Rue Isidore Leroy, Saint-Fargeau-Ponthierry
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Prix dans la rue2 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier197 habitants21,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,1 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Fargeau-Ponthierry et 14 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Saint-Fargeau-Ponthierry 2 770en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 441 €4 ventes
- 20222 940 €3 ventes
- 20233 007 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 782 €2 ventes
- Estimation2 830 €estimé
13 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Isidore Leroy le 17/04/2025 : 57 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 2 Rue Isidore Leroy | Appartement2 Rue Isidore Leroy · 57 m² · 1 754 €/m² | 57 m² | 100 000 € | 1 754 € |
| 12/03/2025 | Rue Isidore Leroy | Dépendance, AppartementRue Isidore Leroy · 42 m² · 3 810 €/m² | 42 m² | 160 000 € | 3 810 € |
| 04/09/2023 | 5 Rue Isidore Leroy | Appartement, Dépendance5 Rue Isidore Leroy · 62 m² · 3 306 €/m² | 62 m² | 205 000 € | 3 306 € |
| 09/05/2023 | 1 Rue Isidore Leroy | Appartement, Dépendance1 Rue Isidore Leroy · 40 m² · 2 313 €/m² | 40 m² | 92 500 € | 2 313 € |
| 31/03/2023 | 1 Rue Isidore Leroy | Dépendance, Appartement1 Rue Isidore Leroy · 44 m² · 2 773 €/m² | 44 m² | 122 000 € | 2 773 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2023 | Rue Isidore Leroy | Dépendance, AppartementRue Isidore Leroy · 54 m² · 3 241 €/m² | 54 m² | 175 000 € | 3 241 € |
| 21/09/2022 | 1 Rue Isidore Leroy | Dépendance, Appartement1 Rue Isidore Leroy · 39 m² · 3 282 €/m² | 39 m² | 128 000 € | 3 282 € |
| 24/08/2022 | 2 Rue Isidore Leroy | Appartement2 Rue Isidore Leroy · 42 m² · 2 500 €/m² | 42 m² | 105 000 € | 2 500 € |
| 02/02/2022 | 1 Rue Isidore Leroy | Dépendance, Appartement1 Rue Isidore Leroy · 50 m² · 2 940 €/m² | 50 m² | 147 000 € | 2 940 € |
| 15/11/2021 | 2 Rue Isidore Leroy | Appartement2 Rue Isidore Leroy · 81 m² · 1 111 €/m² | 81 m² | 90 000 € | 1 111 € |
| 11/05/2021 | 2 Rue Isidore Leroy | Appartement2 Rue Isidore Leroy · 42 m² · 1 881 €/m² | 42 m² | 79 000 € | 1 881 € |
| 27/04/2021 | 2 Rue Isidore Leroy | Dépendance, Appartement2 Rue Isidore Leroy · 17 m² · 3 824 €/m² | 17 m² | 65 000 € | 3 824 € |
| 12/04/2021 | 1 Rue Isidore Leroy | Dépendance, Appartement1 Rue Isidore Leroy · 39 m² · 3 000 €/m² | 39 m² | 117 000 € | 3 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2024
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 432 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,5 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Seine-et-Marne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/04/2021 | Déclaration préalable0774072100031 | Rue Isidore Leroy | AV 237 | 9 m² | 29 486 m² | autorisé | SOCIETE NATIONALE SNCF |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Saint-Fargeau-Pontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Isidore Leroy 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 42,1 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Isidore Leroy 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 63,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 1bis Rue Isidore Leroy 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | — | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Isidore Leroy 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 31 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Isidore Leroy 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 40 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Isidore Leroy 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 43 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Rue Isidore Leroy 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 42,8 m² | 2019 | C | C |
| immeuble, 2 Rue Isidore Leroy 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | — | — | E | D |
| appartement, 2 Rue Isidore Leroy 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 72,5 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Isidore Leroy 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 42,8 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Isidore Leroy 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 38,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Rue Isidore Leroy 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 57,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Dacim | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Les Proprietaires du Palier AW630 LOT15 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 2 | Thibaut | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Pontalia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9000 | SCI Pontalia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19774 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 107 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,1 %Des logements autour de la rue
Maisons62,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,5 %7,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 120 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | 2 | 100 m |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 8 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 5 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 370 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 40 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Ponthierry-Pringygare voyageurs uniquement40 m
Entreprises domiciliées à 200 m264
- SNCF Voyageurstransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Fondation Ellen Poidatzsanté et action sociale
- France Dystonieautres services
- SCI-Milouimmobilier