Rue Raymond Gouveno, Saint-Fargeau-Ponthierry
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Prix dans la rue2 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier617 habitants58,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % en dessous de Saint-Fargeau-Ponthierry et 36 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 100 €/m²
L'estimation 2 100Saint-Fargeau-Ponthierry 2 770en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 2 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 870 et 2 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 947 €1 vente
- 20222 174 €3 ventes
- 20231 690 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 140 €3 ventes
- Estimation2 100 €estimé
8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Raymond Gouveno le 12/09/2025 : 86 m² pour 170 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Fargeau-Ponthierry et 7 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 100 €/m²
L'estimation 3 100Saint-Fargeau-Ponthierry 2 994en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 4 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 174 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 976 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 163 €1 vente
- Estimation3 100 €estimé
4 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Raymond Gouveno le 19/05/2025 : 43 m² pour 93 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 15 Rue Raymond Gouveno | Appartement, Dépendance15 Rue Raymond Gouveno · 86 m² · 1 977 €/m² | 86 m² | 170 000 € | 1 977 € |
| 13/08/2025 | 15 Rue Raymond Gouveno | Dépendance, Appartement15 Rue Raymond Gouveno · 86 m² · 2 140 €/m² | 86 m² | 184 000 € | 2 140 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue Raymond Gouveno | Maison, Dépendance12 Rue Raymond Gouveno · 43 m² · 2 163 €/m² | 43 m² | 93 000 € | 2 163 € |
| 22/04/2025 | 13 Rue Raymond Gouveno | Appartement, Dépendance13 Rue Raymond Gouveno · 70 m² · 2 271 €/m² | 70 m² | 159 000 € | 2 271 € |
| 24/10/2023 | 15 Rue Raymond Gouveno | Dépendance, Appartement15 Rue Raymond Gouveno · 71 m² · 1 690 €/m² | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2023 | 15 Rue Raymond Gouveno | Dépendance15 Rue Raymond Gouveno | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/02/2023 | 1 Rue Raymond Gouveno | Dépendance, Maison1 Rue Raymond Gouveno · 83 m² · 3 976 €/m² | 83 m² | 330 000 € | 3 976 € |
| 28/11/2022 | 13 Rue Raymond Gouveno | Dépendance, Appartement13 Rue Raymond Gouveno · 72 m² · 2 625 €/m² | 72 m² | 189 000 € | 2 625 € |
| 01/08/2022 | 15 Rue Raymond Gouveno | Dépendance, Appartement15 Rue Raymond Gouveno · 86 m² · 2 174 €/m² | 86 m² | 187 000 € | 2 174 € |
| 24/03/2022 | 15 Rue Raymond Gouveno | Appartement, Dépendance15 Rue Raymond Gouveno · 71 m² · 1 789 €/m² | 71 m² | 127 000 € | 1 789 € |
| 21/12/2021 | 15 Rue Raymond Gouveno | Dépendance15 Rue Raymond Gouveno | non mesurée | 14 000 € | — |
| 30/08/2021 | 30 Rue Raymond Gouveno | Maison30 Rue Raymond Gouveno · 63 m² · 3 625 €/m² | 63 m² | 228 400 € | 3 625 € |
| 30/07/2021 | 1 Rue Raymond Gouveno | Maison1 Rue Raymond Gouveno · 110 m² · 2 722 €/m² | 110 m² | 299 400 € | 2 722 € |
| 30/06/2021 | 15 Rue Raymond Gouveno | Dépendance, Appartement15 Rue Raymond Gouveno · 86 m² · 1 947 €/m² | 86 m² | 167 470 € | 1 947 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2024
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,8 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Saint-Fargeau-Pontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Raymond Gouveno 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 76,9 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 15 Rue Raymond Gouveno 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 93 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Raymond Gouveno 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 127,3 m² | 1950 | B | A |
| immeuble, 18 Rue Raymond Gouveno 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | — | — | E | E |
| maison, 40b Rue Raymond Gouveno 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 58,8 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Raymond Gouveno 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 62,7 m² | 1965 | G | F |
| appartement, 13 Rue Raymond Gouveno 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 62,7 m² | 1965 | G | F |
| maison, 40a Rue Raymond Gouveno 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 63,5 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue Raymond Gouveno 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 64,4 m² | — | E | D |
| appartement, 15 Rue Raymond Gouveno 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 93,8 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Raymond Gouveno 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 62,4 m² | 1970 | F | E |
| appartement, 13 Rue Raymond Gouveno 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 73,8 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | L M M L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants617279 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 467 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons4,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %19,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 170 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | 2 | 190 m |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 14 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | 6 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | 3 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Ponthierry-Pringygare voyageurs uniquement306 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Moulin Clairpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
Entreprises domiciliées à 200 m325
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- B Care Laser (B Care Laser)autres services
- Alpha Conceptactivités scientifiques et techniques
- SCI-Milouimmobilier
- Torii (Domaine du Parc)immobilier