Rue des Sources, Saint-Pathus
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Prix dans la rue3 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone-UB_d-habitat-pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier109 habitants59,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Pathus et 13 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Saint-Pathus 2 865en 2025Seine-et-Marne 3 281en 2025
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 540 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 800 €3 ventes
- 20233 563 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 850 €estimé
5 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue des Sources le 05/07/2023 : 33 m² pour 117 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Saint-Pathus et 8 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Saint-Pathus 2 918en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 349 €1 vente
- 20223 537 €2 ventes
- 20233 726 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 150 €estimé
6 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue des Sources le 12/12/2023 : 92 m² pour 284 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 15 Rue des Sources | Maison, Dépendance15 Rue des Sources · 92 m² · 3 092 €/m² | 92 m² | 284 500 € | 3 092 € |
| 13/11/2023 | 55 Rue des Sources | Maison55 Rue des Sources · 74 m² · 3 932 €/m² | 74 m² | 291 000 € | 3 932 € |
| 05/07/2023 | 19 Rue des Sources | Dépendance, Appartement19 Rue des Sources · 33 m² · 3 561 €/m² | 33 m² | 117 500 € | 3 561 € |
| 03/07/2023 | 44 Rue des Sources | Maison, Dépendance44 Rue des Sources · 106 m² · 3 726 €/m² | 106 m² | 395 000 € | 3 726 € |
| 31/03/2023 | 19 Rue des Sources | Appartement, Dépendance19 Rue des Sources · 46 m² · 3 565 €/m² | 46 m² | 164 000 € | 3 565 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 19 Rue des Sources | Dépendance19 Rue des Sources | non mesurée | 5 200 € | — |
| 09/09/2025 | 15 Rue des Sources | Vente15 Rue des Sources · 242 m² | 242 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 07/10/2022 | 19 Rue des Sources | Dépendance, Appartement19 Rue des Sources · 35 m² · 3 800 €/m² | 35 m² | 133 000 € | 3 800 € |
| 12/08/2022 | 38 Rue des Sources | Vente38 Rue des Sources · 411 m² | 411 m² de terrain | 119 000 € | — |
| 18/07/2022 | 11 Rue des Sources | Maison11 Rue des Sources · 97 m² · 3 866 €/m² | 97 m² | 375 000 € | 3 866 € |
| 11/07/2022 | 44 Rue des Sources | Maison, Dépendance44 Rue des Sources · 106 m² · 3 208 €/m² | 106 m² | 340 000 € | 3 208 € |
| 18/05/2022 | 19 Rue des Sources | Dépendance, Appartement19 Rue des Sources · 46 m² · 3 043 €/m² | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| 31/01/2022 | 19 Rue des Sources | Dépendance, Appartement19 Rue des Sources · 41 m² · 3 948 €/m² | 41 m² | 161 850 € | 3 948 € |
| 15/11/2021 | 34 Rue des Sources | Vente34 Rue des Sources · 310 m² | 310 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 04/11/2021 | 44 Rue des Sources | Maison, Dépendance44 Rue des Sources · 106 m² · 3 349 €/m² | 106 m² | 355 000 € | 3 349 € |
| 23/03/2021 | 38 Rue des Sources | Vente38 Rue des Sources · 282 m² | 282 m² de terrain | 110 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2024
UBZone-UB_d-habitat-pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 339 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,7 m · 1,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | Permis de construire0774302400021 | 15 Rue des Sources | AL 537, AL 528 | 1 logement, 90 m² | 242 m² | commencé | particulier |
| 03/10/2022 | Permis de construire0774302200009 | 44 Rue des Sources | AH 93P | 1 logement, 108 m² | 405 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2022 | Permis de construire0774302100024 | 38 Rue des Sources | AH 118 | 1 logement, 112 m² | 401 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2021 | Permis de construire0774302100005 | 38 Rue des Sources | AH 118, AH 119 | 1 logement, 108 m² | 411 m² | annulé | particulier |
| 18/01/2021 | Permis de construire0774302000044 | 34 Rue des Sources | AH 28P | 1 logement, 101 m² | — | annulé | particulier |
| 15/12/2020 | Permis de construire0774302000024 | 35 Rue des Sources | AH 117P | 1 logement, 89 m² | — | commencé | particulier |
| 23/10/2013 | Permis de construire0774301300018 | 46 Rue des Sources | AH 96 | 1 logement, 109 m² | 600 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue des Sources 77178 Saint-Pathus | 127,9 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 19 Rue des Sources 77178 Saint-Pathus | 38,7 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue des Sources 77178 Saint-Pathus | 36 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue des Sources 77178 Saint-Pathus | 54 m² | — | D | B |
| immeuble, Rue des Sources 77178 Saint-Pathus | — | 1991 | D | B |
| appartement, 19 Rue des Sources 77178 Saint-Pathus | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue des Sources 77178 Saint-Pathus | 38 m² | — | E | B |
| appartement, 21 Rue des Sources 77178 Saint-Pathus | 33,2 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue des Sources 77178 Saint-Pathus | 120 m² | — | D | C |
| appartement, 19 Rue des Sources 77178 Saint-Pathus | 32,2 m² | — | D | B |
| maison, 55 Rue des Sources 77178 Saint-Pathus | 110 m² | — | D | B |
| maison, 40bis Rue des Sources 77178 Saint-Pathus | 77 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI JTD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Femol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Femol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI Leica | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI Leica | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | Commune Saint Pathus | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 40 | Commune Saint Pathus | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Commune Saint Pathus | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10947 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 282 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons48,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %9,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 4,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | — | 4,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 480 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Antonio Vivaldipublic420 m
- École maternelle Antonio Vivaldipublic420 m
- École primaire Charles Perraultpublic500 m