Rue du Grand Pommeraye, Saint-Thibault-des-Vignes
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 9Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 720 €/m²
- Fourchette basse
- 2 250 €/m²
- Fourchette haute
- 5 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 960 et 4 400 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2023 | Rue du Grand Pommeraye | VenteRue du Grand Pommeraye · 504 m² | 504 m² de terrain | 45 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/05/2025
UEb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 146 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,8 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques d?inondation Marne_Isles_ST_Tibault
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Permis de construire0774382500008 | 1bis Rue du Grand Pommeraye | 0A 110 | 942 m² | 19 812 m² | commencé | SOGEA ILE DE FRANCE |
| 02/04/2023 | Permis de construire0774382300001 | 3 Rue de Grand Pommeraye | AB 1 | 264 m² | 503 m² | autorisé | MARNE ET GONDOIRE ENERGIE |
| 05/11/2021 | Permis de construire0774382100015 | 3 Rue Grand Pommeraye | AB 79 | 77 m² | 31 777 m² | commencé | SCI MERRANNE |
| 18/06/2021 | Permis de construire0774382100006 | 3 Rue du Grand Pommeraye | AB 166 | 417 m² | 10 525 m² | commencé | SYNDICAT MIXTE POUR L'ENLEVEMENT ET LE TRAITEMENT DES RESIDUS MENAGERS DE LA REGION DE LAGNY SUR MARNE |
| 31/05/2019 | Permis de construire0774381900005 | Rue du Grand Pommeraye | AB 167 | 58 m² | 6 649 m² | commencé | PROVIRIDIS |
| 20/06/2017 | Permis de construire0774381700013 | 3 Rue du Grand Pommeraye | AB 79 | 298 m² | 31 777 m² | autorisé | SYNDICAT MIXTE POUR L'ENLEVEMENT ET LE TRAITEMENT DES RESIDUS MENAGERS DE LA REGION DE LAGNY SUR MARNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRsecheresse Saint-Thibault-desnaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | As 24 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1 | Burban Palettes Recyclage | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1 | Busca | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | Busca | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1 ter | Port Autonome de Paris | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Syndicat Mixte pour l'Enlevement et le Traitement des Residu | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Syndicat Mixte pour l'Enlevement et le Traitement des Residu | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Port Autonome de Paris | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Sdesm Energies | Société d'économie mixte | preneur à construction | 1 local |
| 9002 | Synd Intercom Assainissement Marne la Vallee | Établissement public | bailleur à construction | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants41 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 3,5 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,2 km |