Rue de la Saussaie, Saint-Fargeau-Ponthierry
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Prix dans la rue3 030 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants79,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Saint-Fargeau-Ponthierry et 8 % en dessous de Seine-et-Marne.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Saint-Fargeau-Ponthierry 2 770en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 156 €4 ventes
- 20223 833 €4 ventes
- 20233 000 €7 ventes
- 20242 891 €2 ventes
- 20253 197 €7 ventes
- Estimation3 030 €estimé
24 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 538 Rue de la Saussaie le 18/12/2025 : 32 m² pour 89 900 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Saint-Fargeau-Ponthierry et 4 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Saint-Fargeau-Ponthierry 2 994en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 857 €2 ventes
- 20224 973 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 020 €estimé
3 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue de la Saussaie le 15/06/2022 : 74 m² pour 368 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance, Appartement538 Rue de la Saussaie · 32 m² · 2 809 €/m² | 32 m² | 89 900 € | 2 809 € |
| 05/12/2025 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance, Appartement538 Rue de la Saussaie · 56 m² · 2 558 €/m² | 56 m² | 143 250 € | 2 558 € |
| 20/10/2025 | 538 Rue de la Saussaie | Appartement, Dépendance538 Rue de la Saussaie · 36 m² · 3 328 €/m² | 36 m² | 119 800 € | 3 328 € |
| 27/08/2025 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance, Appartement538 Rue de la Saussaie · 36 m² · 3 333 €/m² | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 21/07/2025 | 9 Rue de la Saussaie | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement9 Rue de la Saussaie · 85 m² | 85 m² | 395 000 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 538 Rue de la Saussaie | Appartement, Dépendance538 Rue de la Saussaie · 36 m² · 3 197 €/m² | 36 m² | 115 100 € | 3 197 € |
| 18/03/2025 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance, Appartement538 Rue de la Saussaie · 36 m² · 3 356 €/m² | 36 m² | 120 800 € | 3 356 € |
| 27/01/2025 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance, Appartement538 Rue de la Saussaie · 89 m² · 2 358 €/m² | 89 m² | 209 900 € | 2 358 € |
| 28/12/2024 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance, Appartement538 Rue de la Saussaie · 36 m² · 3 333 €/m² | 36 m² | 120 000 € | 3 333 € |
| 30/04/2024 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance, Appartement538 Rue de la Saussaie · 79 m² · 2 449 €/m² | 79 m² | 193 500 € | 2 449 € |
| 26/01/2024 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance538 Rue de la Saussaie | non mesurée | 10 000 € | — |
| 25/09/2023 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance, Appartement538 Rue de la Saussaie · 56 m² · 2 749 €/m² | 56 m² | 153 950 € | 2 749 € |
| 15/09/2023 | 538 Rue de la Saussaie | Appartement, Dépendance538 Rue de la Saussaie · 54 m² · 3 000 €/m² | 54 m² | 162 000 € | 3 000 € |
| 01/08/2023 | 538 Rue de la Saussaie | Appartement, Dépendance538 Rue de la Saussaie · 39 m² · 3 077 €/m² | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
| 04/07/2023 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance538 Rue de la Saussaie | non mesurée | 54 000 € | — |
| 30/06/2023 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance, Appartement538 Rue de la Saussaie · 36 m² · 3 056 €/m² | 36 m² | 110 000 € | 3 056 € |
| 13/06/2023 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance538 Rue de la Saussaie | non mesurée | 7 500 € | — |
| 10/03/2023 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance, Appartement538 Rue de la Saussaie · 56 m² · 2 762 €/m² | 56 m² | 154 650 € | 2 762 € |
| 17/02/2023 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance, Appartement538 Rue de la Saussaie · 37 m² · 3 257 €/m² | 37 m² | 120 500 € | 3 257 € |
| 08/02/2023 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance, Appartement538 Rue de la Saussaie · 80 m² · 2 433 €/m² | 80 m² | 194 600 € | 2 433 € |
| 07/12/2022 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance, Appartement538 Rue de la Saussaie · 37 m² · 3 865 €/m² | 37 m² | 143 000 € | 3 865 € |
| 10/08/2022 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance, Appartement538 Rue de la Saussaie · 25 m² · 3 800 €/m² | 25 m² | 95 000 € | 3 800 € |
| 15/06/2022 | 18 Rue de la Saussaie | Maison18 Rue de la Saussaie · 74 m² · 4 973 €/m² | 74 m² | 368 000 € | 4 973 € |
| 13/06/2022 | 538 Rue de la Saussaie | Appartement, Dépendance538 Rue de la Saussaie · 85 m² · 2 371 €/m² | 85 m² | 201 500 € | 2 371 € |
| 08/06/2022 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance538 Rue de la Saussaie | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/03/2022 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance, Appartement538 Rue de la Saussaie · 38 m² · 3 947 €/m² | 38 m² | 150 000 € | 3 947 € |
| 15/11/2021 | 538 Rue de la Saussaie | Appartement, Dépendance538 Rue de la Saussaie · 54 m² · 2 259 €/m² | 54 m² | 122 000 € | 2 259 € |
| 03/11/2021 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance, Appartement538 Rue de la Saussaie · 36 m² · 3 472 €/m² | 36 m² | 125 000 € | 3 472 € |
| 21/10/2021 | 538 Rue de la Saussaie | Appartement, Dépendance538 Rue de la Saussaie · 25 m² · 3 960 €/m² | 25 m² | 99 000 € | 3 960 € |
| 29/06/2021 | Rue de la Saussaie | Maison, DépendanceRue de la Saussaie · 68 m² · 2 353 €/m² | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 20/04/2021 | Rue de la Saussaie | MaisonRue de la Saussaie · 71 m² · 3 360 €/m² | 71 m² | 238 540 € | 3 360 € |
| 09/03/2021 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance, Appartement538 Rue de la Saussaie · 36 m² · 2 839 €/m² | 36 m² | 102 200 € | 2 839 € |
| 12/02/2021 | 538 Rue de la Saussaie | Dépendance538 Rue de la Saussaie | non mesurée | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2024
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 432 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,9 m · 6,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | Déclaration préalable0774072500008 | 2 Rue de la Saussaie | AV 1, AV 2, AV 3 | 15 m² | 65 325 m² | autorisé | COOPERATION PHARMACEUTIQUE FRANCAISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Saint-Fargeau-Pontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 534 Rue de la Saussaie 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 66 m² | — | D | B |
| appartement, 534 Rue de la Saussaie 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 81 m² | — | C | A |
| appartement, 534 Rue de la Saussaie 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 81 m² | — | C | A |
| appartement, 534 Rue de la Saussaie 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 66 m² | — | D | B |
| appartement, 534 Rue de la Saussaie 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 66 m² | — | C | A |
| appartement, 534 Rue de la Saussaie 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 49 m² | — | C | B |
| appartement, 534 Rue de la Saussaie 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 49 m² | — | D | B |
| appartement, 534 Rue de la Saussaie 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 49 m² | — | C | A |
| appartement, 534 Rue de la Saussaie 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 81 m² | — | D | B |
| appartement, 534 Rue de la Saussaie 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 49 m² | — | C | A |
| appartement, 534 Rue de la Saussaie 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 81 m² | — | D | B |
| appartement, 534 Rue de la Saussaie 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 66 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Cooperation Pharmaceutique Française | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 50 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 7 | TMS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Five | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Entreprise Marascalchi | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | Habitat Confort | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Les Bergeres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 530 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 532 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux |
| 534 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux |
| 536 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux |
| 538 | Falilapau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 538 | Mattaloc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 538 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 538 | Eureka Fresnes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 538 | Le Legend | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Cooperation Pharmaceutique Française | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6329 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 027 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569 %Des logements autour de la rue
Maisons82,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | — | 890 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 610 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 130 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 390 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 130 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Ponthierry-Pringygare voyageurs uniquement460 m
Écoles, collèges et lycées1
- École Montessori Les Galopinsprivésans cantine320 m