Rue Albert Olivieri, Saint-Fargeau-Ponthierry
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Prix dans la rue3 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier163 habitants21,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Saint-Fargeau-Ponthierry et 9 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Saint-Fargeau-Ponthierry 2 994en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 788 €1 vente
- 20234 080 €1 vente
- 20243 087 €2 ventes
- 20253 151 €3 ventes
- Estimation3 160 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Albert Olivieri le 30/12/2025 : 39 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Albert Olivieri | Maison20 Rue Albert Olivieri · 39 m² · 3 718 €/m² | 39 m² | 145 000 € | 3 718 € |
| 01/10/2025 | 18 Rue Albert Olivieri | Maison18 Rue Albert Olivieri · 73 m² · 3 151 €/m² | 73 m² | 230 000 € | 3 151 € |
| 29/07/2025 | 27 Rue Albert Olivieri | Maison27 Rue Albert Olivieri · 25 m² · 3 000 €/m² | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 30/12/2024 | 27 Rue Albert Olivieri | Maison27 Rue Albert Olivieri · 25 m² · 4 000 €/m² | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 09/01/2024 | 49 Rue Albert Olivieri | Maison49 Rue Albert Olivieri · 92 m² · 2 174 €/m² | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Rue Albert Olivieri | VenteRue Albert Olivieri · 28 779 m² | 28 779 m² de terrain | 8 179 382,4 € | — |
| 24/04/2023 | 33 Rue Albert Olivieri | Maison33 Rue Albert Olivieri · 99 m² · 4 080 €/m² | 99 m² | 403 955 € | 4 080 € |
| 14/02/2023 | 39 Rue Albert Olivieri | Maison39 Rue Albert Olivieri · 70 m² | 70 m² | 193 000 € | — |
| 20/09/2022 | 30 Rue Albert Olivieri | Dépendance, Maison30 Rue Albert Olivieri · 66 m² · 3 788 €/m² | 66 m² | 250 000 € | 3 788 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2024
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,7 m · 10,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 433 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Saint-Fargeau-Pontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Albert Olivieri 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 59,3 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Albert Olivieri 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 41,4 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue Albert Olivieri 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 56,2 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Rue Albert Olivieri 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 42 m² | — | E | B |
| maison, 47 Rue Albert Olivieri 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 113,1 m² | 1981 | C | A |
| appartement, 15 Rue Albert Olivieri 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 62 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 15 Rue Albert Olivieri 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 61 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 13 Rue Albert Olivieri 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 61 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 13 Rue Albert Olivieri 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 61 m² | 1945 | C | C |
| appartement, 13 Rue Albert Olivieri 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 61 m² | 1945 | C | C |
| immeuble, 13 Rue Albert Olivieri 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | — | 1945 | C | C |
| appartement, 13 Rue Albert Olivieri 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 62 m² | 1945 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | ICF la Sabliere SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 15 | ICF la Sabliere SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 20 | Commune Saint Fargeau Ponthierry | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 A | La Fontaine du Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Mattaliano et Compagnie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | La Fontaine du Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Ifac Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | De Mainville | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5000 | Communaute D Agglomeration Melun Val de Seine | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16395 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 130 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social77,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,7 %Des logements autour de la rue
Maisons21,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 360 m |
| Boulangerie | 3 | 450 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 9 | 420 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 2 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 970 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Ponthierry-Pringygare voyageurs uniquement564 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Moulin Clairpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
Entreprises domiciliées à 200 m144
- ICF Habitat Social (Icf Habitat la Sabliere)immobilier
- Centre Communal D Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Vera Collectionimmobilier
- Holding Siriusfinance et assurance
- Shaidamimmobilier
- SCI du Parcimmobilier