/2025Permis d'aménager0774072400002523 Rue Alfred DarrouxAT 147, AT 148—7 713 m²autoriséparticulier
23/08/2024Permis de construire0774072400018Rue Alfred DarrouxAT 126, AT 1271 logement, 149 m²1 573 m²autoriséparticulier
20/03/2023Permis de construire0774072300005456 Rue Alfred DarrouxAT 1451 logement, 105 m²606 m²autoriséCITEVO DEVELOPPEMENT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
  • PPRsecheresse Saint-Fargeau-Pontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 781 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry142,8 m²1850CA
maison, 424 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry212 m²—FF
maison, 915 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry56,6 m²—DB
maison, 424 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry212 m²—FF
maison, 467 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry118,1 m²1983DB
maison, 572 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry138,7 m²—DB
maison, 821 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry93,6 m²—DB
maison, 821 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry104,7 m²2006CB
appartement, 821 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry91,4 m²2006DB
maison, 319 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry123,2 m²1987DB
maison, 675 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry72,5 m²1974DB
maison, 675 Rue Alfred Darroux 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry72,5 m²1974BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
670Les Proprietaires Passage Commun Parcelle Ak 80Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
693Commune Saint Fargeau PonthierryCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3512 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 228 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,7 %25,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 970 m, une boulangerie à 540 m, un médecin généraliste à 980 m, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,4 km, une école à 960 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,6 km
Supérette ou épicerie—970 m
Boulangerie—540 m
Boucherie—840 m
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—3,8 km
Restaurant1480 m
Librairie ou presse—970 m
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—980 m
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—830 m
Kinésithérapeute—980 m
Laboratoire d'analyses—1,2 km
Centre ou maison de santé—980 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—960 m
Collège—2,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1460 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services1460 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m37

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.