Avenue des Chardonnerets, Saint-Pathus
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Prix dans la rue3 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbZone-UBb_d-habitat-pavillonnaire-denseDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier256 habitants96,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Saint-Pathus et 4 % au-dessus de Seine-et-Marne.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Saint-Pathus 2 918en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 422 €2 ventes
- 20233 735 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 518 €1 vente
- Estimation3 030 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Avenue des Chardonnerets le 26/11/2025 : 83 m² pour 209 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 6 Avenue des Chardonnerets | Maison, Dépendance6 Avenue des Chardonnerets · 83 m² · 2 518 €/m² | 83 m² | 209 000 € | 2 518 € |
| 07/07/2023 | 21 Avenue des Chardonnerets | Maison, Dépendance21 Avenue des Chardonnerets · 83 m² · 3 735 €/m² | 83 m² | 310 000 € | 3 735 € |
| 31/03/2023 | 2 Avenue des Chardonnerets | Appartement, Dépendance2 Avenue des Chardonnerets · 46 m² · 3 565 €/m² | 46 m² | 164 000 € | 3 565 € |
| 05/08/2022 | 66 Avenue des Chardonnerets | Maison, Dépendance66 Avenue des Chardonnerets · 83 m² · 3 590 €/m² | 83 m² | 298 000 € | 3 590 € |
| 29/03/2022 | 56 Avenue des Chardonnerets | Dépendance, Maison56 Avenue des Chardonnerets · 83 m² · 3 253 €/m² | 83 m² | 270 000 € | 3 253 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2024
UBbZone-UBb_d-habitat-pavillonnaire-dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,5 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue des Chardonnerets 77178 Saint-Pathus | 44 m² | — | D | B |
| maison, 37 Avenue des Chardonnerets 77178 Saint-Pathus | 106,2 m² | — | D | D |
| maison, 60 Avenue des Chardonnerets 77178 Saint-Pathus | 100 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue des Chardonnerets 77178 Saint-Pathus | 34 m² | — | D | B |
| maison, 6 Avenue des Chardonnerets 77178 Saint-Pathus | 93,4 m² | 1974 | G | F |
| appartement, 2 Avenue des Chardonnerets 77178 Saint-Pathus | 46 m² | — | D | B |
| maison, 36 Avenue des Chardonnerets 77178 Saint-Pathus | 86 m² | — | E | E |
| maison, 31 Avenue des Chardonnerets 77178 Saint-Pathus | 105 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue des Chardonnerets 77178 Saint-Pathus | 46 m² | 1996 | D | B |
| maison, 21 Avenue des Chardonnerets 77178 Saint-Pathus | 110 m² | 1974 | D | D |
| maison, 42 Avenue des Chardonnerets 77178 Saint-Pathus | 115,2 m² | 1948 | D | D |
| maison, 66 Avenue des Chardonnerets 77178 Saint-Pathus | 108 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Federation Departementale des Chasseurs | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25682 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 392 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,3 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 520 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 4,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 2 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | — | 4,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Charles Perraultpublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Malis Drivetransport
- Valentin Greycommerce
- SKSR Dojo Darumaarts et spectacles
- SCI Flodyimmobilier
- SCI Daymed Immoimmobilier
- Black Diamond Carstransport