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Rue des Peupliers, Saint-Pathus

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Prix dans la rue2 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone-UB_d-habitat-pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier93 habitants96,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
140 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 890 €/m²

L'estimation 2 890Saint-Pathus 2 918en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Saint-Pathus et 1 % en dessous de Seine-et-Marne.
Fourchette basse
2 000 €/m²
Fourchette haute
3 950 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 133 €2 ventes
  2. 20222 222 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 681 €2 ventes
  5. 20252 702 €1 vente
  6. Estimation2 890 €estimé

6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue des Peupliers le 07/08/2025 : 114 m² pour 308 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/08/20257 Rue des PeupliersDépendance, Maison7 Rue des Peupliers · 114 m² · 2 702 €/m²114 m²308 000 €2 702 €
20/12/202432 Rue des PeupliersMaison, Dépendance32 Rue des Peupliers · 81 m² · 2 284 €/m²81 m²185 000 €2 284 €
16/12/202425 Rue des PeupliersDépendance, Maison25 Rue des Peupliers · 90 m² · 3 078 €/m²90 m²277 000 €3 078 €
27/06/202232 Rue des PeupliersMaison, Dépendance32 Rue des Peupliers · 81 m² · 2 222 €/m²81 m²180 000 €2 222 €
27/12/202112 Rue des PeupliersMaison12 Rue des Peupliers · 88 m² · 3 295 €/m²88 m²290 000 €3 295 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/07/20247 Rue des PeupliersVente7 Rue des Peupliers · 492 m²492 m² de terrain128 000 €—
19/01/2024Rue des PeupliersVenteRue des Peupliers · 226 m²226 m² de terrain126 000 €—
16/01/2024Rue des PeupliersVenteRue des Peupliers · 437 m²437 m² de terrain137 000 €—
27/09/2023Rue des PeupliersVenteRue des Peupliers · 7 137 m²7 137 m² de terrain600 000 €—
14/01/202144 Rue des PeupliersMaison44 Rue des Peupliers · 101 m² · 2 970 €/m²101 m²300 000 €2 970 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2024

UBZone-UB_d-habitat-pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014La commune en a 339 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
95 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 439 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/03/2024Permis de construire07743023000367 Rue des PeupliersAM 3761 logement, 105 m²492 m²commencéparticulier
11/09/2018Permis de construire077430180002224 Rue des PeupliersAM 161 logement, 140 m²444 m²terminéparticulier
08/01/2014Permis de construire0774301300023Rue des PeupliersAM 531 logement, 96 m²600 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 9 Rue des Peupliers 77178 Saint-Pathus78 m²—CC
maison, 7 Rue des Peupliers 77178 Saint-Pathus124 m²—CA
maison, 7 Rue des Peupliers 77178 Saint-Pathus124 m²—CA
maison, 25 Rue des Peupliers 77178 Saint-Pathus90 m²—DB
maison, 32 Rue des Peupliers 77178 Saint-Pathus81,6 m²—FB
maison, 1 Rue des Peupliers 77178 Saint-Pathus167,7 m²—AA
maison, 1 Rue des Peupliers 77178 Saint-Pathus226 m²—CA
maison, 32 Rue des Peupliers 77178 Saint-Pathus74,3 m²1948GG
maison, 12 Rue des Peupliers 77178 Saint-Pathus82,9 m²1980DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
7 bisCommune Saint PathusCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9328 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 931 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %15,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 970 m, une pharmacie à 960 m, une crèche à 520 m, une école à 810 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—1,1 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant—900 m
Librairie ou presse—950 m
Banque—5,0 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—970 m
Pharmacie—960 m
Dentiste—970 m
Kinésithérapeute—970 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—520 m
École maternelle ou élémentaire—810 m
Collège—2,0 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—650 m
Stade ou terrain de sport—830 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—4,7 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m37

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.