Rue du 8 Mai 1945, Saint-Fargeau-Ponthierry
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Prix dans la rue2 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier617 habitants58,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous de Saint-Fargeau-Ponthierry et 38 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Saint-Fargeau-Ponthierry 2 770en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 2 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 954 €5 ventes
- 20222 080 €3 ventes
- 20232 198 €1 vente
- 20241 952 €2 ventes
- 20252 210 €3 ventes
- Estimation2 050 €estimé
14 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue du 8 Mai 1945 le 06/11/2025 : 62 m² pour 137 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 10 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance10 Rue du 8 Mai 1945 · 62 m² · 2 210 €/m² | 62 m² | 137 000 € | 2 210 € |
| 15/09/2025 | 16 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement16 Rue du 8 Mai 1945 · 82 m² · 1 951 €/m² | 82 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 22/04/2025 | 18 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance18 Rue du 8 Mai 1945 · 70 m² · 2 271 €/m² | 70 m² | 159 000 € | 2 271 € |
| 21/06/2024 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement2 Rue du 8 Mai 1945 · 70 m² · 1 714 €/m² | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 23/01/2024 | 16 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement16 Rue du 8 Mai 1945 · 62 m² · 2 189 €/m² | 62 m² | 135 700 € | 2 189 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 12 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance12 Rue du 8 Mai 1945 | non mesurée | 9 000 € | — |
| 27/06/2023 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance2 Rue du 8 Mai 1945 · 86 m² · 2 198 €/m² | 86 m² | 189 000 € | 2 198 € |
| 11/05/2023 | 4 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 Rue du 8 Mai 1945 · 86 m² | 86 m² | 180 000 € | — |
| 26/09/2022 | 6 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement6 Rue du 8 Mai 1945 · 62 m² · 2 484 €/m² | 62 m² | 154 000 € | 2 484 € |
| 11/07/2022 | 16 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement16 Rue du 8 Mai 1945 · 86 m² · 1 988 €/m² | 86 m² | 171 000 € | 1 988 € |
| 27/01/2022 | 12 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement12 Rue du 8 Mai 1945 · 62 m² · 2 080 €/m² | 62 m² | 128 972 € | 2 080 € |
| 11/10/2021 | 16 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement16 Rue du 8 Mai 1945 · 87 m² · 1 954 €/m² | 87 m² | 170 000 € | 1 954 € |
| 27/09/2021 | 14 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement14 Rue du 8 Mai 1945 · 86 m² · 1 976 €/m² | 86 m² | 169 900 € | 1 976 € |
| 21/09/2021 | 14 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement14 Rue du 8 Mai 1945 · 71 m² · 2 127 €/m² | 71 m² | 151 000 € | 2 127 € |
| 08/07/2021 | 16 Rue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance16 Rue du 8 Mai 1945 · 71 m² · 1 620 €/m² | 71 m² | 115 000 € | 1 620 € |
| 12/03/2021 | 16 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement16 Rue du 8 Mai 1945 · 87 m² · 1 782 €/m² | 87 m² | 155 000 € | 1 782 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2024
UC
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Saint-Fargeau-Pontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue du 8 Mai 1945 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 83 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue du 8 Mai 1945 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 62,5 m² | — | E | D |
| appartement, 2 Rue du 8 Mai 1945 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 87,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue du 8 Mai 1945 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 87,8 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue du 8 Mai 1945 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 87,8 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue du 8 Mai 1945 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 63,3 m² | — | E | D |
| appartement, 8 Rue du 8 Mai 1945 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 64,1 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue du 8 Mai 1945 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 83,4 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue du 8 Mai 1945 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 46,3 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue du 8 Mai 1945 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 62,3 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 16 Rue du 8 Mai 1945 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 87,9 m² | 1963 | E | E |
| appartement, 14 Rue du 8 Mai 1945 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 86,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Efl | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SCI Claude Faure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants617279 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 467 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons4,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %19,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 240 m |
| Boulangerie | 3 | 400 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | 2 | 260 m |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 13 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 6 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 150 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | 1 | 500 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Ponthierry-Pringygare voyageurs uniquement377 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Moulin Clairpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
Entreprises domiciliées à 200 m201
- Commune Saint Fargeau Ponthierryadministration publique
- Alpha Conceptactivités scientifiques et techniques
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Aux Delices de Fabhébergement et restauration
- Ecole Moissy Populaireenseignement
- Shaidamimmobilier