Sentier du Petit Bois, Saint-Fargeau-Ponthierry

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Prix dans la rue2 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risque Diagnostics3 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier120 habitants97,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

131 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 670 €/m²

L'estimation 2 670Saint-Fargeau-Ponthierry 2 994en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025

L'estimation est 11 % en dessous de Saint-Fargeau-Ponthierry et 8 % en dessous de Seine-et-Marne.

Fourchette basse: 1 840 €/m²
Fourchette haute: 3 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 3 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 867 €1 vente
2022aucune vente
2023923 €1 vente
20241 719 €1 vente
Estimation2 670 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 107 Sentier du Petit Bois le 25/06/2024 : 86 m² pour 147 850 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/06/2024	107 Sentier du Petit Bois	Maison107 Sentier du Petit Bois · 86 m² · 1 719 €/m²	86 m²	147 850 €	1 719 €
25/09/2023	57 Sentier du Petit Bois	Maison, Dépendance57 Sentier du Petit Bois · 78 m² · 923 €/m²	78 m²	72 000 €	923 €
17/06/2021	Sentier du Petit Bois	MaisonSentier du Petit Bois · 90 m² · 4 867 €/m²	90 m²	438 000 €	4 867 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/06/2023	57 Sentier du Petit Bois	Vente57 Sentier du Petit Bois · 9 m²	9 m² de terrain	1 €	—
17/04/2023	57 Sentier du Petit Bois	Vente57 Sentier du Petit Bois · 537 m²	537 m² de terrain	255 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2024

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 65,3 m · 9,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 465 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2022
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
PPRsecheresse Saint-Fargeau-Pontnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 1

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 107 Sentier du Petit Bois 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry	51,4 m²	—	C	A
maison, 107 Sentier du Petit Bois 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry	63,4 m²	—	E	C
maison, 57 Sentier du Petit Bois 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry	89 m²	1982	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
57	SCI A E C	Société civile immobilière	propriétaire	3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12038 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 592 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires97,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25 %14,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 630 m, une boulangerie à 950 m, un médecin généraliste à 530 m, une pharmacie à 920 m, une crèche à 930 m, une école à 670 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	—	630 m
Boulangerie	—	950 m
Boucherie	—	530 m
Poissonnerie	—	980 m
Fruits et légumes	—	3,6 km
Restaurant	2	400 m
Librairie ou presse	—	630 m
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	530 m
Pharmacie	—	920 m
Dentiste	1	480 m
Kinésithérapeute	—	530 m
Laboratoire d'analyses	—	750 m
Centre ou maison de santé	—	530 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	930 m
École maternelle ou élémentaire	—	670 m
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	1,5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	920 m
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	510 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	510 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare de Ponthierry-Pringygare voyageurs uniquement840 m

Entreprises domiciliées à 200 m96

Les Grands Gatshébergement et restauration
Deckcommerce
B'L Peintureconstruction
SCI Majeimmobilier
Les Jardins Normandsservices administratifs
FMP Immobilierimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.