Rue Jean-pierre Ferrand, Saint-Fargeau-Ponthierry
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Prix dans la rue2 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPaLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier125 habitants92,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Saint-Fargeau-Ponthierry et 2 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 840 €/m²
L'estimation 2 840Saint-Fargeau-Ponthierry 2 994en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 960 €/m²
- Fourchette haute
- 3 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 516 €2 ventes
- 20222 929 €2 ventes
- 20232 942 €1 vente
- 20242 957 €5 ventes
- 20251 765 €3 ventes
- Estimation2 840 €estimé
13 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 99 Rue Jean-pierre Ferrand le 23/05/2025 : 68 m² pour 218 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 99 Rue Jean-pierre Ferrand | Maison99 Rue Jean-pierre Ferrand · 68 m² · 3 206 €/m² | 68 m² | 218 000 € | 3 206 € |
| 26/03/2025 | 81 Rue Jean-pierre Ferrand | Maison81 Rue Jean-pierre Ferrand · 68 m² · 1 765 €/m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 03/02/2025 | 42 Rue Jean-pierre Ferrand | Dépendance, Maison42 Rue Jean-pierre Ferrand · 117 m² · 1 342 €/m² | 117 m² | 157 000 € | 1 342 € |
| 30/12/2024 | 87 Rue Jean-pierre Ferrand | Dépendance, Appartement87 Rue Jean-pierre Ferrand · 68 m² | 68 m² | 110 000 € | — |
| 05/12/2024 | 67 Rue Jean-pierre Ferrand | Dépendance, Maison67 Rue Jean-pierre Ferrand · 68 m² · 2 941 €/m² | 68 m² | 200 000 € | 2 941 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 80 Rue Jean-pierre Ferrand | Maison80 Rue Jean-pierre Ferrand · 65 m² · 3 446 €/m² | 65 m² | 224 000 € | 3 446 € |
| 15/07/2024 | 66 Rue Jean-pierre Ferrand | Dépendance, Maison66 Rue Jean-pierre Ferrand · 68 m² · 2 721 €/m² | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 13/05/2024 | 56 Rue Jean-pierre Ferrand | Dépendance, Maison56 Rue Jean-pierre Ferrand · 70 m² · 2 957 €/m² | 70 m² | 207 000 € | 2 957 € |
| 26/01/2024 | 63 Rue Jean-pierre Ferrand | Maison, Dépendance63 Rue Jean-pierre Ferrand · 70 m² · 3 143 €/m² | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 11/04/2023 | 84 Rue Jean-pierre Ferrand | Dépendance, Maison84 Rue Jean-pierre Ferrand · 86 m² · 2 942 €/m² | 86 m² | 253 000 € | 2 942 € |
| 20/06/2022 | 71 Rue Jean-pierre Ferrand | Maison, Dépendance71 Rue Jean-pierre Ferrand · 68 m² · 2 500 €/m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 23/03/2022 | 79 Rue Jean-pierre Ferrand | Maison79 Rue Jean-pierre Ferrand · 68 m² · 3 358 €/m² | 68 m² | 228 350 € | 3 358 € |
| 29/06/2021 | 102 Rue Jean-pierre Ferrand | Maison, Dépendance102 Rue Jean-pierre Ferrand · 68 m² · 2 353 €/m² | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 12/02/2021 | 69 Rue Jean-pierre Ferrand | Maison69 Rue Jean-pierre Ferrand · 87 m² · 2 678 €/m² | 87 m² | 233 000 € | 2 678 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2024
UPa
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 432 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 42,5 m · 1,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Centrale électrique de l'ancienne usine Leroy
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2022 | Permis de démolir0774072200001 | 58 Rue Jean Pierre Ferrand | AW 263 | — | 268 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Saint-Fargeau-Pontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 99 Rue Jean-pierre Ferrand 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 76,4 m² | — | E | E |
| maison, 81 Rue Jean-pierre Ferrand 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 61,1 m² | — | F | F |
| maison, 67 Rue Jean-pierre Ferrand 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 60,6 m² | — | E | E |
| maison, 87 Rue Jean-pierre Ferrand 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 62,4 m² | 1913 | F | F |
| maison, 42 Rue Jean-pierre Ferrand 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 77,5 m² | — | E | E |
| maison, 80 Rue Jean-pierre Ferrand 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 65,8 m² | — | C | C |
| maison, 63 Rue Jean-pierre Ferrand 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 63 m² | — | E | E |
| maison, 56 Rue Jean-pierre Ferrand 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 66,5 m² | — | D | D |
| maison, 66 Rue Jean-pierre Ferrand 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 67,1 m² | — | F | F |
| maison, 84 Rue Jean-pierre Ferrand 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 77,4 m² | — | D | B |
| maison, 71 Rue Jean-Pierre Ferrand 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 59 m² | 1947 | F | C |
| maison, 101 Rue Jean-Pierre Ferrand 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 61,5 m² | 1947 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12555 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 890 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 1945100 %Des logements autour de la rue
Maisons96,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %27,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 360 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | 1 | 340 m |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | 6 | 10 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 1 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 170 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Ponthierry-Pringygare voyageurs uniquement218 m
Écoles, collèges et lycées1
- École Montessori Les Galopinsprivésans cantine390 m
Entreprises domiciliées à 200 m159
- SNCF Voyageurstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Commune Saint Fargeau Ponthierryadministration publique
- La Fa Mi Solautres services
- Bocolis (Bocolis)commerce
- Ecuries NC d'Attillyarts et spectacles