Avenue Albert Beaufils, Saint-Fargeau-Ponthierry
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Prix dans la rue2 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier163 habitants69,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Saint-Fargeau-Ponthierry et 11 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 930 €/m²
L'estimation 2 930Saint-Fargeau-Ponthierry 2 770en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 260 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 019 €4 ventes
- 20223 056 €6 ventes
- 20233 007 €10 ventes
- 20245 385 €1 vente
- 20252 973 €3 ventes
- Estimation2 930 €estimé
24 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 40 Avenue Albert Beaufils le 04/12/2025 : 26 m² pour 77 300 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Saint-Fargeau-Ponthierry et 5 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Saint-Fargeau-Ponthierry 2 994en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 4 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 722 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 714 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 196 €1 vente
- Estimation3 050 €estimé
3 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Avenue Albert Beaufils le 30/04/2025 : 116 m² pour 370 731 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 40 Avenue Albert Beaufils | Dépendance, Appartement40 Avenue Albert Beaufils · 26 m² · 2 973 €/m² | 26 m² | 77 300 € | 2 973 € |
| 27/05/2025 | 40 Avenue Albert Beaufils | Dépendance, Appartement40 Avenue Albert Beaufils · 43 m² · 2 000 €/m² | 43 m² | 86 000 € | 2 000 € |
| 30/04/2025 | 26 Avenue Albert Beaufils | Maison, Dépendance26 Avenue Albert Beaufils · 116 m² · 3 196 €/m² | 116 m² | 370 731 € | 3 196 € |
| 04/03/2025 | 40 Avenue Albert Beaufils | Dépendance, Appartement40 Avenue Albert Beaufils · 50 m² · 3 360 €/m² | 50 m² | 168 000 € | 3 360 € |
| 04/09/2024 | 50 Avenue Albert Beaufils | Appartement, Dépendance50 Avenue Albert Beaufils · 39 m² · 5 385 €/m² | 39 m² | 210 000 € | 5 385 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 21 Avenue Albert Beaufils | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé21 Avenue Albert Beaufils · 70 m² | 70 m² | 140 000 € | — |
| 22/02/2024 | 50 Avenue Albert Beaufils | Dépendance50 Avenue Albert Beaufils · 407 m² | 407 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 09/11/2023 | 50 Avenue Albert Beaufils | Dépendance, Appartement50 Avenue Albert Beaufils · 54 m² · 3 269 €/m² | 54 m² | 176 500 € | 3 269 € |
| 03/11/2023 | 40 Avenue Albert Beaufils | Dépendance, Appartement40 Avenue Albert Beaufils · 38 m² · 2 763 €/m² | 38 m² | 105 000 € | 2 763 € |
| 25/08/2023 | 50 Avenue Albert Beaufils | Appartement, Dépendance50 Avenue Albert Beaufils · 42 m² · 3 545 €/m² | 42 m² | 148 900 € | 3 545 € |
| 28/07/2023 | 23 Avenue Albert Beaufils | Appartement, Dépendance23 Avenue Albert Beaufils · 94 m² | 94 m² | 347 100 € | — |
| 03/07/2023 | 40 Avenue Albert Beaufils | Appartement, Dépendance40 Avenue Albert Beaufils · 73 m² · 2 534 €/m² | 73 m² | 185 000 € | 2 534 € |
| 21/06/2023 | 40 Avenue Albert Beaufils | Dépendance, Appartement40 Avenue Albert Beaufils · 91 m² · 2 198 €/m² | 91 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 19/06/2023 | 40 Avenue Albert Beaufils | Dépendance, Appartement40 Avenue Albert Beaufils · 29 m² · 3 276 €/m² | 29 m² | 95 000 € | 3 276 € |
| 25/04/2023 | 40 Avenue Albert Beaufils | Dépendance, Appartement40 Avenue Albert Beaufils · 50 m² · 2 420 €/m² | 50 m² | 121 000 € | 2 420 € |
| 01/04/2023 | 40 Avenue Albert Beaufils | Appartement, Dépendance40 Avenue Albert Beaufils · 36 m² · 3 250 €/m² | 36 m² | 117 000 € | 3 250 € |
| 30/03/2023 | 28 Avenue Albert Beaufils | Maison28 Avenue Albert Beaufils · 42 m² · 5 714 €/m² | 42 m² | 240 000 € | 5 714 € |
| 22/03/2023 | 50 Avenue Albert Beaufils | Dépendance, Appartement50 Avenue Albert Beaufils · 30 m² · 3 867 €/m² | 30 m² | 116 000 € | 3 867 € |
| 07/03/2023 | 40 Avenue Albert Beaufils | Appartement, Dépendance40 Avenue Albert Beaufils · 65 m² · 2 746 €/m² | 65 m² | 178 500 € | 2 746 € |
| 01/07/2022 | 50 Avenue Albert Beaufils | Dépendance50 Avenue Albert Beaufils | non mesurée | 1 € | — |
| 01/07/2022 | Avenue Albert Beaufils | Appartement, DépendanceAvenue Albert Beaufils · 56 m² · 2 589 €/m² | 56 m² | 145 000 € | 2 589 € |
| 27/06/2022 | 40 Avenue Albert Beaufils | Appartement, Dépendance40 Avenue Albert Beaufils · 51 m² · 3 176 €/m² | 51 m² | 162 000 € | 3 176 € |
| 20/04/2022 | 40 Avenue Albert Beaufils | Appartement, Dépendance40 Avenue Albert Beaufils · 63 m² · 3 016 €/m² | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 16/03/2022 | 50 Avenue Albert Beaufils | Appartement, Dépendance50 Avenue Albert Beaufils · 30 m² · 4 367 €/m² | 30 m² | 131 000 € | 4 367 € |
| 08/03/2022 | Avenue Albert Beaufils | VenteAvenue Albert Beaufils · 77 m² | 77 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 28/02/2022 | 40 Avenue Albert Beaufils | Dépendance, Appartement40 Avenue Albert Beaufils · 42 m² · 3 095 €/m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 11/02/2022 | 33 Avenue Albert Beaufils | Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé33 Avenue Albert Beaufils · 1 056 m² | 1 056 m² | 1 500 000 € | — |
| 02/02/2022 | 40 Avenue Albert Beaufils | Dépendance, Appartement40 Avenue Albert Beaufils · 65 m² · 2 531 €/m² | 65 m² | 164 500 € | 2 531 € |
| 30/07/2021 | Avenue Albert Beaufils | MaisonAvenue Albert Beaufils · 110 m² · 2 722 €/m² | 110 m² | 299 400 € | 2 722 € |
| 28/06/2021 | 40 Avenue Albert Beaufils | Appartement, Dépendance40 Avenue Albert Beaufils · 32 m² · 3 500 €/m² | 32 m² | 112 000 € | 3 500 € |
| 28/05/2021 | 40 Avenue Albert Beaufils | Dépendance, Appartement40 Avenue Albert Beaufils · 73 m² · 2 233 €/m² | 73 m² | 163 000 € | 2 233 € |
| 24/02/2021 | 40 Avenue Albert Beaufils | Dépendance, Appartement40 Avenue Albert Beaufils · 67 m² · 2 537 €/m² | 67 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 19/02/2021 | 50 Avenue Albert Beaufils | Appartement50 Avenue Albert Beaufils · 23 m² · 3 565 €/m² | 23 m² | 82 000 € | 3 565 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2024
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 432 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,9 m · 3,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2021 | Permis de construire07740720O0032 | 14 Avenu Albert Beaufils | AW 827 | 2 logements, 117 m² | 174 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Saint-Fargeau-Pontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Avenue Albert Beaufils 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 28,8 m² | — | E | B |
| maison, 18 Avenue Albert Beaufils 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 101,1 m² | — | F | E |
| appartement, 33b Avenue Albert Beaufils 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 79,6 m² | — | D | B |
| maison, 17bis Avenue Albert Beaufils 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 117,1 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Avenue Albert Beaufils 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 102 m² | — | G | F |
| appartement, 38 Avenue Albert Beaufils 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 29,4 m² | 1990 | D | B |
| maison, 26 Avenue Albert Beaufils 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 122 m² | 1917 | D | D |
| appartement, 40 Avenue Albert Beaufils 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 75,6 m² | — | C | B |
| appartement, 44 Avenue Albert Beaufils 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 53,6 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 38 Avenue Albert Beaufils 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 63 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 38 Avenue Albert Beaufils 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 49,7 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Avenue Albert Beaufils 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 66,4 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 133 locaux |
| 6 | Du Centre Ville | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Ppvim | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | 3F Seine et Marne | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 | Commune Saint Fargeau Ponthierry | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 bis | Rocha Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 bis | Encosa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 bis | Gesma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 bis | N G A C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | De Mainville | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI du Prince | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | MB Family | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | Tbi Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Flow Associes | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Kodomo | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 39 | Croco N'ligi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | Dieve-Soulac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | SCI SPLF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Calmande | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Flya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Kodomo | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 40 | Les Marquises | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI du Parc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI Ponthierry Bastides 96 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI Vouni | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Unilease | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 42 | Rolland-Veret | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI Georges Iv | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Brie Picardie | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Les Proprietaires de la Cour Commune AW121 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Audit N7 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16376 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 572 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,9 %Des logements autour de la rue
Maisons52,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | 2 | 200 m |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 14 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 50 m |
| Banque | 6 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 40 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 3 | 270 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 940 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Ponthierry-Pringygare voyageurs uniquement278 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Moulin Clairpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École primaire Albert Camuspublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m378
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Centre Melunais d'Imagerie Medicale (Cmim)santé et action sociale
- B Care Laser (B Care Laser)autres services