Rue du Jeu d'Arc, Saint-Pathus
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Prix dans la rue2 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone-UB_d-habitat-pavillonnaireAvis de l'ABF requisDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier49 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZC 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,0 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Saint-Pathus et 5 % en dessous de Seine-et-Marne.
2 750 €/m²
L'estimation 2 750Saint-Pathus 2 918en 2025Seine-et-Marne 2 908en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 813 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 989 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 335 €1 vente
- Estimation2 750 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue du Jeu d'Arc le 10/01/2025 : 155 m² pour 362 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 14 Rue du Jeu d'Arc | Maison14 Rue du Jeu d'Arc · 155 m² · 2 335 €/m² | 155 m² | 362 000 € | 2 335 € |
| 17/05/2023 | 3 Rue du Jeu d'Arc | Maison3 Rue du Jeu d'Arc · 95 m² · 2 989 €/m² | 95 m² | 284 000 € | 2 989 € |
| 16/12/2021 | Rue du Jeu d'Arc | Dépendance, MaisonRue du Jeu d'Arc · 91 m² · 1 813 €/m² | 91 m² | 165 000 € | 1 813 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2022 | Rue du Jeu d'Arc | VenteRue du Jeu d'Arc · 25 326 m² | 25 326 m² de terrain | 2 117 223 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/11/2024
UBZone-UB_d-habitat-pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 339 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101,6 m · 2,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 439 kWh/an1 430 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Pathus
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | Permis de construire0774302400005 | 5 Rue du Jeu d'Arc | ZD 292 | 17 logements, 1 196 m² | 1 430 m² | annulé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME |
| 17/02/2022 | Permis de construire0774302100023 | Rue du Jeu d'Arc | ZD 130P | 95 logements, 6 007 m² | 23 640 m² | commencé | DOMPIERRE GALLAND |
| 16/09/2016 | Permis de construire0774301600037 | 5 Rue du Jeu d'Arc | ZD 293 | 1 logement, 95 m² | — | commencé | particulier |
| 20/05/2016 | Permis de construire0774301600008 | 5 Rue du Jeu d'Arc | ZD 293 | 1 logement, 98 m² | 228 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2013 | Permis de construire0774301300021 | 5 Rue du Jeu D Arc | ZD 138 | 1 logement, 116 m² | 526 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue du Jeu d'Arc 77178 Saint-Pathus | 144 m² | — | C | B |
| maison, 16 Rue du Jeu d'Arc 77178 Saint-Pathus | 130 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue du Jeu d'Arc 77178 Saint-Pathus | 166,5 m² | — | F | E |
| maison, 20 Rue du Jeu d'Arc 77178 Saint-Pathus | 146,2 m² | 1997 | C | C |
| appartement, 16 Rue du Jeu d'Arc 77178 Saint-Pathus | 143,1 m² | 1981 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4915 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 791 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,2 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | — | 3,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 6 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 850 m |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | 2 | 220 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Antonio Vivaldipublic360 m
- École maternelle Antonio Vivaldipublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m85
- Locale A.D.M.R de la Briesanté et action sociale
- SCI Sandrice Diffusionimmobilier
- Ma Pince A Lingeautres services
- Matsibaf (MBF)commerce
- Djo's Barber (Djo's Barber)autres services
- Tonio Tradingcommerce