Avenue du Parc, Saint-Fargeau-Ponthierry
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Prix dans la rue2 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier329 habitants16,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (janvier 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Saint-Fargeau-Ponthierry et 4 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 790 €/m²
L'estimation 2 790Saint-Fargeau-Ponthierry 2 994en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 667 €1 vente
- 20223 333 €1 vente
- 20233 112 €2 ventes
- 20243 700 €1 vente
- Estimation2 790 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Avenue du Parc le 28/02/2024 : 100 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | 30 Avenue du Parc | Maison30 Avenue du Parc · 100 m² · 3 700 €/m² | 100 m² | 370 000 € | 3 700 € |
| 05/06/2023 | 20 Avenue du Parc | Maison20 Avenue du Parc · 120 m² · 2 438 €/m² | 120 m² | 292 530 € | 2 438 € |
| 15/02/2023 | 25 Avenue du Parc | Maison25 Avenue du Parc · 84 m² · 3 786 €/m² | 84 m² | 318 000 € | 3 786 € |
| 28/12/2022 | 33 Avenue du Parc | Maison33 Avenue du Parc · 60 m² · 3 333 €/m² | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 15/04/2021 | 33 Avenue du Parc | Maison33 Avenue du Parc · 60 m² · 2 667 €/m² | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2021 | 32 Avenue du Parc | Vente32 Avenue du Parc · 583 m² | 583 m² de terrain | 128 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/03/2024
UB
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 432 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,5 m · 4,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Permis de construire0774072500021 | 33bis Avenue du Parc | BC 485 | 1 logement, 94 m² | 302 m² | commencé | particulier |
| 02/09/2021 | Permis de construire0774072100033 | 32 Avenue du Parc | BC 473, BC 474 | 1 logement, 152 m² | 583 m² | commencé | particulier |
| 05/11/2020 | Permis de construire07740720O0033 | Avenue du Parc | BC 39 | 1 logement, 96 m² | 650 m² | commencé | particulier |
| 29/05/2018 | Permis de construire07740718O0014 | Avenue du Parc | BC 69, BC 70 | 1 logement, 113 m² | 978 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Saint-Fargeau-Pontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Avenue du Parc 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 57,5 m² | 1959 | E | C |
| appartement, 16 Avenue du Parc 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 57,1 m² | 1959 | D | B |
| appartement, 10 Avenue du Parc 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 66,6 m² | 1959 | E | B |
| appartement, 16 Avenue du Parc 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 68,5 m² | 1961 | F | C |
| appartement, 10 Avenue du Parc 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 66 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 4 Avenue du Parc 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 55,6 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Avenue du Parc 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 55,6 m² | — | E | C |
| maison, 9 Avenue du Parc 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 68,1 m² | 1956 | D | B |
| appartement, 14 Avenue du Parc 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 66,8 m² | 1955 | G | C |
| maison, 40 Avenue du Parc 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 85,4 m² | 1954 | D | B |
| maison, 40 Avenue du Parc 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 85,4 m² | 1954 | E | B |
| maison, 31 Avenue du Parc 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry | 84,3 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SA Coopérative le Parc des Bordes | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 | SA Coopérative le Parc des Bordes | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | Nipoti | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SA Coopérative le Parc des Bordes | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Alexandre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants329135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 667 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social83 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons17,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %12,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | — | 960 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 4 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 990 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 470 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | 1 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | 1 | 360 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Ponthierry-Pringygare voyageurs uniquement920 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Les Bordespublic230 m
- École Montessori Les Galopinsprivésans cantine410 m