Allée des Roitelets, Saint-Pathus
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Prix dans la rue3 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbZone-UBb_d-habitat-pavillonnaire-denseDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier256 habitants96,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Pathus et 5 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 040 €/m²
L'estimation 3 040Saint-Pathus 2 918en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 921 €4 ventes
- 20223 434 €1 vente
- 20233 235 €4 ventes
- 20243 193 €1 vente
- 20253 065 €2 ventes
- Estimation3 040 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Allée des Roitelets le 23/07/2025 : 120 m² pour 338 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 8 Allée des Roitelets | Dépendance, Maison8 Allée des Roitelets · 120 m² · 2 817 €/m² | 120 m² | 338 000 € | 2 817 € |
| 15/07/2025 | 10 Allée des Roitelets | Maison10 Allée des Roitelets · 83 m² · 3 313 €/m² | 83 m² | 275 000 € | 3 313 € |
| 11/04/2024 | 10 Allée des Roitelets | Maison10 Allée des Roitelets · 83 m² · 3 193 €/m² | 83 m² | 265 000 € | 3 193 € |
| 11/10/2023 | 21 Allée des Roitelets | Maison21 Allée des Roitelets · 83 m² · 3 072 €/m² | 83 m² | 255 000 € | 3 072 € |
| 20/07/2023 | 9 Allée des Roitelets | Maison9 Allée des Roitelets · 83 m² · 2 916 €/m² | 83 m² | 242 000 € | 2 916 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2023 | 1 Allée des Roitelets | Maison1 Allée des Roitelets · 83 m² · 3 398 €/m² | 83 m² | 282 000 € | 3 398 € |
| 20/01/2023 | 14 Allée des Roitelets | Maison14 Allée des Roitelets · 83 m² · 3 470 €/m² | 83 m² | 288 000 € | 3 470 € |
| 23/09/2022 | 3 Allée des Roitelets | Maison3 Allée des Roitelets · 83 m² · 3 434 €/m² | 83 m² | 285 000 € | 3 434 € |
| 07/10/2021 | 7 Allée des Roitelets | Maison7 Allée des Roitelets · 83 m² · 1 349 €/m² | 83 m² | 112 000 € | 1 349 € |
| 01/06/2021 | 15 Allée des Roitelets | Maison15 Allée des Roitelets · 83 m² · 3 253 €/m² | 83 m² | 270 000 € | 3 253 € |
| 19/05/2021 | 16 Allée des Roitelets | Maison16 Allée des Roitelets · 83 m² · 3 133 €/m² | 83 m² | 260 000 € | 3 133 € |
| 19/05/2021 | 8 Allée des Roitelets | Maison8 Allée des Roitelets · 103 m² · 2 709 €/m² | 103 m² | 279 000 € | 2 709 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2024
UBbZone-UBb_d-habitat-pavillonnaire-dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,8 m · 3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Allée des Roitelets 77178 Saint-Pathus | 100,8 m² | 1973 | E | E |
| maison, 8 Allée des Roitelets 77178 Saint-Pathus | 124,9 m² | — | D | D |
| maison, 6 Allée des Roitelets 77178 Saint-Pathus | 188 m² | — | D | D |
| maison, 10 Allée des Roitelets 77178 Saint-Pathus | 90 m² | 1973 | D | D |
| maison, 9 Allée des Roitelets 77178 Saint-Pathus | 88 m² | — | D | D |
| maison, 21 Allée des Roitelets 77178 Saint-Pathus | 88 m² | 1973 | E | D |
| maison, 3 Allée des Roitelets 77178 Saint-Pathus | 88 m² | 1948 | D | D |
| maison, 14 Allée des Roitelets 77178 Saint-Pathus | 88 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25682 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 392 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,3 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 4,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 2 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 90 m |
| Banque | — | 4,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 1 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,1 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Charles Perraultpublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m145
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- CSFcommerce
- Habitat Immobilier Picardie (Hip 60)immobilier
- Aeronotactivités scientifiques et techniques
- Le Fournil de Saint Pathusindustrie
- Gentleman Coiffureautres services