Rue de Tilly, Saint-Fargeau-Ponthierry
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Prix dans la rue3 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 3 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants87,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Saint-Fargeau-Ponthierry et 13 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280Saint-Fargeau-Ponthierry 2 994en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 462 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 096 €2 ventes
- 20253 197 €2 ventes
- Estimation3 280 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue de Tilly le 19/03/2025 : 90 m² pour 331 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 8 Rue de Tilly | Maison8 Rue de Tilly · 90 m² · 3 678 €/m² | 90 m² | 331 000 € | 3 678 € |
| 11/03/2025 | 24 Rue de Tilly | Maison24 Rue de Tilly · 51 m² · 2 716 €/m² | 51 m² | 138 500 € | 2 716 € |
| 05/11/2024 | 4 Rue de Tilly | Maison, Dépendance4 Rue de Tilly · 62 m² · 3 929 €/m² | 62 m² | 243 600 € | 3 929 € |
| 31/05/2024 | 28 Rue de Tilly | Maison28 Rue de Tilly · 61 m² · 4 262 €/m² | 61 m² | 260 000 € | 4 262 € |
| 12/10/2021 | 17 Rue de Tilly | Maison17 Rue de Tilly · 26 m² · 3 462 €/m² | 26 m² | 90 000 € | 3 462 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 26 Rue de Tilly | Vente26 Rue de Tilly · 458 m² | 458 m² de terrain | 124 500 € | — |
| 29/11/2021 | Rue de Tilly | VenteRue de Tilly · 400 m² | 400 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 31/05/2021 | 1 Rue de Tilly | Maison1 Rue de Tilly · 127 m² · 2 929 €/m² | 127 m² | 372 000 € | 2 929 € |
| 18/02/2021 | 36 Rue de Tilly | Maison36 Rue de Tilly · 62 m² · 3 952 €/m² | 62 m² | 245 000 € | 3 952 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2024
UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 432 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44 m · 14,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | Permis de construire0774072600023 | 4 Rue de Tilly | AV 450, AV 452 | 1 logement, 101 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2026 | Déclaration préalable0774072600084 | 4 Rue de Tilly | AV 449, AV 451 | — | 468 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2025 | Permis de construire0774072500030 | 28 Rue de Tilly | AV 438 | 3 logements, 69 m² | 409 m² | commencé | ADAMA |
| 06/11/2025 | Permis de construire0774072500029 | 5 Rue de Tilly | AV 264, AV 270, AV 312 | 1 logement, 68 m² | 563 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2025 | Permis de démolir0774072500001 | 5 Rue de Tilly | AV 264 | — | 563 m² | autorisé | particulier |
| 04/06/2024 | Permis de construire0774072400006 | 28 Rue de Tilly | AV 18 | 2 logements, 149 m² | 458 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2014 | Permis de construire07740714O0029 | 8 B Rue de Tilly | AV 383 | 1 logement, 86 m² | 367 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis de construire07740713O0036 | 8bis Rue de Tilly | AV 33 | 1 logement, 103 m² | 367 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2013 | Permis de construire07740713O0037 | 8ter Rue de Tilly | AV 33 | 1 logement, 103 m² | 335 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Saint-Fargeau-Pontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue de Tilly 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 25,4 m² | 2025 | A | A |
| maison, 28 Rue de Tilly 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 59,9 m² | 2025 | B | A |
| maison, 28 Rue de Tilly 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 57,5 m² | 2025 | A | A |
| maison, 17 Rue de Tilly 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 116,8 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 28 Rue de Tilly 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 65,3 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue de Tilly 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 22,9 m² | 1953 | C | A |
| maison, 7 Rue de Tilly 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 54,1 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue de Tilly 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 145,2 m² | — | E | E |
| maison, 24 Rue de Tilly 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 54,6 m² | — | G | G |
| maison, 4 Rue de Tilly 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 63 m² | — | G | G |
| maison, 28 Rue de Tilly 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 87 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 28 | MSF Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Tilly Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | FMP Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9033 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 223 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %8,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 710 m |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 3 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 340 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 340 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 730 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Ponthierry-Pringygare voyageurs uniquement566 m
Entreprises domiciliées à 200 m74
- SCI Anafan & Pabenalimmobilier
- A2Pinformation et communication
- TP2S Consultingimmobilier
- Les Jardins Normandsservices administratifs
- FMP Immobilierimmobilier
- Saint Fargeau Saussaiehébergement et restauration