Rue des Marmousets, Saint-Thibault-des-Vignes
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 720 €/m²
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 5 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 400 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 3 Rue des Marmousets | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue des Marmousets · 2 508 m² | 2 508 m² | 1 870 000 € | — |
| 12/04/2021 | 1 Rue des Marmousets | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue des Marmousets · 1 421 m² · 1 056 €/m² | 1 421 m² | 1 500 000 € | 1 056 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 43,8 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Saint-Thibault-desnaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Alpa Transactions SARL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | Sofidynamic | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Est-Pose | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Au n° 3, la SCPI Sofidynamic, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 1 697 m² de commerces dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface |
|---|---|---|---|
| Sofidynamic | 3 | Moyennes surfaces de périphéries | 1 697 m² |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 12 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 120 m |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | 2 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 950 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 690 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m318
- Loxamservices administratifs
- Cromology Distributioncommerce
- Europcar Franceservices administratifs
- Richardsoncommerce
- Tdu Group : Textile & Decoration United (Mercerie Saint-Pierre, Toto Tissus, Tissus des Ursules)commerce
- Fluiconnecto (Fluiconnecto By Manuli)commerce